私房出租合同范例

私房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還乙方。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方，并承擔相應責任。

六、維修責任

1.房屋及配套設施的日常維修由乙方負責，甲方提供必要的維修材料。

2.因乙方使用不當造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、合同解除與違約責任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋配套設施清單；

（3）租賃保證金收據(jù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還乙方。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和服務，包括但不限于：

a.維護房屋及配套設施的正常運行；

b.監(jiān)督乙方遵守租賃合同；

c.處理房屋租賃期間的糾紛。

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方應定期向甲方報告房屋租賃情況，包括但不限于乙方租賃行為的合規(guī)性、房屋及配套設施的使用狀況等。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

2.甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方。

3.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，并提前通知乙方。

4.甲方有權在合同期滿后收回房屋，并要求乙方退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途；

b.擅自轉租或分租房屋；

c.損壞房屋及配套設施；

d.從事非法活動。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權要求支付滯納金，并有權解除合同。

3.乙方應遵守租賃合同約定，不得干擾丙方的正常工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋配套設施清單；

（3）租賃保證金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的權益，同時提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升乙方的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)房屋價值最大化，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責促成交易并提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)類型：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)配套設施：____________________

二、交易條件

1.交易價格：人民幣____元整。

2.交易方式：乙方一次性支付全部房款。

3.交易時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成交易。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、交易歷史、周邊環(huán)境等。

2.丙方負責協(xié)調雙方交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.丙方有權收取約定的經(jīng)紀服務費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明，確保房產(chǎn)無權屬糾紛。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告，以保障交易價格的合理性。

3.乙方有權在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合自身需求。

4.乙方有權在交易完成后一定期限內(nèi)對房產(chǎn)進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方或丙方承擔責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

a.擅自變更房產(chǎn)用途或結構；

b.隱瞞房產(chǎn)的真實情況，導致乙方受到損失；

c.在交易過程中拒絕履行合同義務。

2.甲方不得在交易過程中向乙方收取額外費用，否則乙方有權拒絕支付。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則乙方有權要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）