購房銀行貸款合同范例

購房銀行貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下，甲方向乙方申請人民幣貸款，貸款金額為人民幣__________元。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還本合同項下貸款本息。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，對貸款利率進行調(diào)整。

四、還款方式

4.1本合同項下貸款采用等額本息還款方式。

4.2甲方應(yīng)在每月__________日償還當(dāng)月貸款本息，具體還款金額以乙方計算為準(zhǔn)。

五、貸款擔(dān)保

5.1甲方同意以__________作為本合同項下貸款的擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

六、合同變更

6.1未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同內(nèi)容進行變更。

6.2本合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）要求甲方提供其他擔(dān)保。

7.2乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.個人信用報告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下，甲方向乙方申請人民幣貸款，貸款金額為人民幣__________元。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還本合同項下貸款本息。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，對貸款利率進行調(diào)整。

四、還款方式

4.1本合同項下貸款采用等額本息還款方式。

4.2甲方應(yīng)在每月__________日償還當(dāng)月貸款本息，具體還款金額以乙方計算為準(zhǔn)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方在本合同項下的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

5.2丙方在甲方未能按時償還貸款本息時，應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供其他擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保額度。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)在貸款期間，經(jīng)乙方同意，提前償還部分或全部貸款本息。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時，按照中國人民銀行規(guī)定進行相應(yīng)調(diào)整。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得提高貸款利率或縮短貸款期限。

7.3乙方不得將甲方貸款用于非法用途。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保或增加擔(dān)保額度。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或者蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.個人信用報告

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司介入本合同，旨在增強甲方的貸款信用，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方有權(quán)提前償還貸款，降低財務(wù)成本，提高資金使用效率。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

一、貸款金額及期限

1.1甲方因資金需求，向乙方申請人民幣貸款，貸款金額為人民幣__________元。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時的公布為準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，在合同有效期內(nèi)對貸款利率進行調(diào)整。

三、還款方式

3.1本合同項下貸款采用等額本息還款方式。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日償還當(dāng)月貸款本息，具體還款金額以乙方計算為準(zhǔn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方在甲方未能按時償還貸款本息時，應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供其他擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保額度，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場情況和借款人的信用狀況，調(diào)整貸款利率。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，以確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。

5.3乙方有權(quán)在貸款逾期時，采取包括但不限于催收措施、公布逾期信息等手段追回貸款。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，從丙方處追回全部或部分擔(dān)保金。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前償還部分或全部貸款本息，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，變更貸款用途。

6.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（5）采取法律手段追回貸款及利息。

8.2甲方不得將貸款資金用于非法用途，否則乙方有權(quán)立即停止貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途，否則乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能采取法律手段。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或者蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.個人信用報告

4.丙方擔(dān)保合同

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