小門面合同范例

小門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該租賃物，但不得擅自改變其用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的維修與保養(yǎng)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆改、改裝或損害租賃物。

3.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，除因乙方故意或過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（4）甲方有其他違約行為，致使乙方無法繼續(xù)租賃的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反本合同約定，擅自拆改、改裝或損害租賃物的；

（4）乙方有其他違約行為，致使甲方無法繼續(xù)出租的。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小門面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該租賃物，但不得擅自改變其用途。

1.3丙方負責(zé)對租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行定期檢查，確保其安全、整潔，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行整改。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換損壞設(shè)施等。

3.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并合理使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變其用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或終止租賃。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)賠償。

5.2若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4若丙方未履行維護保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.5乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物交由他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同簽訂的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保租賃物的安全、整潔，維護自身利益。

8.3本合同旨在規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的小門面進行經(jīng)營，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該租賃物，但不得擅自改變其用途。

1.3丁方負責(zé)為乙方提供租賃物的維護保養(yǎng)、安全保障等綜合服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負責(zé)對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。

3.2丁方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查，以保障租賃物的安全與整潔。

3.3丁方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益，但需事先通知乙方。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有對其裝修、裝飾的權(quán)利，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃物的布局和功能。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付租賃物。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修、裝飾，并負責(zé)提供裝修所需的必要條件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益，但需事先通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)賠償。

6.2若甲方未履行對租賃物的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4若丁方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、合同簽訂的意義與目的

9.1第三方丁方的介入，為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)支持，有助于乙方更好地經(jīng)營租賃物，實現(xiàn)自身利益最大化。

9.2乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了自身的經(jīng)營權(quán)益，如裝修自由權(quán)、調(diào)整布局權(quán)等