石頭山合同范例

石頭山合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行石頭山項目開發(fā)的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目背景及目標

1.1項目背景：甲方為滿足自身發(fā)展需求，決定在石頭山地區(qū)開展項目開發(fā)，旨在提高地區(qū)經(jīng)濟水平，促進社會和諧。

1.2項目目標：乙方在甲方提供的石頭山區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求，進行項目規(guī)劃、建設、運營等工作，確保項目按期完成，實現(xiàn)預期目標。

二、項目范圍及內(nèi)容

2.1項目范圍：乙方在甲方提供的石頭山區(qū)域內(nèi)，進行土地平整、基礎設施建設、公共服務設施配套、生態(tài)環(huán)境治理等工作。

2.2項目內(nèi)容：

（1）土地平整：乙方負責將石頭山區(qū)域內(nèi)的土地進行平整，滿足項目建設需求；

（2）基礎設施建設：乙方負責建設道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施；

（3）公共服務設施配套：乙方負責建設學校、醫(yī)院、文化設施、體育設施等公共服務設施；

（4）生態(tài)環(huán)境治理：乙方負責對石頭山區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行治理，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

三、合作方式及期限

3.1合作方式：甲方委托乙方進行石頭山項目開發(fā)，雙方成立項目合作機構，負責項目的規(guī)劃、建設、運營等工作。

3.2合作期限：本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供項目所需土地及相關手續(xù)；

（2）按約定支付乙方項目開發(fā)費用；

（3）負責項目合作機構的日常管理工作；

（4）監(jiān)督乙方項目開發(fā)進度和質(zhì)量。

4.2乙方權利義務：

（1）按約定完成項目開發(fā)任務；

（2）負責項目合作機構的日常管理工作；

（3）確保項目開發(fā)質(zhì)量符合國家標準；

（4）按時向甲方提交項目開發(fā)進度報告。

五、費用及支付方式

5.1項目開發(fā)費用：甲方支付乙方項目開發(fā)費用共計____元。

5.2支付方式：甲方按項目開發(fā)進度分階段支付乙方費用，具體支付方式如下：

（1）第一階段：支付____元，用于項目前期準備工作；

（2）第二階段：支付____元，用于土地平整、基礎設施建設；

（3）第三階段：支付____元，用于公共服務設施配套；

（4）第四階段：支付____元，用于生態(tài)環(huán)境治理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方項目開發(fā)費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供項目所需土地及相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成項目開發(fā)任務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未確保項目開發(fā)質(zhì)量符合國家標準的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

附件：

1.項目合作機構章程；

2.項目開發(fā)費用明細表；

3.項目開發(fā)進度計劃表。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，實現(xiàn)石頭山項目的順利開發(fā)與運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責項目的具體實施。同時，為提高項目開發(fā)效率，降低風險，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目的監(jiān)督管理機構。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就石頭山項目開發(fā)的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目背景及目標

1.1項目背景：甲方為滿足自身發(fā)展需求，決定在石頭山地區(qū)開展項目開發(fā)，旨在提高地區(qū)經(jīng)濟水平，促進社會和諧。

1.2項目目標：乙方在甲方提供的石頭山區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求，進行項目規(guī)劃、建設、運營等工作，確保項目按期完成，實現(xiàn)預期目標。

二、項目范圍及內(nèi)容

2.1項目范圍：乙方在甲方提供的石頭山區(qū)域內(nèi)，進行土地平整、基礎設施建設、公共服務設施配套、生態(tài)環(huán)境治理等工作。

2.2項目內(nèi)容：

（1）土地平整：乙方負責將石頭山區(qū)域內(nèi)的土地進行平整，滿足項目建設需求；

（2）基礎設施建設：乙方負責建設道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施；

（3）公共服務設施配套：乙方負責建設學校、醫(yī)院、文化設施、體育設施等公共服務設施；

（4）生態(tài)環(huán)境治理：乙方負責對石頭山區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行治理，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)督管理機構，負責對項目開發(fā)過程進行全程監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

3.2丙方權利：

（1）對項目開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方在項目開發(fā)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權提出整改要求；

（3）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，有權提出解決方案或建議。

3.3丙方義務：

（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目開發(fā)合法合規(guī)；

（2）公正、公平、公開地履行監(jiān)督管理職責；

（3）對項目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任：

（1）提供項目所需土地及相關手續(xù)；

（2）按約定支付乙方項目開發(fā)費用；

（3）協(xié)助丙方開展項目監(jiān)督管理工作。

4.2甲方權利：

（1）對項目開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方在項目開發(fā)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權提出整改要求；

（3）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，有權提出解決方案或建議；

（4）在項目開發(fā)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于優(yōu)先選擇項目合作伙伴、供應商等。

五、乙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）按約定完成項目開發(fā)任務；

（2）確保項目開發(fā)質(zhì)量符合國家標準；

（3）按時向甲方提交項目開發(fā)進度報告；

（4）配合丙方開展項目監(jiān)督管理工作。

5.2乙方權利：

（1）在項目開發(fā)過程中，乙方享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于優(yōu)先選擇項目合作伙伴、供應商等；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、費用及支付方式

6.1項目開發(fā)費用：甲方支付乙方項目開發(fā)費用共計____元。

6.2支付方式：甲方按項目開發(fā)進度分階段支付乙方費用，具體支付方式如下：

（1）第一階段：支付____元，用于項目前期準備工作；

（2）第二階段：支付____元，用于土地平整、基礎設施建設；

（3）第三階段：支付____元，用于公共服務設施配套；

（4）第四階段：支付____元，用于生態(tài)環(huán)境治理。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方項目開發(fā)費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供項目所需土地及相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成項目開發(fā)任務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未確保項目開發(fā)質(zhì)量符合國家標準的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整項目方案，否則承擔相應的違約責任。

7.3限制條款：

（1）乙方在項目開發(fā)過程中，不得將項目合作機構、合作伙伴、供應商等關聯(lián)企業(yè)利益與項目利益混淆；

（2）乙方在項目開發(fā)過程中，不得泄露項目商業(yè)秘密和保密信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。

附件：

1.項目合作機構章程；

2.項目開發(fā)費用明細表；

3.項目開發(fā)進度計劃表；

4.第三方監(jiān)督管理機構職責及權限。

第三方丙方的介入，有助于甲方在項目開發(fā)過程中實現(xiàn)以下目的和意義：

1.提高項目開發(fā)效率，降低風險；

2.確保項目開發(fā)過程合法合規(guī)；

3.實現(xiàn)項目開發(fā)質(zhì)量與安全的有效監(jiān)督。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益，實現(xiàn)項目預期目標；

2.掌握項目開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面的主動權；

3.在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇權，確保項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，在指定區(qū)域進行住宅小區(qū)的開發(fā)建設。為保障項目順利進行，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問，提供專業(yè)咨詢服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)項目開發(fā)的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目背景及目標

1.1項目背景：甲方擁有位于某區(qū)域的土地，計劃將其開發(fā)為住宅小區(qū)，以滿足市場需求。

1.2項目目標：乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求，進行住宅小區(qū)的規(guī)劃、建設、銷售等工作，確保項目按期完成，實現(xiàn)預期目標。

二、項目范圍及內(nèi)容

2.1項目范圍：乙方在甲方提供的土地上，進行住宅小區(qū)的規(guī)劃設計、基礎設施建設、房屋建設、銷售及售后服務等工作。

2.2項目內(nèi)容：

（1）規(guī)劃設計：乙方負責小區(qū)的規(guī)劃設計，包括建筑風格、綠化布局、配套設施等；

（2）基礎設施建設：乙方負責小區(qū)的道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施建設；

（3）房屋建設：乙方負責小區(qū)房屋的建設，包括主體結構、室內(nèi)裝修等；

（4）銷售及售后服務：乙方負責小區(qū)房屋的銷售及售后服務。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為項目顧問，負責對項目開發(fā)過程進行專業(yè)咨詢，提供項目規(guī)劃、設計、建設、銷售等方面的建議。

3.2丙方權利：

（1）對項目開發(fā)過程中的技術、管理、經(jīng)濟等方面提出建議；

（2）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，有權要求乙方及時解決；

（3）對項目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。

3.3丙方義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務；

（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目開發(fā)合法合規(guī)；

（3）公正、公平、公開地履行咨詢職責。

四、乙方的責權利

4.1乙方責任：

（1）按照甲方要求，完成住宅小區(qū)的規(guī)劃設計、基礎設施建設、房屋建設、銷售及售后服務等工作；

（2）確保項目開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面的符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）配合丙方開展項目咨詢工作。

4.2乙方權利：

（1）在項目開發(fā)過程中，享有對規(guī)劃設計、建設方案等的最終決定權；

（2）在項目開發(fā)過程中，有權根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整項目方案；

（3）在項目銷售過程中，享有對銷售策略、價格制定等方面的自主權。

五、甲方的責權利

5.1甲方責任：

（1）提供項目所需土地及相關手續(xù)；

（2）按約定支付乙方項目開發(fā)費用；

（3）配合乙方開展項目開發(fā)工作。

5.2甲方權利：

（1）對項目開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方在項目開發(fā)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權提出整改要求；

（3）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，有權提出解決方案或建議。

六、費用及支付方式

6.1項目開發(fā)費用：甲方支付乙方項目開發(fā)費用共計____元。

6.2支付方式：甲方按項目開發(fā)進度分階段支付乙方費用，具體支付方式如下：

（1）第一階段：支付____元，用于項目前期準備工作；

（2）第二階段：支付____元，用于規(guī)劃設計、基礎設施建設；

（3）第三階段：支付____元，用于房屋建設；

（4）第四階段：支付____元，用于銷售及售后服務。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方項目開發(fā)費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供項目所需土地及相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成項目開發(fā)任務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未確保項目開發(fā)質(zhì)量符合國家標準的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整項目方案，否則承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。

附件：

1.項目合作機構章程；

2.項目開發(fā)費用明細表；

3.項目開發(fā)進度計劃表；

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