私人房轉讓合同范例

私人房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的該房屋產權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方所有的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結構：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有權證編號：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）于本合同生效之日起____個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋產權過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證交付給乙方。

3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔該房屋過戶過程中產生的稅費，并確保在辦理過戶手續(xù)時，所有稅費已繳納完畢。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的該房屋產權，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方所有的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結構：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有權證編號：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）于本合同生效之日起____個工作日內一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按期支付余款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋產權過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證交付給乙方。

3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔該房屋過戶過程中產生的稅費，并確保在辦理過戶手續(xù)時，所有稅費已繳納完畢。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓款項。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按期支付余款的情況下，履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方在支付過程中出現(xiàn)任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將該房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方出具書面擔保函。

6.2丙方有權在乙方按期支付轉讓款項的情況下，解除擔保責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函復印件；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到充分保障。丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于確保轉讓過程順利進行，并保障自身的權益不受侵害。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，使得本合同在履行過程中能夠更加穩(wěn)定、可靠。甲方的主導地位有助于保障其在交易中的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的融資需求提供金融服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方所有的該物業(yè)，具體信息如下：

（1）物業(yè)坐落：________________________；

（2）物業(yè)類型：________________________；

（3）物業(yè)面積：________________________；

（4）物業(yè)用途：________________________；

（5）物業(yè)所有權證編號：________________________。

二、物業(yè)轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）將通過丙方提供的融資服務分階段支付給甲方。

三、融資安排及丙方權利

3.1丙方將為乙方的融資需求提供人民幣________________________元整的貸款，用于支付物業(yè)轉讓余款。

3.2乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃和利率支付貸款。

3.3丙方有權在乙方未按約定還款時，采取法律手段追討欠款。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在支付首付款后，獲得該物業(yè)的使用權。

4.2乙方有權在丙方提供的融資服務中，選擇最適合自身需求的還款方案。

4.3乙方有權在合同履行期間，監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和管理情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能在約定的時間內完成物業(yè)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若甲方在物業(yè)轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得在乙方取得物業(yè)所有權之前，擅自對物業(yè)進行重大改動或處分。

六、丙方的責任

6.1丙方應確保為乙方提供的融資服務符合相關法律法規(guī)。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成對乙方的融資審核并出具融資合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.附件

1.物業(yè)所有權證復印件；

2.物業(yè)測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方融資合同復印件；

6.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，