土地租賃公司轉(zhuǎn)讓合同范例

土地租賃公司轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃租金

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租賃起始日起__________個月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為定金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，每月__________日前支付；

（3）租賃期滿前__________個月，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為保證金。

3.2甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃費(fèi)用

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用；

（2）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、租賃標(biāo)的物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃土地后__________日內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害土地資源。

7.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的完好。

七、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如甲方未按本合同約定交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.本合同簽訂證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意承租該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃租金

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租賃起始日起__________個月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為定金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，每月__________日前支付；

（3）租賃期滿前__________個月，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為保證金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用；

（2）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付上述費(fèi)用。

七、租賃標(biāo)的物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃土地后__________日內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

八、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

8.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害土地資源。

8.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的完好。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

9.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.本合同簽訂證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確規(guī)定了租賃土地的使用范圍、租金支付方式、違約責(zé)任等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的履約能力，降低了甲方的風(fēng)險。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了擔(dān)保，減輕了甲方的風(fēng)險。同時，丙方作為第三方，可以在乙方違約時，發(fā)揮監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，引入第三方擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過明確各方責(zé)任，有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)合作關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方希望承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的經(jīng)營提供必要的服務(wù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃租金

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租賃起始日起__________個月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為定金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，每月__________日前支付；

（3）租賃期滿前__________個月，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的__________%作為保證金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同約定的租賃空間提供包括但不限于以下服務(wù)：物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)備維修等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求使用租賃空間。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、租賃空間的使用與維護(hù)

5.1乙方租賃租賃空間用于__________經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，保持租賃空間的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)對租賃空間進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃空間的安全和衛(wèi)生。

六、丙方服務(wù)費(fèi)用的支付

6.1丙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按月支付。

6.2丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)支付。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃空間，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

7.3如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件；

2.服務(wù)內(nèi)容清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.本合同簽訂證明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了租賃空間的使用權(quán)、