商鋪證明合同范例

商鋪證明合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在____地點簽訂，鑒于以下背景和約定：

一、背景

1.甲方為擁有____商鋪的合法權(quán)利人；

2.乙方為有意向租賃上述商鋪的合法自然人或法人；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致意見。

二、租賃標的物

1.甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號____商鋪出租給乙方；

2.商鋪面積為____平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年；

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

六、物業(yè)管理費用

1.乙方應(yīng)承擔商鋪租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、垃圾清運費等；

2.物業(yè)管理費用由乙方按月向物業(yè)管理處繳納。

七、使用范圍及禁止事項

1.乙方僅可在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

3.乙方不得在商鋪內(nèi)進行易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的儲存或使用。

八、合同解除及違約責任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用；

（2）乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項；

（3）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.租賃合同簽訂前雙方就商鋪租賃事宜達成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在____地點簽訂，鑒于以下背景和約定：

一、背景

1.甲方為擁有____商鋪的合法權(quán)利人；

2.乙方為有意向租賃上述商鋪的合法自然人或法人；

3.丙方為提供資金支持及管理服務(wù)的第三方機構(gòu)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致意見。

二、租賃標的物

1.甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號____商鋪出租給乙方；

2.商鋪面積為____平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準。

三、丙方責任與權(quán)益

1.丙方負責為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代表甲方采取必要的法律措施；

4.丙方享有乙方支付的租金收益，并承擔相應(yīng)的管理費用。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年；

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.丙方作為資金支持方，應(yīng)確保乙方按時支付租金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方擁有商鋪的絕對所有權(quán)，享有商鋪的收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行違約責任。

七、乙方責任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)確保商鋪的消防安全，并定期進行安全檢查；

3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

4.乙方在租賃期間，不得從事易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的儲存或使用；

5.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得甲方和丙方書面同意。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.租賃合同簽訂前三方就商鋪租賃事宜達成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，為甲方提供資金支持和保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方通過參與租賃關(guān)系，實現(xiàn)了自身利益的最大化。乙方作為承租方，在享有商鋪使用權(quán)的同時，也需承擔相應(yīng)的責任和限制。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了三方利益的平衡與共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為商鋪所有者的權(quán)益，確保租金按時收取；

2.通過引入第三方，降低租金收繳風(fēng)險，提高資金使用效率；

3.對乙方經(jīng)營進行監(jiān)管，確保商鋪合法、合規(guī)經(jīng)營。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供資金支持，降低其經(jīng)營風(fēng)險；

2.通過專業(yè)管理，提升商鋪運營效率；

3.實現(xiàn)丙方在租賃關(guān)系中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在____地點簽訂，鑒于以下背景和約定：

一、背景

1.甲方為擁有____商鋪的合法權(quán)利人；

2.乙方為有意向租賃上述商鋪的合法自然人或法人；

3.丙方為提供資金支持及管理服務(wù)的第三方機構(gòu)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致意見。

二、租賃標的物

1.甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號____商鋪出租給乙方；

2.商鋪面積為____平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準。

三、丙方責任與權(quán)益

1.丙方負責為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代表乙方采取必要的法律措施；

4.丙方享有乙方支付的租金收益，并承擔相應(yīng)的管理費用。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年；

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.丙方作為資金支持方，應(yīng)確保乙方按時支付租金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方擁有商鋪的合法使用權(quán)，享有商鋪的經(jīng)營活動收益；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的財務(wù)和經(jīng)營管理支持；

4.乙方在合同期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個月通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、甲方責任與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪安全、衛(wèi)生、無安全隱患；

3.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用；

4.甲方在乙方遵守合同約定的情況下，不得無故解除合同；

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方違反本合同約定的限制條款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

3.丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

4.任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.租賃合同簽訂前三方就商鋪租賃事宜達成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方