農(nóng)村房出售合同范例

農(nóng)村房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，愿意將位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：乙方支付完全部款項后，甲方應于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期內(nèi)提出書面異議。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由__________方承擔。

2.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

五、合同解除及違約責任

1.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

3.本合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復印件

（2）土地使用權(quán)證書復印件

（3）房屋測繪報告復印件

（4）其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，愿意將位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付定金和首付款前，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，以保證其履行擔保義務。

3.丙方應在乙方支付尾款前，將擔保保證金退還。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：乙方支付完全部款項后，甲方應于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期內(nèi)提出書面異議。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由__________方承擔。

2.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和尾款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付定金、首付款或尾款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

1.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的主要目的是保障甲方的交易權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，確保交易順利進行，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進農(nóng)村房屋交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付定金和首付款前，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，以保證其履行擔保義務。

3.丙方應在乙方支付尾款后，將擔保保證金退還。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期內(nèi)提出書面異議。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由__________方承擔。

2.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明及相關文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，保證房屋的居住安全和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對交易資金的支付進行監(jiān)督，確保資金安全。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.甲方在乙方支付定金后，無正當理由拒絕繼續(xù)交易的，應雙倍返還定金。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自增加房屋稅費或要求乙方承擔額外費用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

1.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙