2024公司合租房協(xié)議合同范本

2024公司合租房協(xié)議合同范本最新本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還時間3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及維修費用第五條房屋變更及提前終止合同5.1房屋變更條件5.2提前終止合同條件5.3合同終止后的處理事項第六條乙方義務及責任6.1乙方使用房屋的規(guī)定6.2乙方對房屋的維護和保養(yǎng)6.3乙方違反合同的后果第七條甲方權利及責任7.1甲方對房屋的所有權7.2甲方對乙方的管理權7.3甲方違反合同的后果第八條保險及安全8.1房屋保險8.2乙方的人身財產安全第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條其他約定11.1房屋配套設施及使用11.2房屋租金調整機制第十二條違約責任12.1違約行為及后果12.2違約金的計算及支付第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止的條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效時間14.3合同期滿后續(xù)約事宜第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾元整），租金按月支付。2.2租金支付時間：乙方應在每個租賃期的第一個月內支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還方式3.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還時間：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者損壞已經得到修復后，應在工作日內退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬等方式退還乙方押金，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責任及維修費用：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋變更及提前終止合同5.1房屋變更條件：如甲方需要變更房屋使用目的或者進行重大維修，甲方應提前個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.2提前終止合同條件：在租賃期內，任何一方不得擅自提前終止合同。如乙方確有特殊情況需要提前終止合同，應提前個月書面通知甲方，并支付違約金。5.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照合同約定處理相關事宜。第六條乙方義務及責任6.1乙方使用房屋的規(guī)定：乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方對房屋的維護和保養(yǎng)：乙方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，并確保房屋及附屬設施的安全。6.3乙方違反合同的后果：乙方違反合同的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責任。第七條甲方權利及責任7.1甲方對房屋的所有權：甲方對房屋擁有完全的所有權，并有權按照合同約定對房屋進行管理和處置。7.2甲方對乙方的管理權：甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理，并有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.3甲方違反合同的后果：甲方違反合同的，乙方有權要求甲方改正，并按照合同約定追究甲方的違約責任。第八條保險及安全8.1房屋保險：甲方應辦理房屋保險，并將乙方及其使用人的利益納入保險范圍內。8.2乙方的人身財產安全：乙方應自行保障自己的人身財產安全，并遵守房屋內的安全規(guī)定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第十一條其他約定11.1房屋配套設施及使用：房屋內的配套設施設備齊全，乙方可以使用，但需遵守使用規(guī)定。11.2房屋租金調整機制：租金調整機制按雙方簽訂時的市場價格及甲方規(guī)定的調整方式進行。第十二條違約責任12.1違約行為及后果：任何一方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.2違約金的計算及支付：違約金的計算按照雙方約定的違約金計算方式進行，支付方式為違約方直接支付給守約方。第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。13.3合同終止的條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，并書面簽署終止協(xié)議。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付明細表等。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3合同期滿后續(xù)約事宜：合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月協(xié)商續(xù)約事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等，即為非甲方乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方是指在租賃過程中涉及并提供服務的個人或機構，不包括甲方乙方的家庭成員或雇傭人員。第二條第三方服務的附加說明2.1第三方服務：甲方乙方同意，第三方提供的服務包括但不限于房屋中介、維修、保險等，應符合我國相關法律法規(guī)的要求。2.2第三方選擇：甲方乙方應共同協(xié)商選擇第三方服務提供者，并確保其服務質量和安全性。2.3第三方服務費用：第三方服務的費用由甲方乙方按照約定承擔。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍，并按照合同約定承擔相應責任。3.2第三方權益保護：甲方乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。3.3第三方違約處理：如第三方違約，甲方乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的服務合同。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指甲方乙方根據本合同及服務合同約定，要求第三方承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方乙方根據服務內容、服務質量、第三方信譽等因素共同協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額可以根據甲方乙方的合理要求進行調整，并由雙方書面確認。第五條第三方與甲方乙方的劃分說明5.1第三方與甲方乙方的關系：第三方與甲方乙方為服務提供者與接受者的關系，第三方應按照合同約定提供服務。5.2第三方與甲方乙方的權益劃分：第三方介入時，應明確其權益劃分，不得侵犯甲方乙方的合法權益。5.3第三方與甲方乙方的責任劃分：第三方介入時，應明確其責任劃分，不得將責任轉嫁給甲方乙方。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方乙方需變更第三方服務提供者，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除：如甲方乙方需解除第三方服務，應提前書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄法院：本合同第三方介入爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的法律適用及合同效力8.1第三方介入的法律適用：本合同第三方介入的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的合同效力：本合同第三方介入自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方及第三方均具有法律約束力。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的房屋配套設施及使用：房屋內的配套設施設備齊全，乙方可以使用，但需遵守使用規(guī)定。9.2第三方介入的房屋租金調整機制：租金調整機制按雙方簽訂時的市場價格及甲方規(guī)定的調整方式進行。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約行為及后果：任何一方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2第三方違約金的計算及支付：違約金的計算按照雙方約定的違約金計算方式進行，支付方式為違約方直接支付給守約方。第十一條第三方介入的合同變更、解除和終止11.1第三方介入的合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2第三方介入的合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。11.3第三方介入的合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，并書面簽署終止協(xié)議。第十二條第三方介入的附則12.1第三方介入的合同附件：本合同第三方介入附件包括房屋清單、租金支付明細表等。12.2第三方介入的合同生效時間：本合同第三方介入自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3第三方介入的合同期滿后續(xù)約事宜：合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內所有設施設備名稱、數量、型號等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：第三方服務合同詳細列出第三方服務提供者名稱、服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件四：房屋維修記錄詳細記錄房屋維修的時間、地點、內容、費用等信息。附件五：保險單據詳細列出保險單的保單號、保險期間、保險費用等信息。附件六：房屋使用權轉讓協(xié)議當乙方需要將房屋使用權轉讓給第三方時，需提供此協(xié)議。附件七：提前終止合同協(xié)議當甲方乙方協(xié)商一致提前終止合同時，需提供此協(xié)議。附件八：房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議當合同期滿后，雙方同意續(xù)約時，需提供此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或者提供的房屋不符合約定的條件。示例：甲方提供的房屋面積少于合同約定的面積。2.甲方未按照合同約定交付房屋，或者延遲交付房屋。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付房屋。3.乙方未按照合同約定支付租金，或者延遲支付租金。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋，或者造成