2024年二手房產(chǎn)買賣授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)買賣授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4委托事項(xiàng)1.5委托權(quán)限1.6委托期限1.7委托費(fèi)用1.8傭金支付方式1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年月日。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出賣方（甲方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。1.2.2買受方（乙方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：_______。1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.3.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。1.3.4房產(chǎn)用途：_______。1.3.5房產(chǎn)所有權(quán)狀況：_______。1.4委托事項(xiàng)：1.4.1甲方委托乙方代為出售位于_______的房產(chǎn)。1.4.2乙方接受甲方委托，代為出售上述房產(chǎn)。1.5委托權(quán)限：1.5.1乙方有權(quán)代表甲方與買受方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的談判和簽訂買賣合同。1.5.2乙方有權(quán)代表甲方收取房產(chǎn)買賣的款項(xiàng)。1.5.3乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6委托期限：本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.7委托費(fèi)用：1.7.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)______元。1.7.2委托費(fèi)用支付方式為：_______。1.8傭金支付方式：1.8.1乙方在房產(chǎn)買賣成交后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，金額為成交價(jià)的_______%。1.8.2傭金支付時(shí)間為：房產(chǎn)買賣合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)。1.9保密條款：1.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10爭(zhēng)議解決方式：1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件：1.11.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。1.12合同生效條件：1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)買賣合同草稿；其他與本合同相關(guān)的文件。1.14合同簽署及生效：1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1合同解除條件：2.1.1在本合同約定的委托期限內(nèi)，若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于已發(fā)生委托費(fèi)用_______倍的違約金。2.1.2在本合同約定的委托期限內(nèi)，若乙方未能按照約定完成房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.2傭金支付方式：2.2.1傭金支付方式為：房產(chǎn)買賣成交后，甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。2.2.2傭金計(jì)算方法：傭金按房產(chǎn)成交價(jià)的_______%計(jì)算，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。2.3保密條款：2.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。2.4爭(zhēng)議解決方式：2.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.5合同解除條件：2.5.1若甲方未按時(shí)支付傭金或委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.5.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6合同生效條件：2.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.6.2本合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。2.7合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)買賣合同草稿；其他與本合同相關(guān)的文件。2.8合同簽署及生效：2.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9通知送達(dá)：2.9.1本合同項(xiàng)下的通知、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.9.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或者以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。2.10合同變更：2.10.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.11合同解除：2.11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)書面確認(rèn)解除事宜。2.12合同終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.13法律適用和管轄：2.13.1本合同適用中華人民共和國法律。2.13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地的人民法院解決。2.14合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)買賣合同草稿；其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。3.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。3.2第三方介入的必要性房產(chǎn)交易涉及復(fù)雜法律關(guān)系，需要第三方提供法律咨詢；房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估需要第三方專業(yè)評(píng)估；房產(chǎn)交易過程需要第三方協(xié)調(diào)和監(jiān)督；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方責(zé)任劃分3.4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)應(yīng)符合合同約定，不得違反法律法規(guī)；第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.5第三方介入程序3.5.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方介入；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.6第三方權(quán)利3.6.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的意見和建議；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.7第三方義務(wù)3.7.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保合同履行；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得違反合同約定。3.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方參與活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用；其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。3.8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.9第三方介入的終止3.9.1第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；第三方職責(zé)已完成；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.10第三方介入的記錄和報(bào)告3.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄和報(bào)告工作，并及時(shí)向甲乙雙方提供。3.10.2第三方提供的記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。3.11第三方介入的爭(zhēng)議解決3.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)買賣合同草稿：用于甲乙雙方初步商定買賣條款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)維修基金。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.房產(chǎn)交易合同：雙方正式簽訂的房產(chǎn)買賣合同。8.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議：用于確保交易資金的安全。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的服務(wù)協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于銀行流水、發(fā)票、收據(jù)等。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件均需提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造；附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或委托費(fèi)用；乙方未按約定完成房產(chǎn)出售；第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已發(fā)生委托費(fèi)用_______倍的違約金；若乙方未能按約定完成房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)買賣授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義2.2合同雙方定義3.買賣雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.4房產(chǎn)用途5.委托事項(xiàng)與授權(quán)范圍5.1委托事項(xiàng)5.2授權(quán)范圍6.合同履行期限6.1委托開始時(shí)間6.2委托結(jié)束時(shí)間7.合同價(jià)款及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.合同履行條件8.1買賣雙方配合義務(wù)8.2合同履行前提條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2合同相關(guān)附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2政策依據(jù)1.2.1國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語定義2.1.1“房產(chǎn)”指出賣方名下?lián)碛挟a(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2“委托人”指出賣方。2.1.3“受托人”指買受方。2.2合同雙方定義2.2.1出賣方：[出賣方全名]，身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]，住址：[出賣方住址]。2.2.2買受方：[買受方全名]，身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]，住址：[買受方住址]。3.買賣雙方基本信息3.1出賣方信息3.1.1出賣方全名：[出賣方全名]3.1.2身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]3.1.3住址：[出賣方住址]3.2買受方信息3.2.1買受方全名：[買受方全名]3.2.2身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]3.2.3住址：[買受方住址]4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][房產(chǎn)具體地址]4.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積][房產(chǎn)使用面積]4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)][房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途類型]5.委托事項(xiàng)與授權(quán)范圍5.1委托事項(xiàng)5.1.1出賣方授權(quán)買受方代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易。5.1.2出賣方同意買受方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2授權(quán)范圍5.2.1買受方有權(quán)代表出賣方與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.2.2買受方有權(quán)代表出賣方接受買受人支付的購房款。5.2.3買受方有權(quán)代表出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同履行期限6.1委托開始時(shí)間：[委托開始日期]6.2委托結(jié)束時(shí)間：[委托結(jié)束日期]，或者“自委托開始之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止”。7.合同價(jià)款及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)款：[房產(chǎn)總價(jià)款金額]7.2支付方式7.2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的[支付比例]作為定金。7.2.2剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)一次性支付給出賣方。7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3.1[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一]7.3.2[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)二]7.3.3[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)三]8.合同履行條件8.1買賣雙方配合義務(wù)8.1.1出賣方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2合同履行前提條件8.2.1買受方在支付定金前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及交易信息真實(shí)無誤。8.2.2出賣方在收到定金后，應(yīng)積極配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定履行配合義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。10.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明12.2合同相關(guān)附件12.2.1房產(chǎn)買賣合同12.2.2合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢而終止。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除買賣雙方之外，參與合同履行過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[第三方責(zé)任限額比例]%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介或服務(wù)職責(zé)，確保買賣雙方合法權(quán)益不受侵害。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。15.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)益。15.4第三方的選擇與變更15.4.1買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2如需變更第三方，買賣雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，與買賣雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。17.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定進(jìn)行處理。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，買賣雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入期間，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2第三方介入的合同終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，確保買賣雙方權(quán)益。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)。說明：用于核實(shí)土地使用權(quán)的合法性，確保房產(chǎn)交易的合法性。3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明原件或復(fù)印件，包括抵押權(quán)、租賃權(quán)等。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利限制，確保交易不受影響。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件或復(fù)印件。說明：作為合同主要文件，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方身份證復(fù)印件。說明：用于核實(shí)雙方身份信息，確保交易的真實(shí)性。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)或服務(wù)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證明等。說明：用于確認(rèn)第三方資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與買賣雙方簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明已履行付款義務(wù)，確保交易資金安全。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各類材料。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法有效。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保交易過程中的爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。示例說明：若買受方未按合同約定支付購房款，則應(yīng)向出賣方支付違約金。2.違約行為：一方未按合同約定履行配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失。示例說明：若出賣方未配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償買賣雙方因第三方違約行為所遭受的損失。示例說明：若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失。示例說明：若一方未按合同約定解除合同，則應(yīng)向守約方支付違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償守約方因虛假信息所遭受的損失。示例說明：若一方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)買賣授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀3.委托事項(xiàng)3.1委托代理事項(xiàng)概述3.2委托代理權(quán)限范圍3.3委托代理期限4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除條件5.2一方違約解除條件5.3不可抗力解除條件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3委托代理人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.其他約定9.1通知送達(dá)方式9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單14.合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3委托代理人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀：_______3.委托事項(xiàng)3.1委托代理事項(xiàng)概述：本委托書授權(quán)代理人代表出賣人與買受人就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行協(xié)商、簽訂買賣合同等一切必要的行為。3.2委托代理權(quán)限范圍：包括但不限于房產(chǎn)的過戶登記、接受買受人支付房款、辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)等。3.3委托代理期限：自本委托書簽署之日起至_______年_______月_______日止。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：_______元4.2委托費(fèi)用支付方式：_______4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2一方違約解除條件：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。5.3不可抗力解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。6.2買受人違約責(zé)任：若買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。6.3委托代理人違約責(zé)任：若委托代理人違反委托授權(quán)范圍，造成損失，應(yīng)由委托代理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：_______年_______月_______日8.3合同終止條件：本合同在下列任一條件成就時(shí)終止：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期：合同終止條件成就之日。9.其他約定9.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他通訊資料，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定的地址或電子郵箱。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪圖紙；房產(chǎn)買賣合同草稿；其他與本合同履行相關(guān)的文件。9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.合同簽署日期出賣人簽字（或蓋章）：_______買受人簽字（或蓋章）：_______委托代理人簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日11.合同簽署地點(diǎn)：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙12.3房產(chǎn)買賣合同草稿12.4其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙13.3房產(chǎn)買賣合同草稿13.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.5其他相關(guān)證明文件14.合同簽署人簽名或蓋章14.1出賣人簽名或蓋章：_______14.2買受人簽名或蓋章：_______14.3委托代理人簽名或蓋章：_______14.4日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他參與合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限范圍及期限。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保在必要時(shí)及時(shí)介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%，且最高不超過_______元。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的委托要求，履行相關(guān)職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與委托方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照委托方的委托要求，履行相關(guān)職責(zé)，并接受委托方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，對(duì)合同履行內(nèi)容、方式等進(jìn)行適當(dāng)變更，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2合同履行監(jiān)督：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢、合同解除或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同附件23.1第三方委托書23.2第三方資質(zhì)證明文件23.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同23.4其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包