別墅土建改造施工合同2

別墅土建改造施工合同精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延情形（如有）4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表5.4價(jià)款調(diào)整情形（如有）6.施工材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單6.2乙方提供材料及設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)保7.1安全措施及要求7.2環(huán)保措施及要求7.3安全事故處理辦法8.合同變更及解除8.1變更情形8.2解除合同情形8.3變更及解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的補(bǔ)充和修改13.附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件13.2材料及設(shè)備清單13.3相關(guān)審批文件（如有）14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3丙方簽字（蓋章）（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________（如有）。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：_____________。2.2工程內(nèi)容：別墅土建改造，包括但不限于_____________。2.3工程規(guī)模：_____________。2.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________元。第三條合同工期3.1開工日期：_____________。3.2竣工日期：_____________。3.3工期順延情形（如有）：_____________。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：_____________。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________元。5.2支付方式：_____________。5.3支付時(shí)間表：（1）開工后_____________天內(nèi)，支付合同總價(jià)____________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____________時(shí)，支付合同總價(jià)____________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)____________%。5.4價(jià)款調(diào)整情形（如有）：_____________。第六條施工材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單：（1）_____________；（2）_____________；（3）_____________（如有）。6.2乙方提供材料及設(shè)備清單：（1）_____________；（2）_____________；（3）_____________（如有）。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________。第八條合同變更及解除8.1變更情形：（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同總價(jià)增減的，應(yīng)以書面形式通知乙方，并按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整情形進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，需要變更的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。8.2解除合同情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）甲方逾期支付合同價(jià)款超過_____________天的；（3）乙方逾期完成工程超過_____________天的；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。8.3變更及解除合同的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的協(xié)議；（2）變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的____________%支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)____________%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期完成工程的，應(yīng)按照遲延完成部分工程價(jià)值的____________%支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____________%的違約金。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：（1）丙方未按照約定提供材料、設(shè)備等的，應(yīng)按照遲延提供部分價(jià)值的____________%支付違約金；（2）丙方提供材料、設(shè)備等不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_____________。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：_____________。10.3訴訟管轄法院：_____________。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第十二條其他條款12.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照_____________的原則處理。12.4合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：詳見附件一。13.2材料及設(shè)備清單：詳見附件二。13.3相關(guān)審批文件（如有）：詳見附件三。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3丙方簽字（蓋章）（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題時(shí)，可以書面協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，且需得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間表，由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，但需按照合同約定，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及結(jié)果。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。4.3第三方與丙方（如有）：第三方與丙方的關(guān)系，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、影響等因素，由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或未按照法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于違約金、賠償損失等，由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定違約責(zé)任的承擔(dān)及處理程序。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以書面形式通知甲乙雙方退出：（1）合同約定的職責(zé)已履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意第三方退出；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，保障第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的說明9.1本合同中的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，節(jié)約成本，防止糾紛。9.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)及介入范圍。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件四。10.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件五。10.3第三方工作成果：詳見附件六。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工方案、施工圖等。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括工程開工許可證、施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)政府審批文件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等事項(xiàng)。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。附件六：第三方工作成果詳細(xì)要求：第三方完成的工作成果，如審計(jì)報(bào)告、鑒定報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方逾期支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照遲