2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同金額1.8付款方式2.建筑設(shè)施保養(yǎng)范圍2.1保養(yǎng)設(shè)施清單2.2保養(yǎng)項目內(nèi)容2.3保養(yǎng)周期2.4保養(yǎng)標準2.5保養(yǎng)責任人3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施檢查與清潔3.2設(shè)施維護與維修3.3設(shè)施更換與更新3.4設(shè)施安全檢查3.5設(shè)施保養(yǎng)記錄3.6設(shè)施保養(yǎng)報告4.保養(yǎng)責任與義務(wù)4.1保養(yǎng)方責任4.2被保養(yǎng)方責任4.3雙方合作與協(xié)調(diào)4.4保密條款4.5法律責任5.質(zhì)量要求5.1設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標準5.2設(shè)施保養(yǎng)驗收標準5.3設(shè)施保養(yǎng)效果評價5.4質(zhì)量責任6.費用與支付6.1保養(yǎng)費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算與支付時間6.4逾期支付違約責任7.違約責任7.1保養(yǎng)方違約責任7.2被保養(yǎng)方違約責任7.3違約金計算方法7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：設(shè)施保養(yǎng)清單10.2附件二：保養(yǎng)費用明細表10.3附件三：保養(yǎng)責任與義務(wù)說明10.4附件四：質(zhì)量要求與驗收標準11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1設(shè)施交接12.2費用結(jié)算12.3責任追究12.4其他后續(xù)事宜13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更與補充后的生效14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)合同》。1.2合同雙方甲方（被保養(yǎng)方）：[甲方全稱]乙方（保養(yǎng)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日]終止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就甲方建筑設(shè)施進行的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、責任、費用等相關(guān)事項，確保建筑設(shè)施的正常運行和使用。1.6合同范圍本合同范圍包括甲方所有的建筑設(shè)施，具體清單詳見附件一。1.7合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.8付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[定金金額]元；（2）保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方支付剩余保養(yǎng)費用人民幣[剩余金額]元；（3）保養(yǎng)費用支付時間為每月[支付日期]，甲方應(yīng)于支付日前將費用支付至乙方指定賬戶。第二部分：建筑設(shè)施保養(yǎng)范圍2.1保養(yǎng)設(shè)施清單詳見附件一《設(shè)施保養(yǎng)清單》。2.2保養(yǎng)項目內(nèi)容（1）設(shè)施清潔：包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作；（2）設(shè)施維護：包括設(shè)備、管道、電路等日常維護工作；（3）設(shè)施維修：包括設(shè)施損壞后的維修工作；（4）設(shè)施安全檢查：包括防火、防盜、防滑等安全檢查工作。2.3保養(yǎng)周期（1）日常清潔：每周進行一次；（2）設(shè)施維護：每月進行一次；（3）設(shè)施安全檢查：每季度進行一次。2.4保養(yǎng)標準（1）清潔標準：設(shè)施表面無污漬、灰塵，保持整潔；（2）維護標準：設(shè)施運行正常，無故障；（3）維修標準：設(shè)施損壞得到及時修復(fù)，不影響正常使用；（4）安全檢查標準：設(shè)施安全無隱患。2.5保養(yǎng)責任人（1）乙方負責組織實施本合同的保養(yǎng)工作；（2）甲方負責提供必要的設(shè)施和環(huán)境條件，協(xié)助乙方完成保養(yǎng)工作。第三部分：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施檢查與清潔（1）乙方應(yīng)定期對甲方設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施運行正常；（2）乙方應(yīng)負責設(shè)施表面的清潔工作，包括地面、墻面、門窗等。3.2設(shè)施維護與維修（1）乙方應(yīng)負責設(shè)施的日常維護工作，確保設(shè)施運行正常；（2）乙方應(yīng)負責設(shè)施損壞后的維修工作，及時修復(fù)設(shè)施故障。3.3設(shè)施更換與更新（1）如設(shè)施達到更換標準，乙方應(yīng)負責更換新設(shè)施；（2）更換后的設(shè)施應(yīng)符合甲方要求，并保證質(zhì)量。3.4設(shè)施安全檢查（1）乙方應(yīng)定期對甲方設(shè)施進行安全檢查，確保設(shè)施安全無隱患；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取相應(yīng)措施。3.5設(shè)施保養(yǎng)記錄（1）乙方應(yīng)建立設(shè)施保養(yǎng)記錄，記錄保養(yǎng)時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息；（2）保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至合同到期后一年。第四部分：保養(yǎng)責任與義務(wù)4.1保養(yǎng)方責任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責甲方的設(shè)施保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行。4.2被保養(yǎng)方責任（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和環(huán)境條件，協(xié)助乙方完成保養(yǎng)工作；（2）甲方應(yīng)按時支付保養(yǎng)費用。4.3雙方合作與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成設(shè)施保養(yǎng)工作；（2）如遇問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。4.5法律責任（1）如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)；（2）如因甲方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)處理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；9.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施，確保設(shè)施完好；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余保養(yǎng)費用。10.合同附件10.1附件一：設(shè)施保養(yǎng)清單詳見附件一《設(shè)施保養(yǎng)清單》。10.2附件二：保養(yǎng)費用明細表詳見附件二《保養(yǎng)費用明細表》。10.3附件三：保養(yǎng)責任與義務(wù)說明詳見附件三《保養(yǎng)責任與義務(wù)說明》。10.4附件四：質(zhì)量要求與驗收標準詳見附件四《質(zhì)量要求與驗收標準》。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同需報送[備案機構(gòu)名稱]備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1設(shè)施交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行設(shè)施交接。12.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余保養(yǎng)費用。12.3責任追究如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.4其他后續(xù)事宜合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充后的生效合同變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]14.2合同簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語言本合同使用[合同語言]書寫，具有同等法律效力。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）為保障合同履行，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）為解決合同履行中的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）為提高合同履行效率，需要第三方協(xié)助監(jiān)督或管理。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；（2）若第三方介入系因甲乙雙方違約導(dǎo)致，相關(guān)費用由違約方承擔。16.2第三方介入期間的合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；（2）第三方介入不影響本合同的效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務(wù)或意見，不包括甲乙雙方自身的違約責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償金額]元；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。18.3第三方與甲乙雙方的共同劃分（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同履行。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）第三方完成其職責。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。20.特別條款20.1第三方介入的保密第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方介入的法律適用第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施保養(yǎng)清單詳細要求和說明：列出甲方所有需要保養(yǎng)的設(shè)施名稱、位置、數(shù)量等；明確設(shè)施保養(yǎng)的具體要求和標準；2.附件二：保養(yǎng)費用明細表詳細要求和說明：列出保養(yǎng)服務(wù)的項目、單價、數(shù)量、總價等；明確不同項目的保養(yǎng)費用計算方式；記錄保養(yǎng)費用的支付時間和方式。3.附件三：保養(yǎng)責任與義務(wù)說明詳細要求和說明：明確甲乙雙方在合同履行過程中的責任和義務(wù)；列出雙方在保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)；說明違約責任和賠償標準。4.附件四：質(zhì)量要求與驗收標準詳細要求和說明：列出設(shè)施保養(yǎng)的質(zhì)量要求；明確驗收標準和流程；記錄驗收結(jié)果和反饋。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責和權(quán)限；列出第三方介入的費用承擔方式；記錄第三方介入的具體程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出合同變更的原因和內(nèi)容；明確合同變更的生效時間和方式；記錄合同變更的審批流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)；乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞；甲方未按時支付保養(yǎng)費用；第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、停工損失等；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。3.示例說明：若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方未按時支付保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；若第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.建筑設(shè)施保養(yǎng)范圍2.1具體保養(yǎng)設(shè)施清單2.2保養(yǎng)內(nèi)容描述2.3保養(yǎng)頻率及時間安排3.保養(yǎng)服務(wù)標準及要求3.1保養(yǎng)質(zhì)量標準3.2保養(yǎng)人員資質(zhì)要求3.3保養(yǎng)設(shè)備要求4.保養(yǎng)服務(wù)流程4.1預(yù)約保養(yǎng)流程4.2保養(yǎng)實施流程4.3保養(yǎng)驗收流程5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間6.費用支付及結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3結(jié)算方式7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約爭議解決方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更及補充10.1變更及補充方式10.2變更及補充內(nèi)容生效條件10.3變更及補充內(nèi)容的履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)流程圖12.3附件三：費用明細表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效后的履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同有效期自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同金額人民幣[金額]元整，大寫：[大寫金額]。2.建筑設(shè)施保養(yǎng)范圍2.1具體保養(yǎng)設(shè)施清單建筑物外墻屋頂防水層電梯供水供電系統(tǒng)公共衛(wèi)生間綠化區(qū)域照明設(shè)施消防設(shè)施2.2保養(yǎng)內(nèi)容描述外墻清潔及保養(yǎng)屋頂防水層檢查及修補電梯日常維護及保養(yǎng)供水供電系統(tǒng)檢測及維護公共衛(wèi)生間清潔及保養(yǎng)綠化區(qū)域修剪及施肥照明設(shè)施檢查及更換燈泡消防設(shè)施檢查及保養(yǎng)2.3保養(yǎng)頻率及時間安排每月進行一次全面檢查每季度進行一次深度保養(yǎng)具體保養(yǎng)時間根據(jù)實際情況提前通知3.保養(yǎng)服務(wù)標準及要求3.1保養(yǎng)質(zhì)量標準保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)達到原設(shè)計使用功能的要求保養(yǎng)后的設(shè)施外觀應(yīng)整潔、美觀3.2保養(yǎng)人員資質(zhì)要求保養(yǎng)人員應(yīng)持有相關(guān)行業(yè)資格證書保養(yǎng)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗3.3保養(yǎng)設(shè)備要求保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)滿足保養(yǎng)作業(yè)的需要保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，定期進行檢查和維護4.保養(yǎng)服務(wù)流程4.1預(yù)約保養(yǎng)流程甲方提前[天數(shù)]天向乙方預(yù)約保養(yǎng)服務(wù)乙方在收到預(yù)約后，確認保養(yǎng)時間并通知甲方4.2保養(yǎng)實施流程乙方按預(yù)約時間派員到達現(xiàn)場保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)內(nèi)容進行作業(yè)保養(yǎng)完成后，進行自檢并向甲方反饋4.3保養(yǎng)驗收流程保養(yǎng)完成后，甲方進行驗收驗收合格后，雙方簽字確認5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期為[質(zhì)保期天數(shù)]天5.2售后服務(wù)范圍質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方報修后[小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)乙方應(yīng)在[小時數(shù)]小時內(nèi)完成維修工作6.費用支付及結(jié)算6.1付款方式甲方按季度支付保養(yǎng)費用付款賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]6.2付款時間每季度第一個月的[日期]前支付上一季度的保養(yǎng)費用6.3結(jié)算方式乙方每月向甲方提供詳細的費用清單甲方在收到費用清單后的[天數(shù)]天內(nèi)進行結(jié)算8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：乙方在履行保養(yǎng)服務(wù)過程中獲取的甲方建筑設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙、運營數(shù)據(jù)等甲方提供的商業(yè)秘密、商業(yè)策略、客戶信息等任何未經(jīng)公開的合同條款和財務(wù)信息8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起計算，至保密信息不再具有保密價值時止。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件合同約定的保養(yǎng)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)乙方應(yīng)將保養(yǎng)的設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費用進行結(jié)算10.合同變更及補充10.1變更及補充方式任何合同變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.2變更及補充內(nèi)容生效條件變更或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，除非另有約定。10.3變更及補充內(nèi)容的履行變更或補充內(nèi)容成為合同的一部分，雙方應(yīng)按照變更或補充內(nèi)容履行各自的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方協(xié)商不成后，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單[設(shè)施名稱]：[數(shù)量][設(shè)施名稱]：[數(shù)量][設(shè)施名稱]：[數(shù)量]12.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)流程圖[保養(yǎng)流程步驟]：[具體描述][保養(yǎng)流程步驟]：[具體描述]12.3附件三：費用明細表[服務(wù)項目]：[單價]、[數(shù)量]、[總價][服務(wù)項目]：[單價]、[數(shù)量]、[總價]13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.3合同生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至保養(yǎng)期限屆滿之日止，為有效期限。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2范圍提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)進行項目監(jiān)理或質(zhì)量檢測協(xié)助合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作解決合同履行中的爭議16.第三方介入的流程與條件16.1流程甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。具體流程如下：雙方簽署書面同意引入第三方的協(xié)議第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方共同驗收16.2條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方同意遵守本合同的約定雙方協(xié)商一致，不存在爭議17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.3利益劃分第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費用的收取上。第三方的利益不受甲乙雙方合同履行情況的影響。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效19.1簽署甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。19.2生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢第三方服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議20.2終止程序雙方簽署書面終止協(xié)議第三方完成現(xiàn)有服務(wù)后，協(xié)議終止21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式，應(yīng)與本合同中約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單要求：詳細列出甲方建筑設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確保養(yǎng)范圍和設(shè)施狀況。2.附件二：保養(yǎng)服務(wù)流程圖要求：以圖形方式展示保養(yǎng)服務(wù)的步驟、時間安排和責任主體。說明：流程圖便于雙方了解保養(yǎng)服務(wù)的具體操作流程。3.附件三：費用明細表要求：詳細列出各項保養(yǎng)服務(wù)的單價、數(shù)量、總價和支付方式。說明：費用明細表用于明確雙方的費用承擔情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利及費用等。說明：協(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方對合同內(nèi)容及保密信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付保養(yǎng)費用提供的設(shè)施清單信息不準確未配合乙方進行保養(yǎng)工作乙方違約行為：未按時完成保養(yǎng)工作保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定未提供合格的保養(yǎng)人員2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換損壞的設(shè)施賠償因違約造成的損失3.違約責任示例說明甲方違約示例：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方違約示例：乙方在保養(yǎng)過程中，因操作不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或更換新設(shè)施。全文完。2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方基本信息1.4.2乙方基本信息2.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1建筑設(shè)施范圍2.2保養(yǎng)項目及具體內(nèi)容2.2.1門窗保養(yǎng)2.2.2外墻保養(yǎng)2.2.3屋頂保養(yǎng)2.2.4電梯保養(yǎng)2.2.5供水供電系統(tǒng)保養(yǎng)2.2.6其他設(shè)施保養(yǎng)3.保養(yǎng)周期及頻率3.1保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)頻率3.2.1每月保養(yǎng)3.2.2每季度保養(yǎng)3.2.3每半年保養(yǎng)3.2.4每年保養(yǎng)4.保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1保養(yǎng)標準4.2質(zhì)量驗收標準4.2.1門窗保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2.2外墻保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2.3屋頂保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2.4電梯保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2.5供水供電系統(tǒng)保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2.6其他設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標準5.保養(yǎng)費用及支付方式5.1保養(yǎng)費用總額5.2費用構(gòu)成5.2.1人工費用5.2.2材料費用5.2.3其他費用5.3支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2按月支付5.3.3按季度支付5.3.4按年支付6.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標準6.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1.1門窗清潔及保養(yǎng)6.1.2外墻清潔及保養(yǎng)6.1.3屋頂清潔及保養(yǎng)6.1.4電梯清潔及保養(yǎng)6.1.5供水供電系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)6.1.6其他設(shè)施檢查及保養(yǎng)6.2保養(yǎng)服務(wù)標準7.保養(yǎng)責任與義務(wù)7.1甲方責任與義務(wù)7.1.1提供保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施7.1.2配合乙方進行保養(yǎng)工作7.1.3按時支付保養(yǎng)費用7.2乙方責任與義務(wù)7.2.1按合同要求進行保養(yǎng)工作7.2.2保證保養(yǎng)質(zhì)量7.2.3保養(yǎng)期間確保人員安全7.2.4保養(yǎng)結(jié)束后及時清理現(xiàn)場8.違約責任及處理8.1違約責任8.2處理方式8.2.1逾期付款8.2.2逾期完成保養(yǎng)工作8.2.3保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.2.1保養(yǎng)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1保養(yǎng)方案11.2保養(yǎng)記錄表11.3質(zhì)量驗收報告12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方與乙方在2024年內(nèi)對甲方建筑設(shè)施進行保養(yǎng)的雙方權(quán)利、義務(wù)和責任，確保建筑設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。第二條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍：本合同約定的保養(yǎng)范圍包括甲方所有建筑設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作。2.2保養(yǎng)內(nèi)容：2.2.1門窗保養(yǎng)：2.2.1.1定期檢查門窗開關(guān)靈活度，確保門窗功能正常；2.2.1.2清潔門窗表面，清除污垢；2.2.1.3檢查門窗密封性，如有損壞及時修復(fù)；2.2.1.4檢查門窗五金配件，如有損壞及時更換。2.2.2外墻保養(yǎng)：2.2.2.1定期檢查外墻表面，清除污垢；2.2.2.2檢查外墻涂料，如有脫落、起皮等情況及時修復(fù)；2.2.2.3檢查外墻防水層，如有破損及時修復(fù)；2.2.2.4檢查外墻排水系統(tǒng)，確保排水暢通。2.2.3屋頂保養(yǎng)：2.2.3.1定期檢查屋頂表面，清除污垢；2.2.3.2檢查屋頂防水層，如有破損及時修復(fù)；2.2.3.3檢查屋頂排水系統(tǒng)，確保排水暢通；2.2.3.4檢查屋頂通風設(shè)施，確保通風良好。2.2.4電梯保養(yǎng)：2.2.4.1定期檢查電梯運行情況，確保電梯安全可靠；2.2.4.2檢查電梯內(nèi)部清潔，清除污垢；2.2.4.3檢查電梯控制柜，確保電氣系統(tǒng)正常；2.2.4.4檢查電梯門系統(tǒng)，確保開關(guān)靈活。2.2.5供水供電系統(tǒng)保養(yǎng)：2.2.5.1定期檢查供水管道，確保管道無泄漏；2.2.5.2檢查供水系統(tǒng)壓力，確保水壓正常；2.2.5.3定期檢查供電系統(tǒng)，確保供電穩(wěn)定；2.2.5.4檢查配電箱、開關(guān)箱等設(shè)備，確保電氣系統(tǒng)正常。2.2.6其他設(shè)施保養(yǎng)：2.2.6.1根據(jù)甲方需求，對其他設(shè)施進行保養(yǎng)，如照明設(shè)施、消防設(shè)施等。第三條保養(yǎng)周期及頻率3.1保養(yǎng)周期：本合同約定的保養(yǎng)周期為一年。3.2保養(yǎng)頻率：3.2.1每月對門窗、外墻、屋頂進行一次全面檢查；3.2.2每季度對供水供電系統(tǒng)、電梯進行一次全面檢查；3.2.3每半年對其他設(shè)施進行一次全面檢查。第四條保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1保養(yǎng)標準：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行保養(yǎng)工作。4.2質(zhì)量驗收標準：4.2.1門窗保養(yǎng)質(zhì)量標準：開關(guān)靈活，無破損，密封良好；4.2.2外墻保養(yǎng)質(zhì)量標準：表面無污垢，涂料無脫落、起皮現(xiàn)象，防水層完好；4.2.3屋頂保養(yǎng)質(zhì)量標準：表面無污垢，防水層完好，排水系統(tǒng)暢通；4.2.4電梯保養(yǎng)質(zhì)量標準：運行平穩(wěn)，安全可靠，內(nèi)部清潔；4.2.5供水供電系統(tǒng)保養(yǎng)質(zhì)量標準：供水管道無泄漏，水壓正常，供電穩(wěn)定；4.2.6其他設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標準：設(shè)施運行正常，無損壞。第五條保養(yǎng)費用及支付方式5.1保養(yǎng)費用總額：本合同約定的保養(yǎng)費用總額為人民幣______元。5.2費用構(gòu)成：5.2.1人工費用：人民幣______元；5.2.2材料費用：人民幣______元；5.2.3其他費用：人民幣______元。5.3支付方式：5.3.1甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費用的30%作為預(yù)付款；5.3.2每季度末支付保養(yǎng)費用的40%；5.3.3保養(yǎng)工作完成后支付保養(yǎng)費用的20%；5.3.4合同到期后支付保養(yǎng)費用的10%作為尾款。第六條保養(yǎng)責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)：6.1.1提供保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施；6.1.2配合乙方進行保養(yǎng)工作；6.1.3按時支付保養(yǎng)費用。6.2乙方責任與義務(wù)：6.2.1按合同要求進行保養(yǎng)工作；6.2.2保證保養(yǎng)質(zhì)量；6.2.3保養(yǎng)期間確保人員安全；6.2.4保養(yǎng)結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。第七條保養(yǎng)記錄及報告7.1乙方應(yīng)建立保養(yǎng)記錄，詳細記錄保養(yǎng)時間、項目、內(nèi)容、質(zhì)量驗收情況等。7.2乙方應(yīng)于每季度末向甲方提交保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：7.2.2下季度保養(yǎng)計劃；7.2.3本季度保養(yǎng)費用支出明細；7.2.4保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；7.2.5其他需要甲方知曉的事項。第八條違約責任及處理8.1若甲方未按約定支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。8.2若乙方未按約定進行保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。8.3若乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.5任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限為一年，自合同生效之日起計算。10.3合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。10.4任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十一條合同附件11.1.1保養(yǎng)方案；11.1.2保養(yǎng)記錄表；11.1.3質(zhì)量驗收報告；11.1.4甲方提供的設(shè)施清單。第十二條合同簽署12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署人姓名及職務(wù)：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人姓名：______職務(wù)：______簽署日期：______年______月______日第十三條合同份數(shù)及效力13.1本合同一式______份，具有同等法律效力。13.2任何一方不得單方面增加或減少合同份數(shù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。14.4本合同自簽署之日起至合同期滿止，任何一方不得以任何理由要求解除合同。14.5本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、工程咨詢公司等；1.2.2監(jiān)理機構(gòu)，負責對保養(yǎng)工作的監(jiān)督和評估；1.2.3中介機構(gòu)，協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事宜；1.2.4技術(shù)顧問，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；1.2.5保險機構(gòu)，提供相關(guān)保險保障。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為需要第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1保養(yǎng)項目復(fù)雜，需要專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持；2.1.2保養(yǎng)過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；2.1.3保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，需要第三方進行評估；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)慣例確定。3.2.1第三方的責任范圍；3.2.2第三方的責任限額；3.2.3第三方責任的承擔方式；3.2.4第三方違約的責任承擔。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3在合同履行過程中對甲方或乙方進行必要的指導(dǎo)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2保護甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4按時完成合同約定的任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任和義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的合同范圍。5.2第三方不得直接與合同外的其他方進行交易或達成協(xié)議。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的決策權(quán)和管理權(quán)。5.4甲方或乙方對第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。6.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和聘請方式。6.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進展情況。6.4