二零二四年度租賃合同終止及賠償補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同終止及賠償補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人基本信息1.5合同終止原因1.6合同終止日期1.7租賃物基本情況1.8租賃期限1.9租金及支付方式1.10租金支付時(shí)間1.11租賃物使用范圍1.12租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.13違約責(zé)任及賠償1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)1.16協(xié)議生效日期1.17協(xié)議解除條件1.18協(xié)議附件1.19協(xié)議簽署及見證1.20協(xié)議附件一：租賃物清單1.21協(xié)議附件二：租金支付憑證1.22協(xié)議附件三：爭議解決相關(guān)文件1.23協(xié)議附件四：協(xié)議解除相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為二零二四年三月二十日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。1.4雙方當(dāng)事人基本信息甲方（出租方）：有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號乙方（承租方）：科技有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號1.5合同終止原因由于乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行本合同約定的租賃義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。1.6合同終止日期本合同自雙方簽署終止協(xié)議之日起終止。1.7租賃物基本情況租賃物為位于市區(qū)路號的一棟辦公樓，建筑面積為1000平方米，房屋編號為。1.8租賃期限租賃期限自二零二三年三月二十日起至二零二四年三月十九日止。1.9租金及支付方式租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方應(yīng)于每月的十五日前支付當(dāng)月租金。1.10租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的十五日前。1.11租賃物使用范圍乙方租賃上述辦公樓僅用于公司正常經(jīng)營，不得用于任何非法活動。1.12租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.13違約責(zé)任及賠償若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。1.14爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。1.15其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。1.16協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.17協(xié)議解除條件1.17.1乙方因故提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.17.2甲方在租賃期間未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.18協(xié)議附件本協(xié)議附件包括租賃物清單、租金支付憑證、爭議解決相關(guān)文件等。1.19協(xié)議簽署及見證本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.20協(xié)議附件一：租賃物清單[此處附上租賃物清單]1.21協(xié)議附件二：租金支付憑證[此處附上租金支付憑證]1.22協(xié)議附件三：爭議解決相關(guān)文件[此處附上爭議解決相關(guān)文件]1.23協(xié)議附件四：協(xié)議解除相關(guān)文件[此處附上協(xié)議解除相關(guān)文件]8.1租賃物移交乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照租賃物清單中的描述接收租賃物。甲方應(yīng)在乙方簽署接收確認(rèn)后七日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。8.2租賃物使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，須事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。8.3租賃物維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4租賃物退租本合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清潔，無損壞地移交給甲方。8.5租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。8.6違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.7不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.8通知與送達(dá)雙方任何一方的通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按對方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。8.9爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.11協(xié)議解除8.11.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.11.2甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.12合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約金支付等事宜。8.13法定代表人或負(fù)責(zé)人變動本合同任何一方的法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后，變更后的法定代表人或負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行本合同。8.14協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.15協(xié)議簽署及見證本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.16協(xié)議附件一：租賃物清單[此處附上租賃物清單]8.17協(xié)議附件二：租金支付憑證[此處附上租金支付憑證]8.18協(xié)議附件三：爭議解決相關(guān)文件[此處附上爭議解決相關(guān)文件]8.19協(xié)議附件四：協(xié)議解除相關(guān)文件[此處附上協(xié)議解除相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。1.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督等服務(wù)。1.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。1.4第三方的義務(wù)1.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。1.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。1.5第三方責(zé)任限額1.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。1.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。1.6第三方介入的費(fèi)用1.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。1.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)開始前支付。1.7第三方介入的程序1.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。1.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。1.8.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。1.8.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入過程中，如出現(xiàn)甲乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。1.9第三方介入的變更1.9.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.9.2第三方介入的變更不得影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。1.10第三方介入的終止1.10.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：1.10.1.1第三方未能履行其合同義務(wù)；1.10.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方的損失；1.10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。1.11第三方介入的爭議解決1.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等相關(guān)信息。1.13第三方介入的合同生效本合同附件中的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14第三方介入的其他約定1.14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。1.14.2第三方介入的其他約定應(yīng)在本合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀態(tài)等。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，為租賃物的返還和賠償提供依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每期租金的支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的證明文件，對于后續(xù)的財(cái)務(wù)審計(jì)和糾紛解決具有重要意義。3.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方提交的證據(jù)材料、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.協(xié)議解除相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)議解除的通知、解除協(xié)議、解除后的財(cái)產(chǎn)返還清單等。附件說明：協(xié)議解除相關(guān)文件是合同解除后的重要文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件，對于第三方介入的順利進(jìn)行至關(guān)重要。6.租賃物使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。附件說明：租賃物使用記錄有助于了解租賃物的實(shí)際使用情況，對于維護(hù)租賃物的狀態(tài)和解決爭議具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在每月十五日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.租賃物損壞違約行為：乙方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：若乙方導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃物擅自改變違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違反使用范圍違約行為：乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動或超出約定使用范圍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.協(xié)議解除違約違約行為：甲方或乙方在協(xié)議解除過程中未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在協(xié)議解除過程中未按約定返還租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同終止及賠償補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃合同基本信息3.1租賃合同編號3.2租賃合同簽訂日期3.3租賃合同終止日期3.4租賃標(biāo)的物3.5租賃期限4.租賃合同終止原因4.1甲方終止原因4.2乙方終止原因4.3雙方協(xié)商終止原因5.租賃合同終止后的處理5.1租賃標(biāo)的物的歸還5.2租賃押金的退還5.3租賃合同的解除6.租賃合同終止后的賠償6.1甲方賠償6.2乙方賠償6.3雙方協(xié)商賠償7.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算7.2水電費(fèi)結(jié)算7.3其他費(fèi)用結(jié)算8.租賃合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.租賃合同終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1租賃標(biāo)的物的歸還12.2租賃押金的退還12.3租賃合同的解除13.合同解除及終止后的賠償13.1甲方賠償13.2乙方賠償13.3雙方協(xié)商賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.租賃合同基本信息3.1租賃合同編號：LEA2024013.2租賃合同簽訂日期：2024年1月1日3.3租賃合同終止日期：2024年12月31日3.4租賃標(biāo)的物：位于省市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房3.5租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租賃合同終止原因4.1甲方終止原因：因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要該租賃標(biāo)的物4.2乙方終止原因：無4.3雙方協(xié)商終止原因：經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止租賃合同5.租賃合同終止后的處理5.1租賃標(biāo)的物的歸還：乙方應(yīng)于2024年12月31日前將租賃標(biāo)的物完好無損地交還甲方5.2租賃押金的退還：甲方在乙方將租賃標(biāo)的物交還并完成相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方已支付的全部押金5.3租賃合同的解除：本合同自終止之日起解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)6.租賃合同終止后的賠償6.1甲方賠償：無6.2乙方賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因合同終止而遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等6.3雙方協(xié)商賠償：如雙方就賠償金額無法達(dá)成一致意見，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算：乙方應(yīng)于2024年12月31日前結(jié)清截至該日的全部租金7.2水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)于合同終止之日起15日內(nèi)結(jié)清截至該日的全部水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)于合同終止之日起15日內(nèi)結(jié)清合同約定的其他費(fèi)用8.租賃合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同終止后可能出現(xiàn)的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院判決9.租賃合同終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同終止后，仍應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息予以保密9.2保密期限：保密期限自合同終止之日起至本合同約定的保密信息不再具有保密價(jià)值之日止9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.合同解除及終止1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知違約方解除合同；1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致終止合同；2.3因一方違約或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃標(biāo)的物的歸還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物交還甲方12.2租賃押金的退還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃標(biāo)的物并完成相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方已支付的全部押金12.3租賃合同的解除：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.合同解除及終止后的賠償13.1甲方賠償：如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.2乙方賠償：如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.3雙方協(xié)商賠償：如雙方就賠償金額無法達(dá)成一致意見，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、見證人、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方介入：甲方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同的簽訂、履行或爭議解決等過程。16.2乙方介入：乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同的簽訂、履行或爭議解決等過程。16.3第三方的選擇：甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通；17.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在爭議解決過程中提供專業(yè)意見；17.1.4對合同履行情況進(jìn)行評估。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.3不可抗力：如第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)合同責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成的損失，由合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的觸發(fā)條件：合同雙方在合同中約定觸發(fā)第三方介入的具體條件，如爭議解決、合同履行監(jiān)督等。20.2第三方介入的程序：合同雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：20.2.1第三方的選定；20.2.2第三方的職責(zé)范圍；20.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；20.2.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)記錄其介入過程中的所有活動，包括但不限于會議記錄、溝通記錄、評估報(bào)告等。21.2第三方介入的報(bào)告：第三方應(yīng)在介入結(jié)束后，向合同雙方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明其介入過程和結(jié)論。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方的保密義務(wù)：第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實(shí)有效性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其真實(shí)有效性。3.租賃合同要求：合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.租賃標(biāo)的物清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。6.水電費(fèi)結(jié)算單要求：結(jié)算單需注明水費(fèi)、電費(fèi)金額、繳納日期、結(jié)算周期等信息。7.租金收據(jù)要求：收據(jù)需注明租金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議簽訂日期。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議簽訂日期。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議簽訂日期。11.不可抗力證明要求：證明需注明不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。12.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需注明文件名稱、用途等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金1.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方損失。3.示例說明3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約而造成的損失。3.2示例二：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約而造成的損失。3.3示例三：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露秘密所遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同終止及賠償補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同背景2.1租賃合同基本信息2.2合同終止原因3.合同終止條款3.1合同終止日期3.2合同終止條件3.3合同終止通知4.賠償條款4.1賠償范圍4.2賠償計(jì)算方式4.3賠償支付方式4.4賠償爭議解決5.租賃物返還5.1返還期限5.2返還條件5.3返還方式5.4返還責(zé)任6.租金結(jié)算6.1未支付租金處理6.2預(yù)付款處理6.3結(jié)算期限6.4結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同效力9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更條件10.合同解除10.1解除事由10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后權(quán)利義務(wù)的延續(xù)12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同終止后的保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件效力14.6合同解釋效力14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的二零二四年度租賃合同終止及賠償補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“甲方”指出租方，即本合同的簽署人。1.1.3“乙方”指承租方，即本合同的簽署人。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的具體物品或場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃終止日的期間。1.2解釋原則1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語均應(yīng)按照本合同所列明的定義進(jìn)行解釋。1.2.2若對本合同內(nèi)容的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同背景2.1租賃合同基本信息2.1.1甲方出租給乙方租賃物，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.1.2租賃物為位于地區(qū)的房產(chǎn)。2.2合同終止原因2.2.1由于乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行租賃合同。2.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止租賃合同。第三條合同終止條款3.1合同終止日期3.1.1本合同自乙方提前終止通知送達(dá)甲方之日起終止。3.1.2乙方應(yīng)于本合同終止前30天向甲方發(fā)出書面終止通知。3.2合同終止條件3.2.1乙方提前終止租賃合同，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2.2甲方應(yīng)在接到乙方終止通知后7日內(nèi)確認(rèn)合同終止。3.3合同終止通知3.3.1乙方應(yīng)將終止通知以書面形式送達(dá)甲方，并保留通知的送達(dá)憑證。第四條賠償條款4.1賠償范圍4.1.1乙方應(yīng)賠償甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理損失。4.1.2賠償范圍包括但不限于租賃物損壞賠償、未支付租金、提前終止合同違約金等。4.2賠償計(jì)算方式4.2.1賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租賃物折舊、維修費(fèi)用、未支付租金等。4.2.2若無法確定實(shí)際損失，則按合同約定賠償金額計(jì)算。4.3賠償支付方式4.3.1乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付賠償金。4.3.2賠償金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4賠償爭議解決4.4.1若雙方就賠償金額產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第五條租賃物返還5.1返還期限5.1.1乙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)將租賃物返還給甲方。5.2返還條件5.2.1返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞。5.2.2返還的租賃物應(yīng)具備正常使用功能。5.3返還方式5.3.1乙方應(yīng)自行將租賃物返還至甲方指定地點(diǎn)。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物返還過程中的所有費(fèi)用。5.4返還責(zé)任5.4.1若乙方未按約定返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條租金結(jié)算6.1未支付租金處理6.1.1乙方應(yīng)在本合同終止前結(jié)清所有未支付租金。6.2預(yù)付款處理6.2.1乙方預(yù)付的租金應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。6.3結(jié)算期限6.3.1租金結(jié)算期限為合同終止后30日內(nèi)。6.3.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)結(jié)清租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。6.4結(jié)算方式6.4.1租金結(jié)算以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金或賠償金。7.1.2乙方未按約定返還租賃物。7.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。7.3.2若無法確定實(shí)際損失，則按合同約定賠償金額計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交書面仲裁申請。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭，并確定仲裁庭的組成人員。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同效力9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。9.3合同變更條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.3.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1解除事由10.1.1發(fā)生本合同約定的解除條件。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余款項(xiàng)。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵守原合同的基本條款。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后權(quán)利義務(wù)的延續(xù)12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余款項(xiàng)。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。12.2.2若合同終止后有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。12.3合同終止后的保密義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃合同13.2.1附上原租賃合同全文。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于發(fā)票、維修記錄等。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余款項(xiàng)。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋效力14.6.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、爭議解決等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2.1獲取必要的信息和資料。3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對合同履行中的問題提出建議或解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。4.3.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。4.3.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。4.3.3第三方介入期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。5.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同另一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方、第三方共同簽署，并在合同中明確約定。6.3.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。6