2024年商務(wù)辦公樓租約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)辦公樓租約本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物地址2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.逾期付款5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用與維護(hù)7.1.租賃物使用規(guī)定7.2.保養(yǎng)與維修7.3.裝修與改動(dòng)8.保險(xiǎn)8.1.險(xiǎn)種8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1.附屬設(shè)施清單9.2.設(shè)備清單9.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約10.2.出租方違約10.3.違約賠償11.解約與終止11.1.解約條件11.2.解約通知11.3.終止條款12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同生效與簽署14.1.合同生效條件14.2.合同簽署時(shí)間14.3.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條租賃物信息2.1租賃物地址：________2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物用途：商務(wù)辦公第三條租賃期限3.1開始日期：____年__月__日3.2結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和期限另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款：逾期未支付的租金，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前的租金水平。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后一個(gè)月內(nèi)退還押金。第七條使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2保養(yǎng)與維修：租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，但非正常損耗由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.3裝修與改動(dòng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第八條保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種8.1.1房屋保險(xiǎn)：租賃物應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場價(jià)值。8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃期間內(nèi)預(yù)計(jì)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方投保的房屋保險(xiǎn)金額應(yīng)為租賃物市場價(jià)值的100%。8.2.2承租方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)為預(yù)計(jì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的100%。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1出租方投保的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.1.1水電設(shè)施：提供穩(wěn)定的供水和供電服務(wù)。9.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。9.1.3空調(diào)設(shè)施：提供中央空調(diào)系統(tǒng)。9.1.4停車設(shè)施：提供一定數(shù)量的停車位。9.2設(shè)備清單9.2.1辦公桌椅：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公桌椅。9.2.2辦公設(shè)備：提供打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備。9.2.3會(huì)議設(shè)備：提供會(huì)議室所需的投影儀、音響等設(shè)備。9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3.1出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)備的合理使用，避免損壞。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。10.1.2擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2出租方違約10.2.1未按時(shí)提供租賃物的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。10.2.2未履行合同約定的維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第十一條解約與終止11.1解約條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。11.2解約通知11.2.1解約通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。11.3終止條款11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同簽署時(shí)間14.2.1本合同自____年__月__日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在____市____縣____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正、專業(yè)地履行職責(zé)。3.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，提出意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估、鑒定等。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；3.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；3.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的總額的_____%；5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的，其行為對甲乙雙方均具有約束力；6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方對租賃物進(jìn)行評估、鑒定等活動(dòng)，不影響租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十條本修正條款的適用范圍10.1本修正條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方達(dá)成一致意見的所有第三方介入事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。2.押金收據(jù)證明承租方已支付押金的憑證。要求：收據(jù)需載明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.租金支付憑證證明租金已支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需載明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.附屬設(shè)施與設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。5.保險(xiǎn)單證明租賃物和財(cái)產(chǎn)已投保的保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單需載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議需載明爭議解決方式、解決期限等。7.合同變更協(xié)議當(dāng)本合同需變更時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的變更協(xié)議。要求：協(xié)議需載明變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。8.合同解除協(xié)議當(dāng)本合同需解除時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的解除協(xié)議。要求：協(xié)議需載明解除原因、解除時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供租賃物。1.3承租方擅自改變租賃物用途。1.4出租方未履行合同約定的維修責(zé)任。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的金額。2.2損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，確定賠償金額。3.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定：3.1示例一：承租方逾期支付租金一個(gè)月。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2示例二：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年商務(wù)辦公樓租約1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付違約金4.4付款方式5.房產(chǎn)使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3使用變更程序6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3轉(zhuǎn)讓與抵押通知9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2租賃方地址：市區(qū)街道號2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號商務(wù)辦公樓2.2房產(chǎn)面積：2000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，每層400平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前3個(gè)月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付違約金：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.房產(chǎn)使用范圍5.1使用性質(zhì)：商務(wù)辦公5.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、倉儲、加工、娛樂等非辦公用途5.3使用變更程序：租賃方需提前1個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的正常使用6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好狀態(tài)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，出租方承擔(dān)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理，雙方需積極配合8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)或其使用權(quán)8.2抵押條件：租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租方書面同意，不得設(shè)定抵押權(quán)8.3轉(zhuǎn)讓與抵押通知：租賃方若需轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前30日書面通知出租方，出租方有權(quán)在接到通知后30日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)或拒絕權(quán)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、公共衛(wèi)生間等9.2服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化維護(hù)等9.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行協(xié)商10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：每逾期支付租金一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：按我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且支付首期租金后，合同自支付之日起生效12.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序：書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：租賃雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在此部分補(bǔ)充13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款不一致的，以其他約定事項(xiàng)為準(zhǔn)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同附件14.2附件二：租賃房產(chǎn)平面圖14.3附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：租賃房產(chǎn)交房驗(yàn)收清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)租賃合同履行過程中的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.1.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序；2.1.4其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同約定范圍內(nèi)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方在提供咨詢、協(xié)調(diào)、見證等非法律程序服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣10萬元；3.3.2第三方在提供評估、鑒定、咨詢等法律程序服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣50萬元。4.第三方權(quán)利4.1第三方在提供本合同約定范圍內(nèi)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的要求，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對乙方不負(fù)有直接責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲方不負(fù)有直接責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入事項(xiàng)，并確保第三方了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.特別約定8.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的具體信息、租賃雙方的身份證明、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。2.租賃房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)的平面布局圖，標(biāo)明房間面積、門窗位置、公共設(shè)施分布等。3.租賃雙