2024年安置房購房合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.安置房基本信息2.1安置房項目名稱2.2安置房地址2.3建筑面積2.4房屋結構2.5產權性質2.6產權證號3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金額3.5剩余房款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋交付程序4.4房屋使用規(guī)定5.質量保證及維修責任5.1質量保證期限5.2維修責任5.3維修費用5.4維修期限6.產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)6.2產權登記6.3產權登記費用7.產權過戶稅費7.1過戶稅費承擔7.2稅費金額7.3稅費繳納方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]1.2身份證件信息甲方：身份證號碼[甲方身份證號碼]乙方：身份證號碼[乙方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]乙方：聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]1.4戶籍地址甲方：戶籍地址[甲方戶籍地址]乙方：戶籍地址[乙方戶籍地址]第二條安置房基本信息2.1安置房項目名稱[安置房項目名稱]2.2安置房地址[安置房具體地址]2.3建筑面積[安置房建筑面積]2.4房屋結構[房屋結構類型]2.5產權性質[產權性質描述]2.6產權證號[產權證號]第三條購房價格及付款方式3.1購房總價[購房總價金額]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限描述，如分幾次付款、每次付款時間等]3.4首付款金額[首付款金額]3.5剩余房款支付方式[剩余房款支付方式描述，如銀行貸款、個人支付等]第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間[房屋交付具體日期]4.2房屋驗收標準[房屋驗收具體標準]4.3房屋交付程序[房屋交付具體程序]4.4房屋使用規(guī)定[房屋使用具體規(guī)定]第五條質量保證及維修責任5.1質量保證期限[質量保證期限描述]5.2維修責任[維修責任描述]5.3維修費用[維修費用承擔方式]5.4維修期限[維修期限描述]第六條產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)[產權轉移具體手續(xù)]6.2產權登記[產權登記具體要求]6.3產權登記費用[產權登記費用承擔方式]第七條產權過戶稅費7.1過戶稅費承擔[過戶稅費承擔方式]7.2稅費金額[稅費具體金額]7.3稅費繳納方式[稅費繳納具體方式]第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為若任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約行為。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至付清全部購房款。8.2.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付。8.2.3若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應承擔由此產生的全部費用及相應的違約責任。8.2.4若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔由此產生的全部費用及相應的違約責任。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.1.3一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方應在3日內確認是否同意解除。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產生的損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效具體日期]11.3合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.4合同終止日期[合同終止具體日期]第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：提供居間、代理等服務的機構。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的律師或律師事務所。1.2.3融資機構：提供貸款、擔保等金融服務的機構。1.2.4驗房機構：提供房屋質量檢測服務的機構。1.2.5評估機構：提供房屋價值評估服務的機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和服務內容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2.1服務費用：第三方因提供服務而產生的合理費用。2.2.2法律責任：第三方因違反法律規(guī)定而產生的法律責任。2.2.3違約責任：第三方因違反本合同約定而產生的違約責任。第三條第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任，應限于其提供的服務范圍和內容。3.2第三方的責任與甲乙雙方的責任應當明確劃分，不得相互混淆。3.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方介入條款4.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入合同后，應在本合同中明確第三方的權利和義務。4.3第三方介入合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1獲得約定的服務費用。5.1.2享有法律規(guī)定的權利。5.2第三方義務：5.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約責任6.1第三方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第七條第三方退出合同7.1第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應結清第三方在本合同中的所有費用。第八條第三方保密義務8.1第三方對本合同涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方變更合同9.1第三方變更合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方變更合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.3第三方變更合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十條第三方解除合同10.1第三方有權在本合同約定的期限內解除合同。10.2第三方解除合同，需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。10.3第三方解除合同，甲乙雙方應結清第三方在本合同中的所有費用。第十一條第三方責任終止11.1第三方責任終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。11.2第三方責任終止后，甲乙雙方應結清第三方在本合同中的所有費用。11.3第三方責任終止后，甲乙雙方應相互確認已履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：此附件為本合同的主要組成部分，應詳細記載甲乙雙方的姓名、身份證信息、房屋信息、購房價格、付款方式、交付及使用條件、質量保證及維修責任、產權轉移及登記、產權過戶稅費、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內容。說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，是甲乙雙方權利義務關系的直接體現(xiàn)。2.附件二：房屋質量保證書詳細要求：此附件應由甲方提供，保證房屋在交付時符合約定的質量標準，并在質量保證期限內承擔維修責任。說明：房屋質量保證書是對房屋質量的承諾，保障乙方在房屋使用過程中的合法權益。3.附件三：付款憑證詳細要求：此附件應包括甲乙雙方在購房過程中產生的所有付款記錄，包括首付款、分期付款的每次付款記錄等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要證據(jù)。4.附件四：其他相關文件詳細要求：此附件包括但不限于房產證、土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等與房屋交易相關的文件。說明：其他相關文件是房屋交易合法性的必要證明，確保交易的安全性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內交付房屋，則應自逾期之日起向乙方支付違約金。乙方未按約定支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至付清全部購房款。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內支付首付款，則應自逾期之日起向甲方支付違約金。第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成房屋質量檢測，則應退還檢測費用，并支付相應的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年安置房購房合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積2.2房屋的結構和裝修情況2.3房屋的產權狀況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款時間及方式3.3付款后的發(fā)票開具4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收程序及標準5.產權過戶及登記5.1產權過戶時間5.2產權過戶手續(xù)及費用5.3產權登記手續(xù)及費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：購房合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：購房合同12.3附件三：付款憑證13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署人及日期14.1出售方簽署人及日期14.2買受方簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋的結構和裝修情況2.2.1房屋結構：________2.2.2裝修情況：________2.3房屋的產權狀況2.3.1房屋產權性質：________2.3.2房屋所有權證號：________3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，在房屋交付前________個工作日內支付。3.3付款后的發(fā)票開具：3.3.1出售方應在收到首付款后的________個工作日內開具正式發(fā)票。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋交付條件：4.2.1出售方應保證房屋符合合同約定，且不存在任何權利瑕疵。4.2.2買受方應在房屋交付時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。4.3房屋驗收程序及標準：4.3.1買受方應在房屋交付前________個工作日內通知出售方進行驗收。4.3.2驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。5.產權過戶及登記5.1產權過戶時間：________年________月________日5.2產權過戶手續(xù)及費用：5.2.1出售方應協(xié)助買受方辦理產權過戶手續(xù)。5.2.2產權過戶費用由買受方承擔。5.3產權登記手續(xù)及費用：5.3.1出售方應在產權過戶后________個工作日內辦理產權登記手續(xù)。5.3.2產權登記費用由買受方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出售方未按約定交付房屋；6.1.2買受方未按約定支付購房款；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任及賠償：6.2.1出售方未按約定交付房屋，應向買受方支付________元違約金；6.2.2買受方未按約定支付購房款，應向出售方支付________元違約金；6.2.3因違約造成的損失，由違約方承擔。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并按合同約定完成付款及房屋交付手續(xù)。8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于房屋所有權證、購房合同、付款憑證等。10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：購房合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋交付及驗收報告10.5附件五：產權過戶手續(xù)及費用清單11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間：________年________月________日11.2合同簽署地點：________11.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：購房合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付及驗收報告12.5附件五：產權過戶手續(xù)及費用清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.合同簽署人及日期14.1出售方簽署人：________，簽字日期：________年________月________日14.2買受方簽署人：________，簽字日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務、咨詢、代理或其他形式的支持。15.2.1提供房屋買賣咨詢、評估、鑒證等服務；15.2.2協(xié)助辦理產權過戶、登記手續(xù)；15.2.3提供法律咨詢、糾紛調解等服務；15.2.4提供房地產經(jīng)紀服務。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和介入方式。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方的責任及權利17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利包括：17.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額為人民幣________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。19.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.2合同變更應書面通知第三方，并取得第三方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應立即退出介入。22.2第三方退出介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供