2024年地皮租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物及用途2.1租賃地皮的具體位置、面積、邊界等2.2租賃地皮的用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整及支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及程序6.租賃物的維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：建筑工程有限公司1.6承租方地址：市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人：2.租賃標的物及用途2.1租賃地皮的具體位置：市區(qū)路號，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2租賃地皮的面積：10000平方米。2.3租賃地皮的邊界：詳見附件《地皮邊界圖》。2.4租賃地皮的用途：建筑工地臨時使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元整。4.2支付方式：承租方應于每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣100萬元整。5.2支付時間：承租方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應于租賃期滿后五個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.租賃物的維護與管理6.1出租方責任：負責租賃地皮的日常維護和管理，確保租賃地皮符合約定的使用條件。6.2承租方責任：負責租賃地皮的使用和維護，不得擅自改變租賃地皮的用途，確保租賃地皮的安全和使用秩序。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件及程序：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件及程序：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。8.違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按約定提供租賃地皮的，應承擔違約責任，向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定維護租賃地皮的，應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃地皮用途的，應承擔違約責任，恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃地皮所在地的人民法院。9.2.2管轄法院為租賃地皮所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2租賃保證金已支付。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2通知條款：11.2.1任何通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.2.2通知送達的時間以收到通知的時間為準。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1地皮邊界圖12.1.2其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容：12.2.1地皮邊界圖詳細描述了租賃地皮的邊界位置。12.2.2其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃地皮使用規(guī)劃等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年1月1日。14.2簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術(shù)咨詢、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是合同約定、推薦、邀請或其他方式。16.2引入程序：第三方介入的引入程序包括但不限于簽訂合作協(xié)議、明確服務內(nèi)容、費用及期限等。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1按照合作協(xié)議履行職責，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2.2在服務過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議和意見。17.2.3享有根據(jù)合作協(xié)議約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，僅受甲方委托，甲方對第三方服務的質(zhì)量、效果承擔最終責任。18.1.2甲方應向第三方提供必要的支持與配合，確保第三方能夠順利開展工作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，僅受乙方委托，乙方對第三方服務的質(zhì)量、效果承擔最終責任。18.2.2乙方應向第三方提供必要的支持與配合，確保第三方能夠順利開展工作。19.第三方的責任限額19.1責任限額：19.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議約定的責任限額。19.1.2責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責任免除：19.2.1因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。19.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2合同終止：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入的爭議解決方式與第9條“爭議解決方式”一致。21.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)與第9條“爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)”一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮邊界圖詳細要求：地皮邊界圖應清晰標注租賃地皮的邊界線、地物、建筑物等，并附有比例尺、坐標系統(tǒng)、繪制日期等信息。附件說明：地皮邊界圖是租賃雙方確定租賃地皮邊界的重要依據(jù)，應在合同簽訂前由出租方提供。2.土地權(quán)屬證明詳細要求：土地權(quán)屬證明應包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等，證明出租方對租賃地皮擁有合法使用權(quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是合同生效的前提條件，確保租賃地皮的合法性。3.租賃地皮使用規(guī)劃詳細要求：租賃地皮使用規(guī)劃應包括但不限于土地利用性質(zhì)、建筑密度、容積率等，符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。附件說明：租賃地皮使用規(guī)劃是租賃地皮用途和建設標準的重要依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應包括收據(jù)編號、收款單位、收款日期、收款金額、收款人等信息。附件說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付和退還的重要憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任劃分、違約責任等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入租賃合同的重要補充，明確第三方的職責和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、管轄權(quán)等條款。附件說明：爭議解決協(xié)議是租賃合同中爭議解決的重要補充，確保爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃地皮或提供不符合約定條件的租賃地皮。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：出租方未按約定時間交付租賃地皮，導致承租方無法按時開工，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃地皮用途、造成租賃地皮損壞等。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責、泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年地皮租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1地皮位置3.2地皮面積3.3地皮性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.使用維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3報修與維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：租賃地皮圖紙14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地皮租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租租賃地皮的當事人。1.1.3“承租方”指租賃并使用租賃地皮的當事人。1.1.4“租賃地皮”指出租方提供的用于租賃的土地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方應向出租方支付的費用。1.1.7“相關(guān)費用”指租賃期間產(chǎn)生的除租金以外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條租賃標的物3.1地皮位置：_______3.2地皮面積：_______平方米3.3地皮性質(zhì)：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，延長期限自原租賃終止日期起算。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元。5.2支付方式：承租方應于每月_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月_______日。5.4逾期支付：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的滯納金。第六條租賃用途6.1允許用途：承租方僅可使用租賃地皮進行_______。6.2禁止用途：承租方不得在租賃地皮上進行_______。第七條租賃費用7.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔，每月_______日前支付。7.2物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費由承租方承擔，每月_______日前支付。7.3其他相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的不在上述條款列明的其他相關(guān)費用，由承租方承擔，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商約定。第八條使用維護8.1使用規(guī)范8.1.1承租方在使用租賃地皮過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項規(guī)章制度。8.1.2承租方不得擅自改變租賃地皮的用途、結(jié)構(gòu)或設施。8.1.3承租方應合理使用租賃地皮，避免造成浪費或損害。8.2維護責任8.2.1承租方負責租賃地皮的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2如因承租方使用不當導致租賃地皮損壞，承租方應負責修復或賠償。8.2.3承租方應定期對租賃地皮進行安全檢查，確保使用安全。8.3報修與維修8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃地皮存在安全隱患或損壞時，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在收到通知后_______日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔相應費用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)范。9.1.3承租方造成租賃地皮損壞或未按約定進行維修。9.2違約責任承擔9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.3違約賠償9.3.1出租方因承租方違約遭受損失的，承租方應賠償出租方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第十一條合同解除11.1解除條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反租賃用途或使用規(guī)范；（3）承租方造成租賃地皮損壞或未按約定進行維修。11.2解除程序11.2.1出租方解除合同前，應書面通知承租方，并給予承租方_______日的整改期限。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應立即搬離租賃地皮，并賠償出租方因此遭受的損失。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于雙方當事人及租賃地皮的租賃關(guān)系。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2特別約定13.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議為準。第十四條合同附件14.1附件一：租賃地皮圖紙14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率，降低風險。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責。3.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方，公正、公平地執(zhí)行職責。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%。5.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。6.3第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響合同的履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的義務。8.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件：本合同約定的合同終止條件，或第三方根據(jù)合作協(xié)議終止介入。9.2合同終止后的處理：9.2.1第三方應向甲乙雙方提交介入期間的報告和資料。9.2.2甲乙雙方應根據(jù)合同終止情況，對合同履行情況進行清算。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。10.2第三方介入后的爭議，也可由第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，提出解決建議。第十一條本合同與第三方合作協(xié)議的沖突11.1若本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以第三方合作協(xié)議為準。11.2本合同與第三方合作協(xié)議的沖突，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地皮圖紙要求：提供租賃地皮的詳細圖紙，包括位置、面積、邊界、地形地貌等信息。說明：圖紙需加蓋測繪部門公章，并由雙方簽字確認。2.附件二：雙方當事人身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：文件需加蓋公司公章，并由授權(quán)代表簽字確認。3.附件三：租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：合同需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。4.附件四：租賃地皮現(xiàn)狀確認書要求：提供租賃地皮現(xiàn)狀的確認書，包括地皮現(xiàn)狀描述、損壞情況等。說明：確認書需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，包括第三方職責、權(quán)利、責任等。說明：協(xié)議需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議副本，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：協(xié)議需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。8.附件八：合同終止文件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議副本，包括終止原因、終止日期等。說明：協(xié)議需加蓋公司公章，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。承租方違反租賃用途或使用規(guī)范。承租方造成租賃地皮損壞或未按約定進行維修。第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任的認定，以合同約定和法律法規(guī)為準。違約方應賠償對方因此遭受的實際損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，每月1日前支付租金。若承租方未按約定支付租金，則視為違約行為。違約責任認定：承租方應向出租方支付_______%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租金為每月10000元，未支付租金一個月，則承租方應支付10000元×_______%=_______元滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年地皮租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1地皮的名稱、地址、面積2.2地皮的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2調(diào)整后的租金6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用與維護7.1地皮的使用規(guī)范7.2地皮的維護責任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方的地址：市區(qū)路號1.4乙方的名稱：企業(yè)有限公司1.5乙方的地址：市區(qū)路號2.租賃標的物2.1地皮的名稱：地塊2.2地皮的地址：市區(qū)路號2.3地皮的面積：10000平方米2.4地皮的用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付期限：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場價格和雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整后的租金：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方另行簽訂補充協(xié)議6.租金押金6.1押金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2押金退還條件：乙方按照合同約定完成租賃期限，且無違約行為7.使用與維護7.1地皮的使用規(guī)范：乙方應按照合同約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方有嚴重違約行為，如未按合同約定提供地皮8.1.2乙方有嚴重違約行為，如未按合同約定支付租金8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方8.2.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金9.1.2乙方擅自改變地皮用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應賠償甲方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2甲方提供地皮，乙方支付租金11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1附件一：租金支付明細表12.1.2附件二：地皮使用規(guī)范12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細列明了每期租金的金額、支付日期和賬戶信息12.2.2附件二詳細規(guī)定了地皮的使用規(guī)則和維護要求13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.2.1補充協(xié)議應由雙方共同簽署，并作為本合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署人姓名及職務14.2.1甲方代表：，職務：總經(jīng)理14.2.2乙方代表：，職務：董事長第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的，與合同直接相關(guān)的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、技術(shù)服務方等。2.第三方的責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟損失的賠償；2.1.2因第三方違約行為導致的合同履行障礙或延遲；2.1.3因第三方違約行為導致的合同解除和終止。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的技術(shù)服務、監(jiān)理、評估、審計等職責；3.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方為服務接受方；4.1.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方為服務接受方；4.2.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方在合同履行過程中，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)；4.3.2第三方應遵守甲乙