2024年建筑行業(yè)施工保養(yǎng)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工保養(yǎng)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期與有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程進度與工期3.保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目3.2保養(yǎng)標準與要求3.3保養(yǎng)頻率與時間3.4保養(yǎng)質(zhì)量保證4.施工安全4.1安全責任4.2安全措施4.3安全事故處理5.合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表5.4價款調(diào)整6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任判定與計算6.3違約賠償限額7.爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議解決機構(gòu)與地點8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的義務履行10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3泄密責任與處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章13.合同附件13.1工程圖紙13.2保養(yǎng)服務方案13.3安全措施計劃14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年建筑行業(yè)施工保養(yǎng)協(xié)議范本版B版，由甲方（建筑公司）與乙方（施工保養(yǎng)公司）簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：×××建筑公司乙方：×××施工保養(yǎng)公司1.3協(xié)議日期與有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點位于：×××城市×××街道×××號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾、園林綠化等。2.4工程進度與工期工程進度按照甲方提供的工程計劃進行，工期為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。第三條：保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目包括：建筑工程的日常維護保養(yǎng)、設(shè)備檢查維修、綠化養(yǎng)護等。3.2保養(yǎng)標準與要求保養(yǎng)標準與要求按照甲方提供的《建筑工程保養(yǎng)標準與要求》執(zhí)行。3.3保養(yǎng)頻率與時間保養(yǎng)頻率與時間根據(jù)甲方提供的工程保養(yǎng)計劃進行，乙方應確保按時完成保養(yǎng)工作。3.4保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方承諾按照甲方要求提供高質(zhì)量的保養(yǎng)服務，保證工程的安全與正常使用。第四條：施工安全4.1安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.2安全措施乙方應制定并落實施工安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施、應急預案等。4.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行事故處理和賠償。第五條：合同價款與支付5.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付50%的預付款。5.3支付時間表支付時間表如下：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%；（2）工程進度款：按照工程進度，每完成一個階段支付相應款項；（3）尾款：工程竣工交付并驗收合格后支付。5.4價款調(diào)整如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方可按照實際情況進行價款調(diào)整。第六條：違約責任6.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。6.2違約責任判定與計算違約責任的判定與計算按照合同約定的違約責任條款進行。6.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價的10%，超過部分按實際損失計算。第八條：爭議解決7.1爭議類型爭議類型包括合同履行過程中的合同條款解釋、價款支付、工程質(zhì)量等。7.2解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)與地點爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，地點為×××城市。第九條：合同的變更與解除8.1變更條件變更條件包括：工程設(shè)計變更、工程量增減、合同條款修改等。8.2解除條件解除條件包括：甲方破產(chǎn)、乙方嚴重違約等。8.3變更與解除的程序變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條：合同的終止9.1終止條件終止條件包括：工程竣工交付、合同到期等。9.2終止程序合同終止前，雙方應完成工程驗收、價款結(jié)算等工作。9.3終止后的義務履行合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十一條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。10.2保密義務與期限乙方應對甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責任與處理如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。第十二條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款12.1不可抗力不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等。雙方應按合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。12.2合同的附件本合同附件包括：工程圖紙、保養(yǎng)服務方案、安全措施計劃等。12.3合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________見證人單位：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤。乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙進行施工和保養(yǎng)。附件二：保養(yǎng)服務方案詳細要求和說明：保養(yǎng)服務方案應包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)材料等詳細內(nèi)容。乙方應根據(jù)保養(yǎng)服務方案進行施工和保養(yǎng)。附件三：安全措施計劃詳細要求和說明：安全措施計劃應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、消防設(shè)施配置、應急預案等。乙方應根據(jù)安全措施計劃進行施工現(xiàn)場的安全管理。附件四：建筑工程保養(yǎng)標準與要求詳細要求和說明：建筑工程保養(yǎng)標準與要求應包括建筑工程的日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容、標準、方法等。乙方應按照保養(yǎng)標準與要求進行保養(yǎng)服務。附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款等。附件六：工程進度款支付證明詳細要求和說明：甲方應按照合同約定的支付時間表向乙方支付工程進度款，乙方應提供相應的工程進度款支付證明。附件七：工程竣工交付證明詳細要求和說明：工程竣工后，乙方應提供工程竣工交付證明，證明工程已按照合同要求完成。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務：乙方未按照合同約定履行施工和保養(yǎng)義務，甲方有權(quán)要求乙方履行義務或解除合同。2.延遲履行：乙方未按照合同約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.擅自變更合同內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復原合同內(nèi)容或解除合同。違約責任認定標準：1.違約金：乙方延遲履行合同義務，應支付合同總價款一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.賠償損失：乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.解除合同：乙方嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的比例為合同總價款的5%。如果乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復原合同內(nèi)容或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑平面圖：建筑平面圖是建筑設(shè)計中的一種圖紙，用于表示建筑物的平面布局和尺寸。2.立面圖：立面圖是建筑設(shè)計中的一種圖紙，用于表示建筑物的立面形態(tài)和外觀。3.剖面圖：剖面圖是建筑設(shè)計中的一種圖紙，用于表示建筑物的剖面結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。4.細部圖：細部圖是建筑設(shè)計中的一種圖紙，用于表示建筑物中具體的構(gòu)造細節(jié)和裝飾元素。5.保養(yǎng)項目：保養(yǎng)項目是指對建筑物進行日常維護和修繕的項目，包括清潔、潤滑、防腐等。6.保