2024年全新抵押借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明文件5.3抵押物評估價(jià)值6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物變更及處置7.1抵押物變更7.2抵押物處置8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同解釋13.3合同簽訂時(shí)間14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________借款人住所：________法定代表人：________身份證號碼：________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息借款人法定代表人姓名：________借款人法定代表人身份證號碼：________1.3出借人基本信息出借人名稱：________出借人住所：________法定代表人：________身份證號碼：________1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息出借人法定代表人姓名：________出借人法定代表人身份證號碼：________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2借款用途借款用途：________3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。3.2還款方式還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一個月：還款金額______元第二個月：還款金額______元以此類推，直至借款全部還清4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為______%，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。4.2利息支付方式利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月利息。4.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月______日5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物類型：________抵押物所在地：________抵押物權(quán)屬證明文件：________5.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：________5.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣______元整（大寫：______元整）6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：由出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管。6.2抵押物保管方式抵押物保管方式：將抵押物存放于________處。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：人民幣______元整（大寫：______元整）7.抵押物變更及處置7.1抵押物變更抵押物變更：如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更或其他影響抵押權(quán)的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2抵押物處置抵押物處置：如借款人到期未償還借款及利息，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款及利息。8.合同變更及解除8.1合同變更合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付______倍的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定履行出借義務(wù)，應(yīng)向借款人支付______倍的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：借款本息清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單：詳見附件一。12.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：詳見附件二。12.3其他附件其他附件：詳見附件三。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)通知送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知。通知自送達(dá)對方之日起生效。13.2合同解釋合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份。14.2合同生效日期合同生效日期：自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何非合同雙方當(dāng)事人，其介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入范圍1.提供借款咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行抵押物的評估；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.協(xié)助合同履行過程中的文件審核；5.其他合同雙方約定的事項(xiàng)。15.3第三方選擇1.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合合同要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行其職責(zé)；3.第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人1.借款人在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和審核；2.借款人應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和信息；3.借款人不得因第三方介入而免除其對出借人的還款義務(wù)。16.2出借人1.出借人在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為不損害其合法權(quán)益；2.出借人應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和信息；3.出借人不得因第三方介入而免除其對借款人的追償權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系，第三方僅代表借款人與出借人進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方與出借人第三方與出借人之間不存在合同關(guān)系，第三方僅代表出借人與借款人進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方作為中立方，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置等信息。注明抵押物的權(quán)屬證明文件編號和日期。抵押物清單需由借款人簽字確認(rèn)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等法律文件。文件需加蓋抵押物所有權(quán)人或使用權(quán)人公章。3.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如借款合同、還款計(jì)劃、變更協(xié)議等。附件需由合同雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)；出借人未按約定履行出借義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；合同雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)；合同雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定履行還款義務(wù)：借款人應(yīng)向出借人支付______倍的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。出借人未按約定履行出借義務(wù)：出借人應(yīng)向借款人支付______倍的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方未按約定履行通知義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年全新抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款時(shí)間3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估價(jià)值4.抵押合同生效條件4.1抵押物交付4.2抵押合同登記4.3其他生效條件5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3合同解除條件及違約金10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：________________________授權(quán)代表身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：________________________授權(quán)代表身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條借款合同基本信息2.1借款金額借款本金：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.4還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款日為每月____日。2.5還款時(shí)間借款人應(yīng)在每月還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額存入抵押權(quán)人指定的賬戶。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物種類：________________________抵押物所有權(quán)：________________________抵押物價(jià)值：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________________3.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣____元整（大寫：____元整）第四條抵押合同生效條件4.1抵押物交付抵押物自合同簽訂之日起交付抵押權(quán)人保管。4.2抵押合同登記抵押合同自抵押物交付之日起____個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。4.3其他生效條件合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同生效。第五條借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行義務(wù)。5.2借款人義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2）在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物；（3）保證抵押物的安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。第六條抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）按照合同約定收取借款本金及利息；（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）按照合同約定保管抵押物；（2）在抵押期間，不得擅自使用或處分抵押物；（3）在借款人償還借款本金及利息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。7.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同簽訂之日起至抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)之日止。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定履行其他義務(wù)；（3）抵押權(quán)人因其他原因需要處置抵押物。8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人書面通知借款人，要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息，超出部分歸抵押權(quán)人所有，不足部分由借款人繼續(xù)償還。8.3抵押物處置收益（1）支付抵押權(quán)人處置抵押物的合理費(fèi)用；（2）償還借款本金及利息；（3）扣除稅費(fèi)后，剩余部分退還借款人。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金；（2）借款人擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定收取借款本金及利息的，應(yīng)向借款人支付違約金；（2）抵押權(quán)人擅自使用或處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除條件及違約金（1）借款人連續(xù)三個月未償還借款本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）借款人擅自處分抵押物或抵押權(quán)人擅自使用或處分抵押物的，雙方均有權(quán)解除合同；（3）違約金為借款本金及利息的____%，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條合同爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物評估報(bào)告第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)________________________13.3簽署人借款人（蓋章）：________________________抵押權(quán)人（蓋章）：________________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一________________________14.2其他約定事項(xiàng)二________________________14.3其他約定事項(xiàng)三________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同和抵押合同中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)向借款人或抵押權(quán)人提供專業(yè)意見或服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)、合法、有效。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露借款人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密或個人信息。第六條第三方介入程序6.1借款人或抵押權(quán)人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由借款人或抵押權(quán)人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂三方協(xié)議時(shí)一次性支付。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對借款合同或抵押合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，各方應(yīng)予以遵守。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，與其他各方無直接法律關(guān)系。11.2借款人或抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或意見不影響合同履行的正常進(jìn)行。11.3第三方應(yīng)遵守借款合同和抵押合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害借款人或抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露借款人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密或個人信息。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十三條第三方介入的法律適用13.1本條款適用于借款合同、抵押合同及第三方介入的相關(guān)事宜，如與本條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。13.2本條款的解釋和適用，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人、抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、種類、價(jià)值、保管責(zé)任等條款，并由抵押權(quán)人、抵押人簽字蓋章。說明：抵押合同明確了抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并附具相關(guān)評估依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等條款，并由借款人、抵押權(quán)人、第三方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的地位和職責(zé)。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款，并由借款人、抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并由借款人、抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的具體方法和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2）借款人擅自處分抵押物；（3）抵押權(quán)人未按時(shí)足額收取借款本金及利息；（4）抵押權(quán)人擅自使用或處分抵押物；（5）第三方未履行保密義務(wù)，泄露借款人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）抵押權(quán)人違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.示例說明：（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)支付滯納金人民幣____元；（2）抵押權(quán)人擅自使用抵押物，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（3）第三方泄露借款人商業(yè)秘密，賠償借款人經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。全文完。2024年全新抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代表1.3抵押人基本信息1.4抵押人代表2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物評估價(jià)值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)限制4.2抵押物處分權(quán)限制4.3抵押物收益權(quán)限制5.借款用途5.1借款用途描述5.2借款用途合規(guī)性6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3其他費(fèi)用及支付7.借款還款計(jì)劃7.1還款金額7.2還款時(shí)間7.3還款方式8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置程序9.逾期借款及罰則9.1逾期定義9.2逾期利息計(jì)算9.3逾期罰則10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5借款人開戶銀行及賬號：____________________1.2借款人代表1.2.1借款人代表姓名：____________________1.2.2借款人代表職務(wù)：____________________1.2.3借款人代表身份證號碼：____________________1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人名稱：____________________1.3.2抵押人法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________1.3.3抵押人住所地：____________________1.3.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.3.5抵押人開戶銀行及賬號：____________________1.4抵押人代表1.4.1抵押人代表姓名：____________________1.4.2抵押人代表職務(wù)：____________________1.4.3抵押人代表身份證號碼：____________________2.借款金額及期限2.1借款本金：人民幣____________________元整2.2借款利率：年利率____________________%2.3借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月2.4還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按期結(jié)息、一次性還本付息等）3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物所有權(quán)：抵押人所有3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣____________________元整4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)限制：抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物4.2抵押物處分權(quán)限制：抵押期間，抵押人不得對抵押物進(jìn)行處分4.3抵押物收益權(quán)限制：抵押期間，抵押物的收益歸抵押人所有，抵押權(quán)人無權(quán)干涉5.借款用途5.1借款用途描述：____________________5.2借款用途合規(guī)性：借款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：按年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月____________________日結(jié)息6.2利息支付時(shí)間：每月____________________日支付利息6.3其他費(fèi)用及支付：____________________（如有其他費(fèi)用，需在合同中明確費(fèi)用名稱、金額及支付時(shí)間）7.借款還款計(jì)劃7.1還款金額：____________________元整（含本金及利息）7.2還款時(shí)間：每月____________________日7.3還款方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任：抵押物由抵押人保管，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的保管狀況，并要求抵押人提供抵押物的有關(guān)證明文件。8.2抵押物處置條件：在借款人未按時(shí)償還借款本息，且經(jīng)催告后仍逾期未償還的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。8.3.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，通知抵押人和借款人；8.3.2抵押權(quán)人自行或委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物；8.3.3抵押物拍賣所得款項(xiàng)用于償還借款本息及費(fèi)用，余額退還抵押人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。9.逾期借款及罰則9.1逾期定義：借款人未按合同約定的還款期限償還借款本息的，視為逾期。9.2逾期利息計(jì)算：逾期借款的利息按原借款利率加倍計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。9.3逾期罰則：借款人逾期還款，除支付逾期利息外，還需支付____________________元/日的違約金。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2.1借款人未按合同約定使用借款；10.2.2抵押人提供虛假抵押物信息；10.2.3借款人未按合同約定償還借款；10.2.4合同約定的其他解除條件；10.3.1解除通知應(yīng)當(dāng)明確解除原因和解除日期；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1借款本息全部償還完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件；12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，借款人____________________份，抵押人____________________份，抵押權(quán)人____________________份。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)借款人和抵押人代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、審計(jì)、評估、擔(dān)保、監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1.1合同雙方協(xié)商一致引入；16.1.2法律規(guī)定必須引入；16.1.3合同約定必須引入。17.第三方介入的條件與程序17.1.1符合法律法規(guī)的要求；17.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3經(jīng)合同雙方同意。17.2.1合同雙方共同確定第三方；17.2.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；17.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。18.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正