2024【合同協(xié)議】酒店租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方是酒店的合法所有者，擁有該酒店的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并且乙方希望租賃該酒店的部分或全部客房，經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.1甲方同意將位于________________的酒店部分或全部客房出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方酒店的客房，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第三條租賃用途乙方租賃甲方酒店的客房，僅限于____（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用客房。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行保養(yǎng)和維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)。2.明確租賃范圍和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，包括金額、支付時(shí)間和支付方式。4.租賃用途需明確，如需變更應(yīng)提前通知并征得甲方同意。5.甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修。6.合同的變更和解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任需明確，包括違約金的比例和支付方式。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，如友好協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對(duì)于信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.對(duì)于租賃范圍和租賃期限不明確的情況，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議來(lái)明確。3.對(duì)于租金支付問(wèn)題，可以通過(guò)調(diào)整支付時(shí)間和方式來(lái)解決。4.對(duì)于租賃用途變更的問(wèn)題，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議來(lái)解決。5.對(duì)于設(shè)施運(yùn)行和保養(yǎng)維修的問(wèn)題，可以通過(guò)甲方的維修責(zé)任來(lái)解決。6.對(duì)于合同變更和解除的問(wèn)題，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議來(lái)解決。7.對(duì)于違約責(zé)任的問(wèn)題，可以通過(guò)違約金的比例和支付方式來(lái)解決。8.對(duì)于爭(zhēng)議解決的問(wèn)題，可以通過(guò)友好協(xié)商或向法院起訴來(lái)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃酒店并使用其設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用酒店設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用酒店設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。7.書(shū)面協(xié)議：指以書(shū)面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好溝通和協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店所有者將客房出租給個(gè)人或企業(yè)使用。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理者將客房出租給旅游團(tuán)體或商務(wù)客人。3.酒店投資者將客房出租給酒店運(yùn)營(yíng)商。4.酒店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)持有者將客房出租給特許經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款：1.客房設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房?jī)?nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)。2.寵物政策：明確酒店對(duì)攜帶寵物入住的規(guī)定和要求。3.吸煙政策：規(guī)定酒店內(nèi)允許吸煙的區(qū)域和非吸煙區(qū)域。4.提前退房政策：說(shuō)明提前退房的相關(guān)規(guī)定和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.延遲退房政策：說(shuō)明延遲退房的相關(guān)規(guī)定和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或旅游意外保險(xiǎn)。7.應(yīng)急預(yù)案：遇到緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系人信息。8.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確客房設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分及責(zé)任歸屬。附件列表：1.酒店客房設(shè)施清單