2024合同模板電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于甲方擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)使用權(quán)，并愿意將其部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園部分物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)用于從事________________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃期滿前__日。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照約定的用途使用，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出并與對方進(jìn)行溝通。解決辦法：雙方可以通過協(xié)商，對合同條款進(jìn)行澄清或修改，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。2.租賃期限和租金：雙方應(yīng)確保租賃期限和租金的約定明確無誤。乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)。解決辦法：雙方可以通過協(xié)商，確定合理的租賃期限和租金支付方式，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。3.押金：乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后將物業(yè)交還給甲方。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行押金支付和退還事宜，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中進(jìn)行約定，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，達(dá)成一致意見，并按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)。6.爭議解決：雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或提交法院訴訟解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，達(dá)成一致意見，并按照合同約定解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的租賃方與使用方之間，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.需要租賃電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的企事業(yè)單位、個體工商戶等。3.租賃期限較長，需要詳細(xì)約定租金支付、押金退還等事項(xiàng)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)使用范圍：明確乙方在使用物業(yè)時不得擅自改變物業(yè)用途，如有需要應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。2.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。3.維修責(zé)任：明確租賃期間，物業(yè)的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，而乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更：如雙方需提前解除或變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或