2024年房屋中介裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋中介方信息1.2房屋業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求2.3材料品牌及規(guī)格3.服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期3.2各階段進(jìn)度時間節(jié)點(diǎn)3.3竣工日期4.設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1首付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3結(jié)算款支付6.材料采購及管理6.1材料采購流程6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料保管及使用7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2爭議調(diào)解8.3爭議仲裁9.違約責(zé)任9.1房屋中介方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2爭議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋中介方信息1.1.1房屋中介方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2房屋業(yè)主方信息1.2.1房屋業(yè)主方名稱：1.2.2住址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4身份證號碼：56198701052.服務(wù)內(nèi)容概述2.1裝修項(xiàng)目范圍2.1.1裝修房屋地址：省市區(qū)街道號2.1.2裝修面積：100平方米2.1.3裝修項(xiàng)目包括：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.2.2設(shè)計(jì)要求：注重空間利用，色彩搭配和諧，功能分區(qū)明確2.3材料品牌及規(guī)格2.3.1水電材料：選用品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2墻面涂料：選用品牌，環(huán)保無毒，耐水防霉2.3.3地板：選用品牌，實(shí)木復(fù)合地板，耐磨耐熱2.3.4門窗：選用品牌，斷橋鋁型材，雙層中空玻璃3.服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2各階段進(jìn)度時間節(jié)點(diǎn)3.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年1月15日3.2.2施工階段：2024年1月16日至2024年3月31日3.3竣工日期：2024年4月1日4.設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)方案需經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)4.1.2設(shè)計(jì)圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工過程需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行4.2.2施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題需及時整改4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修完成后，需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可入住4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.工程款支付方式5.1首付款支付：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價的30%5.2進(jìn)度款支付：每完成一個階段的工作，業(yè)主方需在下一個階段開始前支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款，金額為該階段工程款的60%5.3結(jié)算款支付：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方需在15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價的40%6.材料采購及管理6.1材料采購流程6.1.1由房屋中介方負(fù)責(zé)材料采購，并報(bào)業(yè)主方確認(rèn)6.1.2材料采購需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求6.2.2材料驗(yàn)收需由業(yè)主方、房屋中介方及施工方共同參與6.3材料保管及使用6.3.1材料需妥善保管，防止損壞、丟失6.3.2材料使用需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議調(diào)解8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3爭議仲裁8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.違約責(zé)任9.1房屋中介方違約責(zé)任9.1.1若房屋中介方未按時完成設(shè)計(jì)或施工，每逾期一日應(yīng)支付業(yè)主方合同總價1%的違約金。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一日應(yīng)支付房屋中介方合同總價1%的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期11.2.1本合同在裝修工程竣工驗(yàn)收合格并支付結(jié)算款后終止。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院12.2.1本合同爭議由省市人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知及送達(dá)方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除合同雙方（房屋中介方和房屋業(yè)主方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、確保工程安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入條件16.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，及時解決合同履行過程中的問題；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；17.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到合同雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與房屋中介方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受房屋中介方的監(jiān)督管理，并及時向其報(bào)告工作進(jìn)展；18.1.2房屋中介方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與房屋業(yè)主方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重房屋業(yè)主方的意見，并在其指導(dǎo)下開展工作；18.2.2房屋業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；19.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，合同雙方有權(quán)解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第10條“合同解除條件”和“合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第11條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的后續(xù)處理23.1第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙1.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案需包含房屋整體布局、空間利用、材料選用、色彩搭配等內(nèi)容。1.2說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。2.工程預(yù)算表2.1詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。2.2說明：工程預(yù)算表應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.材料清單及品牌規(guī)格3.1詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.2說明：材料清單應(yīng)由房屋中介方提供，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.1詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。4.2說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由房屋中介方編制，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告5.1詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各階段施工質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及原因。5.2說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師出具。6.工程變更記錄6.1詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2說明：工程變更記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并由房屋中介方記錄。7.工程款支付憑證7.1詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付日期、金額、收款人等信息。7.2說明：工程款支付憑證應(yīng)由收款方提供，并由付款方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房屋中介方未按時完成設(shè)計(jì)或施工1.2業(yè)主方未按時支付工程款1.3第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.4第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋中介方未按時完成設(shè)計(jì)或施工，每逾期一日應(yīng)支付業(yè)主方合同總價1%的違約金。2.2業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一日應(yīng)支付房屋中介方合同總價1%的違約金。2.3第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此造成的損失。2.4第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例3.1若房屋中介方未在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工延誤，業(yè)主方有權(quán)要求房屋中介方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2若業(yè)主方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，房屋中介方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金。3.3若第三方提供的裝修材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及業(yè)主方因此遭受的其他損失。全文完。2024年房屋中介裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋中介方信息1.2裝修服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2裝修項(xiàng)目及內(nèi)容3.服務(wù)期限及工期3.1裝修服務(wù)期限3.2工期安排4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額4.3支付方式5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求5.2施工工藝要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工過程中的協(xié)調(diào)與管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工進(jìn)度協(xié)調(diào)6.3施工人員管理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用及爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋中介方信息1.1.1公司名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2裝修服務(wù)方信息1.2.1公司名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.2裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1裝修風(fēng)格：_________2.2.2裝修項(xiàng)目：_________2.2.3施工圖紙：_________第三條服務(wù)期限及工期3.1裝修服務(wù)期限3.1.1裝修開始日期：_________3.1.2裝修結(jié)束日期：_________3.2工期安排3.2.1設(shè)計(jì)階段：_________天3.2.2施工階段：_________天3.2.3驗(yàn)收階段：_________天第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：_________元4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元，支付時間：_________4.2.2材料費(fèi)：_________元，支付時間：_________4.2.3施工費(fèi)：_________元，支付時間：_________4.3支付方式4.3.1現(xiàn)金支付4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求5.1.1材料品牌：_________5.1.2材料等級：_________5.2施工工藝要求5.2.1施工規(guī)范：_________5.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3.2驗(yàn)收流程：_________第六條施工過程中的協(xié)調(diào)與管理6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1施工現(xiàn)場安全：_________6.1.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：_________6.2施工進(jìn)度協(xié)調(diào)6.2.1進(jìn)度安排：_________6.2.2進(jìn)度調(diào)整：_________6.3施工人員管理6.3.1人員資質(zhì)：_________6.3.2人員培訓(xùn)：_________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________7.2.2司法機(jī)構(gòu)：_________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1裝修服務(wù)方未按約定時間完成裝修工作8.1.2裝修服務(wù)方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作8.1.3裝修服務(wù)方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定8.1.4裝修服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)8.1.5房屋中介方未按約定提供相關(guān)資料或配合工作8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1裝修服務(wù)方未按時完成裝修工作，每延遲一天應(yīng)支付房屋中介方違約金_________元。8.2.2裝修服務(wù)方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋中介方有權(quán)要求重新施工或賠償損失。8.2.3裝修服務(wù)方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4裝修服務(wù)方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一天應(yīng)支付滯納金_________元。8.2.5房屋中介方未提供相關(guān)資料或配合工作，每延遲一天應(yīng)支付裝修服務(wù)方違約金_________元。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1裝修工作完成并驗(yàn)收合格9.2.2合同約定的其他終止條件第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加、修改或刪除條款10.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同已交付相關(guān)政府部門備案11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件與第九條相同第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1裝修圖紙12.1.2裝修材料清單12.1.3付款時間表12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同附件中未涉及的事項(xiàng)12.2.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十三條合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2法律適用及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2.2爭議解決方式與第七條相同第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋中介裝修服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1提供設(shè)計(jì)服務(wù)的設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)公司15.1.2.2提供施工服務(wù)的施工隊(duì)伍或施工企業(yè)15.1.2.3提供監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理公司15.1.2.4提供材料供應(yīng)的材料供應(yīng)商15.1.2.5其他因合同履行需要介入的第三方16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保裝修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2第三方因自身原因造成裝修服務(wù)不合格或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保裝修服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其有能力履行合同約定的職責(zé)。17.1.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同中予以明確，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的_________%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照第三方合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照第三方合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方之間合作產(chǎn)生的責(zé)任，由合作各方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的第三方進(jìn)行替換。19.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方與甲方的爭議，按照甲方與乙方之間的爭議解決方式解決。20.1.2第三方與乙方的爭議，按照乙方與甲方之間的爭議解決方式解決。20.1.3第三方之間的爭議，按照合作協(xié)議或爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙1.1詳細(xì)要求：包含房屋平面布局圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等。1.2附件說明：裝修圖紙是裝修施工的依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)公司提供。2.裝修材料清單2.1詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、型號、單價等。2.2附件說明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由裝修服務(wù)方提供。3.付款時間表3.1詳細(xì)要求：明確每個付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和支付時間。3.2附件說明：付款時間表是雙方約定付款的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方資質(zhì)證書4.1詳細(xì)要求：提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件。4.2附件說明：第三方資質(zhì)證書是確保第三方能力的重要憑證，應(yīng)由第三方提供。5.施工進(jìn)度表5.1詳細(xì)要求：列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及預(yù)計(jì)完成時間。5.2附件說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要依據(jù)，應(yīng)由裝修服務(wù)方提供。6.驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包含裝修質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。6.2附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由裝修服務(wù)方提供。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.2附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1裝修服務(wù)方未按時完成裝修工作1.2裝修服務(wù)方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修服務(wù)方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定1.4裝修服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)1.5房屋中介方未按約定提供相關(guān)資料或配合工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修服務(wù)方未按時完成裝修工作：每延遲一天，應(yīng)支付房屋中介方違約金_________元。2.1.2裝修服務(wù)方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋中介方有權(quán)要求重新施工或賠償損失。2.1.3裝修服務(wù)方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定：造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.4裝修服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)：每延遲一天，應(yīng)支付滯納金_________元。2.1.5房屋中介方未提供相關(guān)資料或配合工作：每延遲一天，應(yīng)支付裝修服務(wù)方違約金_________元。3.違約示例說明3.1裝修服務(wù)方未按時完成裝修工作示例：原定裝修工期為30天，實(shí)際完成工期為40天。裝修服務(wù)方應(yīng)支付房屋中介方違約金（4030）×_________元。3.2裝修服務(wù)方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例：裝修完成后，經(jīng)房屋中介方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)墻面涂料出現(xiàn)大面積脫落。裝修服務(wù)方應(yīng)重新施工或賠償損失。3.3裝修服務(wù)方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定示例：施工過程中，裝修服務(wù)方未按規(guī)定佩戴安全帽，導(dǎo)致安全事故。裝修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋中介裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋信息1.3裝修服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用總額2.2費(fèi)用構(gòu)成2.3支付方式2.4付款時間節(jié)點(diǎn)3.服務(wù)期限3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延長及調(diào)整4.施工方案4.1裝修風(fēng)格4.2施工工藝4.3材料選擇4.4施工進(jìn)度安排5.材料采購與驗(yàn)收5.1材料采購方式5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收流程5.4材料退換貨規(guī)定6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場秩序6.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施7.施工變更及調(diào)整7.1變更申請7.2變更審批流程7.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋裝修施工圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（房屋業(yè)主）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2乙方（房屋中介及裝修服務(wù)提供方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4房屋裝修前狀況：_______。1.3裝修服務(wù)內(nèi)容1.3.1裝修風(fēng)格：_______。1.3.2主要裝修項(xiàng)目：_______。1.3.3輔助裝修項(xiàng)目：_______。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_______元整。2.2費(fèi)用構(gòu)成：2.2.1材料費(fèi)：_______元；2.2.2施工費(fèi)：_______元；2.2.3管理費(fèi)：_______元；2.2.4其他費(fèi)用：_______元。2.3支付方式：2.3.1乙方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方按清單支付；2.3.2分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：_______；2.3.3付款方式：_______。3.服務(wù)期限3.1裝修開始時間：_______。3.2裝修結(jié)束時間：_______。3.3服務(wù)期限延長及調(diào)整：3.3.1如因甲方原因?qū)е卵b修延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；3.3.2如因不可抗力導(dǎo)致裝修延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整裝修結(jié)束時間。4.施工方案4.1裝修風(fēng)格：_______。4.2施工工藝：4.2.1水電改造：_______；4.2.2木作工程：_______；4.2.3涂飾工程：_______；4.2.4零星工程：_______。4.3材料選擇：4.3.1甲方提供材料清單及品牌要求，乙方根據(jù)甲方要求采購；4.3.2乙方提供的材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工進(jìn)度安排：4.4.1施工進(jìn)度表：_______；4.4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度表執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。5.材料采購與驗(yàn)收5.1材料采購方式：5.1.1乙方負(fù)責(zé)材料采購；5.1.2材料采購需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1材料需符合合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2材料驗(yàn)收需有甲方代表在場。5.3材料驗(yàn)收流程：5.3.1乙方提供材料清單及樣品，甲方進(jìn)行確認(rèn)；5.3.2材料進(jìn)場后，由甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后方可使用。5.4材料退換貨規(guī)定：5.4.1驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨；5.4.2退換貨產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全：6.1.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定；6.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施。6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：6.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，定期清理；6.2.2施工期間，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔。6.3施工現(xiàn)場秩序：6.3.1乙方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場秩序，確保施工順利進(jìn)行；6.3.2施工期間，甲方應(yīng)提供必要的配合。6.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施：6.4.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，并設(shè)置臨時設(shè)施；6.4.2臨時設(shè)施的使用應(yīng)確保不影響甲方正常生活。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2裝修工程應(yīng)滿足甲方使用需求，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期效果；8.1.3乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1裝修工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起_______年；8.2.2乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；8.3.3修復(fù)后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成解決方案；9.2.2若在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可依法提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；11.1.2乙方未按約定時間完成施工的；11.1.3乙方使用不合格材料的；11.1.4任何一方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失；11.3.2若違約行為給對方造成間接損失，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除或終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。13.合同附件13.1附件一：房屋裝修施工圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；15.2.3因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助完成合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行界定；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任界定原則16.1.1第三方責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量相對應(yīng)；16.1.2第三方責(zé)任應(yīng)與合同約定相符，不得超出合同范圍；16.1.3第三方責(zé)任應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方與甲方責(zé)任劃分：16.2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；16.2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；16.2.1.3第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲方無關(guān)。16.2.2第三方與乙方責(zé)任劃分：16.2.2.1乙方應(yīng)向第三方提供施工圖紙、材料清單等信息，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；16.2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.2.3第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與乙方無關(guān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方