2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)時間及方式第六條房屋保險6.1保險購買及費用6.2保險理賠責任第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條通知及通訊11.1通知方式11.2通訊地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3保險單復印件第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（小寫：元），按月支付。2.2租金支付時間乙方應在每月X日前將當月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（小寫：元）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在X日內退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責對房屋及附屬設施進行大修和重大維護，確保房屋的安全和適用性。5.2維修保養(yǎng)時間及方式甲方應每年對房屋進行至少一次全面檢查和保養(yǎng)，乙方應予以配合。具體的維修保養(yǎng)時間及方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋保險6.1保險購買及費用甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。6.2保險理賠責任如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同約定進行理賠。第八條合同終止及解除8.1合同終止條件本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前X個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同。8.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同時，應提前X個月書面通知對方。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第九條違約責任9.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、押金未退還或擅自改變房屋結構和用途等行為，均視為違約。9.2違約責任承擔乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同糾紛的解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知及通訊11.1通知方式甲乙雙方應通過書面形式互相通知，通知應以簽字或蓋章的書面文件為準。11.2通訊地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（填寫甲方通訊地址及聯(lián)系方式）乙方：（填寫乙方通訊地址及聯(lián)系方式）第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前書面征得甲方同意，并遵守相關寵物飼養(yǎng)規(guī)定。12.2吸煙規(guī)定乙方應在甲方指定的區(qū)域內吸煙，并遵守消防安全規(guī)定。12.3訪客管理乙方應妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2鑰匙交接記錄本合同附件中包含鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。13.3保險單復印件本合同附件中包含房屋保險單的復印件，作為合同的一部分。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號房屋處簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險服務提供方等。第二條第三方服務提供商2.1選擇及通知甲方應在與第三方服務提供商簽訂任何服務合同前，將合同條款、服務內容以及第三方服務提供商的聯(lián)系方式通知乙方。2.2服務質量及標準甲方應確保第三方服務提供商的服務質量符合行業(yè)標準和合同約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方服務提供商應對其提供的服務承擔責任，但甲方對第三方服務提供商的選任和監(jiān)督義務不得免除。3.2第三方責任限額如第三方服務提供商因過錯導致乙方損失，甲方應承擔責任限額為人民幣元整（小寫：元）。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入請求當甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。4.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，應明確規(guī)定第三方的權利、義務和責任。第五條第三方支付及結算5.1第三方服務費用第三方服務提供商的費用由甲方承擔，除非乙方同意承擔。5.2第三方服務費用結算甲方應在第三方服務完成后，按照雙方約定的時間和方式向第三方支付服務費用。第六條第三方服務過程中的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方服務提供商之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律第三方服務過程中的爭議，解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方服務終止7.1第三方服務終止條件第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務，或服務存在重大瑕疵，甲乙雙方均有權要求第三方服務提供商終止服務。7.2第三方服務終止程序甲乙雙方應書面通知第三方服務提供商終止服務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方信息的保密8.1保密義務甲乙雙方及第三方服務提供商應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息保密，不得泄露給無關第三方。8.2保密期限保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方服務評價9.1服務評價乙方應對第三方服務提供商的服務進行評價，并將評價結果通知甲方。9.2服務改進甲方應根據(jù)乙方提供的評價結果，改進第三方服務提供商的服務。第十條甲方對第三方的追償權10.1追償條件當?shù)谌椒仗峁┥涛茨馨凑蘸贤s定提供服務，或服務存在重大瑕疵，導致乙方損失時，甲方有權向第三方服務提供商追償。10.2追償方式甲方追償?shù)姆绞桨ǖ幌抻谝蟮谌椒仗峁┥讨Ц哆`約金、賠償金等。第十一條乙方對第三方的直接訴訟權11.1直接訴訟權如乙方認為第三方服務提供商的服務存在問題，可以直接向第三方服務提供商提起訴訟。11.2訴訟通知乙方在提起訴訟前，應將訴訟事項通知甲方。第十二條第三方服務提供商的責任免除12.1責任免除條件第三方服務提供商不承擔因不可抗力導致的無法履行合同義務的責任。12.2不可抗力證明第三方服務提供商應提供相關不可抗力的證明文件。第十三條第三方服務記錄保存13.1記錄保存甲方應保存與第三方服務提供商之間的所有服務記錄，包括合同、發(fā)票、付款憑證等。13.2保存期限服務記錄的保存期限為合同終止或履行完畢后X年。第十四條第三方服務提供商變更14.1變更通知如第三方服務提供商發(fā)生變更，甲方應及時書面通知乙方。14.2變更影響第三方服務提供商的變更不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十五條附件15.1第三方服務提供商信息本合同附件中包含第三方服務提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.2第三方服務合同副本本合同附件中包含第三方服務提供商與甲方簽訂的服務合同副本。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括房間布局、家具家電清單、設施設備型號等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量，包括初始交接和每次交接的詳細信息。附件三：保險單復印件房屋保險單的復印件，作為合同的一部分，明確保險受益人及保險金額。附件四：第三方服務提供商信息包含第三方服務提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務合同副本第三方服務提供商與甲方簽訂的服務合同副本，明確服務內容、質量標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。3.乙方未按約定維護房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。4.第三方服務提供商未按約定提供服務，或服務存在重大瑕疵。違約責任認定標準：1.乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。2.第三方服務提供商違約時，甲方應承擔責任限額為人民幣元整（小寫：元）。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。例如，如果當月租金為人民幣1000元，乙方未支付，則違約金為1000元的X倍，具體金額根據(jù)合同約定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權或經營管理權的人，是房屋的出租方。2.乙方：指租賃房屋的人，是房屋的承租方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。4.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給另一方的金錢賠償。5.保險受益人：指在保險合同中享有保