2024年二手房買賣合同范本pdf2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同范本pdf本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4房屋信息2.房屋所有權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3房屋抵押、租賃情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.4過戶手續(xù)辦理風(fēng)險7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)登記時間7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方指定聯(lián)系人：____________________1.3.2賣方指定聯(lián)系人：____________________1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4房屋信息1.4.1房屋坐落地址：____________________1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.4.3房屋面積：____________________平方米1.4.4房屋用途：____________________1.4.5房屋建筑年代：____________________1.4.6房屋裝修狀況：____________________2.房屋所有權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及復(fù)印件，證明其對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.1.2賣方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或限制。2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.2.1本合同簽訂后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成。2.3房屋抵押、租賃情況2.3.1房屋不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3.2賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬的完整性，不得在合同簽訂前擅自處置房屋。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1本合同房屋成交價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定分期付款。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整。3.3.2尾款：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4付款方式變更3.4.1如有特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金為人民幣____________________元整。4.2保證金繳納方式4.2.1保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)繳納。4.2.2保證金繳納至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件。4.3保證金退還條件4.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，買方按時足額支付房屋款項(xiàng)后，保證金應(yīng)無息退還買方。4.4保證金退還時間4.4.1保證金應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)退還買方。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付時間前____________________個工作日內(nèi)將房屋交付買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知賣方。5.4.2賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)修復(fù)房屋，直至符合合同約定的交付條件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2賣方提供的房屋不符合合同約定的交付條件；8.1.3買方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋成交價格__%的違約金。8.2.2如買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋成交價格__%的違約金。8.3違約金計算8.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日計算違約金為房屋成交價格的__‰。8.3.2違約金總額最高不超過房屋成交價格的__%。8.4違約金支付8.4.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。8.4.2違約金支付方式同房屋款項(xiàng)支付方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出，并書面通知守約方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；10.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)無誤；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)由一方書面通知另一方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、財務(wù)顧問等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1.1賣方或買方要求第三方提供專業(yè)評估、鑒定服務(wù)；2.1.2雙方同意由第三方進(jìn)行資金監(jiān)管；2.1.3雙方同意由第三方提供法律咨詢服務(wù)；2.1.4雙方同意由第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1.1評估鑒定：提供客觀、公正的評估鑒定結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2資金監(jiān)管：確保買賣雙方資金安全，按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管；3.1.3法律咨詢：提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題；3.1.4其他服務(wù)：按照合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；4.1.3要求賣方或買方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成賣方或買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е沦u方或買方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同成交價格的__%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與賣方、買方及合同其他相關(guān)方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任：6.1.1第三方對賣方、買方的權(quán)益負(fù)責(zé)，對合同其他相關(guān)方的權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2賣方、買方對第三方的服務(wù)有疑問或爭議，應(yīng)直接與第三方溝通解決；6.1.3合同其他相關(guān)方對第三方的服務(wù)有疑問或爭議，應(yīng)通過賣方、買方協(xié)調(diào)解決。7.第三方介入后的合同履行7.1.1賣方、買方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助賣方、買方完成合同履行；7.1.3如第三方未能履行職責(zé)，賣方、買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同“9.爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)賣方、買方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按照本合同“10.合同解除條件”和“10.合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號、房屋地址、所有權(quán)人等信息。1.2說明：此附件用于證明賣方對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同附件2.1詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同的補(bǔ)充條款、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，確保內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。2.2說明：此附件用于補(bǔ)充和修改房屋買賣合同中的未盡事宜。3.附件三：房屋評估報告3.1詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的價值、市場狀況、評估方法等內(nèi)容。3.2說明：此附件用于確定房屋的成交價格。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.1詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。4.2說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。5.附件五：房屋交付清單5.1詳細(xì)要求：列明房屋交付時的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、附屬物等，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。5.2說明：此附件用于證明房屋交付時雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。6.2說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)；1.3賣方提供的房屋不符合合同約定的交付條件；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.5第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋成交價格__‰的違約金；2.2買方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋成交價格__‰的違約金；2.3賣方提供的房屋不符合合同約定的交付條件，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付買方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定；2.5第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，逾期15天，應(yīng)支付買方相當(dāng)于房屋成交價格0.5‰的違約金，即人民幣__元；3.2買方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付賣方相當(dāng)于房屋成交價格0.4‰的違約金，即人民幣__元；3.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)修復(fù)房屋，并支付買方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用人民幣__元。全文完。2024年二手房買賣合同范本pdf2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)證信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.買賣標(biāo)的物描述4.1房屋具體描述4.2配套設(shè)施4.3房屋權(quán)屬狀況5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3交付手續(xù)8.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3產(chǎn)權(quán)證辦理9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金交付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號：_______3.2房屋坐落位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)/縣：_______房屋具體地址：_______3.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______3.5房屋用途房屋用途：_______4.買賣標(biāo)的物描述4.1房屋具體描述房屋建筑年代：_______年房屋裝修情況：_______房屋配套設(shè)施：_______4.2配套設(shè)施供水：_______供電：_______供暖：_______燃?xì)猓篲______4.3房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.交易價格與支付方式5.1交易價格房屋交易總價：_______元5.2支付方式支付方式一：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付方式二：_______（如按揭貸款等）5.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、營業(yè)稅等。6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。7.交付與接收7.1交付時間賣方應(yīng)于合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋交付買方。7.2接收條件買方在收到房屋后，對房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，如無異議，視為買方已接收房屋。7.3交付手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：房屋鑰匙交付、水電氣過戶、物業(yè)管理交接等。8.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將房屋過戶至買方名下，并確保過戶手續(xù)齊全、合法有效。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋過戶后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給買方，買方取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)證辦理買方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后_______日內(nèi)，自行或委托他人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)。9.履約保證金9.1保證金金額合同履行保證金為_______元，由買方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。9.2保證金交付方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______9.3保證金退還條件如合同履行完畢，賣方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)，將保證金無息退還買方。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：賣方未按約定時間交付房屋、買方未按約定時間支付款項(xiàng)、任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。10.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)部分交易價格的_______%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.合同解除條件12.1合同解除情形包括但不限于：一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。13.2通知方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、房屋測繪報告、付款憑證等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形在履行本合同時，若甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限達(dá)成一致。17.2第三方參與第三方在甲乙雙方的共同邀請下參與合同履行，并應(yīng)在合同履行過程中保持獨(dú)立、客觀和公正。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和費(fèi)用等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款責(zé)任限額條款應(yīng)在合同中明確約定，包括責(zé)任限額的具體金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間僅存在服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間僅存在服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于第三方履行本合同職責(zé)所產(chǎn)生的直接損失。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充