2024年度版美發(fā)店與房東租房合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版美發(fā)店與房東租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2美發(fā)店基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造7.供水、供電、供暖等設(shè)施使用7.1供水設(shè)施使用7.2供電設(shè)施使用7.3供暖設(shè)施使用7.4設(shè)施維護(hù)及費用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費用8.3物業(yè)糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯(lián)系方式：_________________1.2美發(fā)店基本信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________（4）聯(lián)系方式：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及位置（1）房屋地址：_________________（2）所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）房屋面積：_________________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.3租賃用途（1）租賃用途：美發(fā)店經(jīng)營（2）經(jīng)營范圍：美發(fā)、理發(fā)、美容等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更（1）如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）支付時間：每月__日支付上一個月的租金。4.3支付時間（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）收款賬戶信息：_________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞、欠費。（2）雙方無其他糾紛。5.3押金退還程序（1）租賃期滿后，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收。（2）如無異議，房東應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（1）美發(fā)店應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）美發(fā)店應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）美發(fā)店負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由房東負(fù)責(zé)。6.3裝修及改造（1）美發(fā)店如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前__個月向房東提出申請。（2）經(jīng)房東同意后，美發(fā)店應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7.供水、供電、供暖等設(shè)施使用7.1供水設(shè)施使用（1）美發(fā)店應(yīng)合理使用供水設(shè)施，不得浪費水資源。（2）供水費用由美發(fā)店承擔(dān)。7.2供電設(shè)施使用（1）美發(fā)店應(yīng)合理使用供電設(shè)施，不得超負(fù)荷用電。（2）供電費用由美發(fā)店承擔(dān)。7.3供暖設(shè)施使用（1）供暖期間，美發(fā)店應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，保持室內(nèi)溫度適宜。（2）供暖費用由美發(fā)店承擔(dān)。7.4設(shè)施維護(hù)及費用承擔(dān)（1）房屋內(nèi)的供水、供電、供暖等設(shè)施維護(hù)及維修費用由美發(fā)店承擔(dān)。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施維修費用由房東承擔(dān)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)清潔：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔及垃圾清運。（2）公共安全：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的治安巡邏，確保安全。（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化帶養(yǎng)護(hù)。8.2物業(yè)服務(wù)費用（1）物業(yè)服務(wù)費用：人民幣____元/月。（2）物業(yè)服務(wù)費用支付方式：與租金同期支付。8.3物業(yè)糾紛處理（1）如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理相關(guān)部門投訴或申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。（3）違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）訴訟解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。12.其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.2合同附件（1）合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署（1）本合同由房東和美發(fā)店法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。（2）本合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.3評估方：對房屋、設(shè)施等進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.4法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理法律事務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1間接損失：第三方因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方由此產(chǎn)生的間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2直接損失：第三方因其過錯導(dǎo)致合同標(biāo)的物損壞、滅失，甲乙雙方由此產(chǎn)生的直接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3逾期履行損失：第三方未按約定時間完成其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延遲，甲乙雙方由此產(chǎn)生的逾期履行損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取服務(wù)費用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1誠信履行職責(zé)：第三方應(yīng)本著誠信原則，認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)。4.2.2保守秘密：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3及時匯報：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3.2第三方不得利用甲乙雙方的信息和資料謀取私利。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.2.3第三方介入的時間、期限和程序。6.2.4第三方介入的成果和責(zé)任。6.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.租金支付憑證要求：提供每期租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.押金收據(jù)要求：提供押金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已按約定支付。4.物業(yè)服務(wù)費用支付憑證要求：提供物業(yè)服務(wù)費用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)服務(wù)費用支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)服務(wù)費用已按約定支付。5.房屋裝修及改造申請要求：提供房屋裝修及改造的申請文件，包括裝修方案、改造內(nèi)容等。說明：房屋裝修及改造申請作為合同附件，用于明確裝修及改造的具體內(nèi)容。6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.不可抗力證明要求：提供證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)文件和資料。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。示例：若合同約定滯納金為每日租金的萬分之五，則逾期一天需支付滯納金人民幣____元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例：若擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____元。3.違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違反消防安全規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，需賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費用人民幣____元。5.逾期履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期時間長短，按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定逾期一天需支付違約金人民幣____元，則逾期三天需支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度版美發(fā)店與房東租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1美發(fā)店名稱及地址1.2房東姓名及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更9.3合同生效10.合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字13.1美發(fā)店簽字13.2房東簽字14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1美發(fā)店名稱：美發(fā)店1.2美發(fā)店地址：省市區(qū)街道號1.3房東姓名：1.4房東地址：省市區(qū)街道號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立式兩層2.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、廚房、洗手間、儲藏室、水電設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3支付方式：每月租金壹萬元整（￥10,000.00），每月底前支付下一個月租金4.房屋押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2支付方式：簽訂合同時一次性支付4.3押金退還條件及程序：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，押金無欠款的情況下，甲方在收到乙方退租通知后15日內(nèi)退還押金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施保養(yǎng)5.3故意損壞賠償：乙方若因故意損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)維修費用及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：租賃期滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋完好，甲方在收到乙方通知后15日內(nèi)退還押金7.違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金7.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付，逾期支付的違約金按每日加收1%計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決時效：任何一方對對方提出的爭議，應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面答復(fù)9.其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一《房屋租賃清單》和附件二《房屋設(shè)施清單》9.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則無效9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一《房屋租賃清單》：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、維修責(zé)任等詳細(xì)說明11.2房屋租賃合同附件二《房屋設(shè)施清單》：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其使用狀況12.合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同雙方簽字13.1美發(fā)店簽字：13.2房東簽字：14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，任何非甲乙雙方的第三方個人或機(jī)構(gòu)，因提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)而介入本合同的履行。1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)；2.金融機(jī)構(gòu)提供租金支付擔(dān)保服務(wù)；3.評估機(jī)構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；4.律師提供法律咨詢或代理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的批準(zhǔn)與責(zé)任16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保本合同的有效履行；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任的限額17.1第三方責(zé)任的限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同總金額的5%。17.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對其他因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)；2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除；3.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行協(xié)議的能力；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的爭議。20.第三方介入的解除20.1第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方無法履行協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的3%；21.2若第三方介入費用超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的費用。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入期間，甲乙雙方及第三方對本合同及合作協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；22.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃清單》：詳細(xì)列出房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、維修責(zé)任等，包括但不限于房屋面積、門窗、水電設(shè)施、家具、電