2024辦公空間租賃合同：商務(wù)樓長期租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公空間租賃合同：商務(wù)樓長期租賃合同一本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍8.2禁止行為9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件9.2違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1合同的變更12.2合同的終止13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃物業(yè)平面圖14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.1）出租方名稱：×××商務(wù)樓管理有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號（1.1.3）出租方聯(lián)系人：×××（1.1.4）出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名稱：×××科技有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號（1.2.3）承租方聯(lián)系人：×××（1.2.4）承租方聯(lián)系電話：×××2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號商務(wù)樓2.2物業(yè)面積：共計××××平方米，具體房間分配詳見附件12.3物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施包括辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等，具體設(shè)施清單詳見附件23.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（￥）××××元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號信息詳見附件35.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工停車費(fèi)等6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域的日常維護(hù)和清理，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.保險7.1保險責(zé)任：承租方必須購買物業(yè)保險，保障物業(yè)不受損失或損害，保險金額不得低于物業(yè)評估價值7.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍：承租方只能在其租賃的辦公區(qū)域內(nèi)使用物業(yè)，不得在非租賃區(qū)域進(jìn)行辦公活動8.2禁止行為：承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動、不得損害物業(yè)設(shè)施、不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀、不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金9.2違約金計算：違約金計算方式為租金金額的百分之一百10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律12.其他約定12.1合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2合同的終止：合同終止后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租方13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片：詳見附件413.2租賃物業(yè)平面圖：詳見附件514.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（14.1.1）甲方（出租方）簽字：____________（14.1.2）甲方（出租方）蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章：（14.2.1）乙方（承租方）簽字：____________（14.2.2）乙方（承租方）蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映物業(yè)的內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于10張，并以數(shù)碼格式提交。附件2：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的布局、面積、房間號等信息。圖件應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)工程圖紙格式，并標(biāo)注尺寸。附件3：租金支付賬號信息詳細(xì)要求：提供出租方的銀行賬號、開戶行、Swift碼等詳細(xì)信息，以便承租方進(jìn)行租金支付。附件4：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：承租方應(yīng)提供保險單的復(fù)印件，以證明已按照合同要求購買了物業(yè)保險。保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險條款等詳細(xì)信息。附件5：租賃物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)采用表格格式，并注明設(shè)施的狀態(tài)和可用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.提前解約2.未按約定支付租金3.未按約定使用物業(yè)4.損害物業(yè)設(shè)施5.擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀6.將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提前解約：需支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.未按約定支付租金：每延遲一天支付，需支付延遲付款金額的千分之五作為滯納金。3.未按約定使用物業(yè)：根據(jù)違約嚴(yán)重程度，支付違約金或遭受合同終止的處罰。4.損害物業(yè)設(shè)施：需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的設(shè)施損失。5.擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀：需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方：合同自動終止，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，提前解約，則需支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××商務(wù)樓管理有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××科技有限公司，本合同的乙方。3.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.費(fèi)用承擔(dān)：指雙方在合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)：指雙方在合同中約定的物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險：指承租方為物業(yè)購買的保險，保障物業(yè)不受損失或損害。8.使用規(guī)范：指承租方在租賃物業(yè)時應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。9.違約金：指一方違約時，需支付給另一方的金錢賠償。10.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式和機(jī)構(gòu)。本合同中的出租方和承租方分別為合同的甲方和乙方，雙方在合同中約定的租賃期限為2024年××月××日至2024年××月