2024年度租賃合同范本示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地址1.5合同租賃用途2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3出租方的權(quán)利2.4出租方的義務(wù)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.合同租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修及更換5.合同租賃物的損壞與賠償5.1租賃物的損壞認(rèn)定5.2損壞賠償責(zé)任及方式5.3損壞賠償金額6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同變更通知11.3合同解除通知12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署后的生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同租賃地址[具體地址]1.5合同租賃用途乙方租賃甲方上述地址的房屋用于[具體用途]。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)。2.2租賃方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.3出租方的權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。2.3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.4出租方的義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求。2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元。租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付。3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付。第四條合同租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行[具體用途]。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.3租賃物的維修及更換租賃物損壞后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條合同租賃物的損壞與賠償5.1租賃物的損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。5.2損壞賠償責(zé)任及方式若乙方造成租賃物損壞，應(yīng)按照鑒定報(bào)告確定的責(zé)任及金額進(jìn)行賠償。5.3損壞賠償金額損壞賠償金額為[金額]元。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條合同其他約定11.1合同保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2合同變更通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，變更自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十二、十三條合同簽署12.1合同簽署人本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]簽字蓋章。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四、十五條合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為[具體方式]，如郵寄、專人送達(dá)等。14.3合同送達(dá)地址本合同送達(dá)地址如下：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的不具有合同簽訂主體資格的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易、進(jìn)行談判等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)的服務(wù)單位。1.2.4法務(wù)顧問(wèn)：為合同履行提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)防范等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確執(zhí)行，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.3第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)劃分。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。6.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保合同履行。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的證明，用于后續(xù)的維修、損壞認(rèn)定及賠償。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：用于證明租金已按照約定支付，作為雙方履行合同的證據(jù)。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物維修情況的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。4.損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物損壞原因、程度、維修方案及費(fèi)用評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：作為租賃物損壞認(rèn)定的依據(jù)，用于后續(xù)的賠償金額確定。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)，用于證明變更內(nèi)容的合法性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)，用于證明解除行為的合法性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的原因、介入內(nèi)容、介入期限、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為未支付租金的[比例]%。1.3示例：若租金為每月1000元，租賃方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。2.3示例：若出租方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方財(cái)產(chǎn)損失，則出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.3示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同保密條款。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。4.3示例：若一方泄露了合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方損失，則泄露方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度租賃合同范本示例1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.房屋使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止行為6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)結(jié)算方式8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改流程13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：______出租方法定代表人：______出租方聯(lián)系電話：______出租方身份證號(hào)碼：______1.2承租方基本信息承租方名稱：______承租方法定代表人：______承租方聯(lián)系電話：______承租方身份證號(hào)碼：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃續(xù)約條款：______4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2支付方式：______4.3支付時(shí)間：每月______日前支付5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：______5.2使用限制：______5.3禁止行為：______6.押金及退還6.1押金金額：______元6.2押金退還條件：______6.3押金退還流程：______7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：______7.2承租方維修責(zé)任：______7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：______8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納。水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月______日前繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：______元/月，由承租方承擔(dān)。電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用：______元/月，由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元的違約金。若承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付______元的違約金。若出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同到期后，雙方均可選擇續(xù)約或終止合同。出租方有正當(dāng)理由且提前______日通知承租方，可解除合同。承租方有正當(dāng)理由且提前______日通知出租方，可解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改流程任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.2其他相關(guān)附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃許可證14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，他們因合同履行需要而介入本合同。15.2第三方職責(zé)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對(duì)接服務(wù)，但不參與合同執(zhí)行的具體細(xì)節(jié)。擔(dān)保方：為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同約定的義務(wù)。評(píng)估方：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理方：對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按時(shí)履行合同義務(wù)。評(píng)估方有權(quán)要求出租方提供必要的資料。監(jiān)理方有權(quán)要求出租方和承租方遵守合同約定。15.4第三方義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力。評(píng)估方應(yīng)客觀公正地提供評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理方應(yīng)公正執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入甲乙雙方同意，中介方介入本合同后，應(yīng)簽署中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。16.2擔(dān)保方介入甲乙雙方同意，擔(dān)保方介入本合同后，應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。擔(dān)保金額由雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。16.3評(píng)估方介入甲乙雙方同意，評(píng)估方介入本合同后，應(yīng)簽署評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估方的職責(zé)和權(quán)利。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估協(xié)議中明確。16.4監(jiān)理方介入甲乙雙方同意，監(jiān)理方介入本合同后，應(yīng)簽署監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。監(jiān)理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)理協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由相關(guān)協(xié)議另行約定。17.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3保險(xiǎn)第三方可根據(jù)自身情況投保相關(guān)保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.4爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋及室內(nèi)設(shè)施的清單，如家具、家電、裝修等，并標(biāo)明其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況的依據(jù)，如有爭(zhēng)議，以本清單為準(zhǔn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各主要房間的現(xiàn)狀照片，以證實(shí)房屋交付時(shí)的狀況。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、全面，作為雙方確認(rèn)房屋交付狀況的輔助證據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明出租方有權(quán)出租房屋。說(shuō)明：此證明為出租方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。4.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供房屋租賃許可證復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：此許可證為出租方合法出租房屋的證明文件。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為中介方提供服務(wù)的法律文件。6.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律文件。7.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告的使用等。說(shuō)明：此協(xié)議為評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)的法律文件。8.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告的使用等。說(shuō)明：此協(xié)議為監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______元的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.租賃用途不符違約行為：承租方將房屋用于合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。5.合同解除未通知違約行為：一方在合同解除前未提前通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付______元的違約金。6.爭(zhēng)議未協(xié)商解決違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)商過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入爭(zhēng)議未履行協(xié)議違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同范本示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)2.3租賃標(biāo)的物交付方式及時(shí)間3.租賃期限3.1租賃期限起始日期及終止日期3.2租賃期限的變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶信息4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃標(biāo)的物的使用及保管5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍及限制5.2租賃標(biāo)的物的保管責(zé)任及義務(wù)5.3租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及金額6.2保險(xiǎn)期限及生效時(shí)間6.3保險(xiǎn)理賠及爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約爭(zhēng)議的處理方式8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則8.3免責(zé)條款及適用范圍9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更及終止條件9.3合同解除及通知10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式及途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的處理方式12.2租賃標(biāo)的物的返還及驗(yàn)收12.3費(fèi)用結(jié)算及退還13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式及效力13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.3承租方聯(lián)系人：[姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量2.1.1標(biāo)的物名稱：[租賃物名稱]2.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)2.2.1存放地點(diǎn)：[租賃物存放詳細(xì)地址]2.3租賃標(biāo)的物交付方式及時(shí)間2.3.1交付方式：[交付方式，如自提、送貨等]2.3.2交付時(shí)間：[具體交付日期]3.租賃期限3.1租賃期限起始日期及終止日期3.1.1起始日期：[租賃期限起始日期]3.1.2終止日期：[租賃期限終止日期]3.2租賃期限的變更及終止條件3.2.1變更條件：[租賃期限變更的條件]3.2.2終止條件：[租賃期限終止的條件]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[租金總額]4.1.2支付周期：[支付周期，如月付、季付等]4.2支付方式及賬戶信息4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2賬戶信息：[收款賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行]4.3違約責(zé)任及滯納金4.3.1違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]4.3.2滯納金：[滯納金比例及計(jì)算方式]5.租賃標(biāo)的物的使用及保管5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍及限制5.1.1使用范圍：[租賃物使用范圍]5.1.2使用限制：[租賃物使用限制]5.2租賃標(biāo)的物的保管責(zé)任及義務(wù)5.2.1保管責(zé)任：[承租方對(duì)租賃物的保管責(zé)任]5.2.2保管義務(wù)：[承租方對(duì)租賃物的保管義務(wù)]5.3租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)5.3.1維修責(zé)任：[租賃物維修的責(zé)任歸屬]5.3.2保養(yǎng)要求：[租賃物保養(yǎng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)]6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及金額6.1.1保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]6.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]6.2保險(xiǎn)期限及生效時(shí)間6.2.1保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]6.2.2生效時(shí)間：[保險(xiǎn)生效日期]6.3保險(xiǎn)理賠及爭(zhēng)議處理6.3.1理賠程序：[保險(xiǎn)理賠的程序]6.3.2爭(zhēng)議處理：[保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議的處理方式]8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金：[具體違約責(zé)任描述]8.1.2損壞租賃物：[具體違約責(zé)任描述]8.1.3違反使用規(guī)定：[具體違約責(zé)任描述]8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1賠償損失：[賠償損失的計(jì)算方式]8.2.2恢復(fù)原狀：[恢復(fù)原狀的具體要求]8.2.3其他補(bǔ)救措施：[其他補(bǔ)救措施的具體內(nèi)容]8.3違約爭(zhēng)議的處理方式8.3.1內(nèi)部協(xié)商：[協(xié)商解決的流程]8.3.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)的指定及仲裁規(guī)則]8.3.3法院訴訟：[訴訟程序及管轄法院]9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1定義：[不可抗力的定義]9.1.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則9.2.1延期履行：[不可抗力發(fā)生時(shí)的履行原則]9.2.2解除合同：[不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件]9.3免責(zé)條款及適用范圍9.3.1免責(zé)條款：[具體的免責(zé)條款內(nèi)容]9.3.2適用范圍：[免責(zé)條款適用的范圍]10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：[合同生效所需的簽字蓋章]10.1.2相關(guān)法律文件：[合同生效所需滿足的法律文件]10.2合同變更及終止條件10.2.1變更條件：[合同變更的條件]10.2.2終止條件：[合同終止的條件]10.3合同解除及通知10.3.1解除條件：[合同解除的條件]10.3.2解除通知：[解除合同的通知方式及期限]11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式及途徑11.1.1協(xié)商：[協(xié)商解決的流程]11.1.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)的指定及仲裁規(guī)則]11.1.3法院訴訟：[訴訟程序及管轄法院]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2法院：[指定法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]11.3.2分擔(dān)比例：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用分擔(dān)的比例]12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1附件1：[附件名稱及內(nèi)容]12.1.2附件2：[附件名稱及內(nèi)容]12.1.3附件3：[附件名稱及內(nèi)容]12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及內(nèi)容]12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：[補(bǔ)充協(xié)議的法律效力]13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式13.1.1租賃物的返還：[租賃物返還的具體要求]13.1.2費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算]13.1.3責(zé)任追究：[合同解除或終止后的責(zé)任追究]13.2租賃標(biāo)的物的返還及驗(yàn)收13.2.1返還期限：[租賃物返還的期限]13.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[租賃物返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]13.3費(fèi)用結(jié)算及退還13.3.1費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體內(nèi)容]13.3.2退還方式：[費(fèi)用退還的方式]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：[出租方簽署日期]14.1.2承租方簽署日期：[承租方簽署日期]14.2生效日期14.2.1合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方：指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2范圍：第三方介入可能涉及租賃標(biāo)的物的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1出租方或承租方提出需要第三方介入16.2合同中約定的第三方介入條件觸發(fā)16.3出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的特殊或緊急情況17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.2選定第三方前應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方介入的申請(qǐng)17.2.1出租方或承租方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.3第三方介入的同意17.3.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面同意或拒絕。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害雙方的利益。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息。18.3利益18.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得合同約定的報(bào)酬。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中可能獲得合同雙方的信任和好評(píng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償額。19.2責(zé)任限額的確定