2024年房屋裝飾貸款范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋裝飾貸款范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款時間4.貸款用途4.1房屋裝飾項(xiàng)目4.2相關(guān)費(fèi)用4.3其他用途5.貸款條件5.1申請人資格5.2房屋條件5.3貸款額度6.貸款審批流程6.1申請人提交申請6.2銀行審核6.3貸款發(fā)放7.貸款利息計算7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息減免條件8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰息8.3逾期還款催收9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋信息12.2貸款申請表12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房屋裝飾貸款合同”。1.2合同當(dāng)事人：1.3合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]。2.貸款金額2.1貸款本金：借款方同意向貸款方申請人民幣[貸款本金數(shù)額]元的房屋裝飾貸款。2.2貸款利率：本貸款的年利率為[利率百分比]，具體利率以貸款發(fā)放時貸款方公布的利率為準(zhǔn)。2.3貸款期限：本貸款的期限為[貸款期限年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.還款方式3.1還款頻率：借款方同意按月償還貸款本息。3.2還款金額：每月還款金額為[每月還款金額]，具體還款計劃由貸款方根據(jù)貸款本金、利率和期限計算確定。3.3還款時間：每月[還款日]，借款方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入貸款方指定的還款賬戶。4.貸款用途4.1房屋裝飾項(xiàng)目：借款方承諾將貸款用于[具體房屋裝飾項(xiàng)目]，包括但不限于裝修材料購買、施工費(fèi)用支付等。4.2相關(guān)費(fèi)用：借款方同意承擔(dān)與房屋裝飾項(xiàng)目相關(guān)的所有合理費(fèi)用。4.3其他用途：未經(jīng)貸款方書面同意，借款方不得將貸款用于本合同約定的房屋裝飾項(xiàng)目之外的其他用途。5.貸款條件5.1申請人資格：借款方須滿足貸款方的資格要求，包括但不限于年齡、信用狀況、收入水平等。5.2房屋條件：借款方的房屋須滿足貸款方的房屋條件要求，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋狀況等。5.3貸款額度：借款方的貸款額度根據(jù)貸款方的貸款政策和借款方的還款能力等因素確定。6.貸款審批流程6.1申請人提交申請：借款方應(yīng)按照貸款方的要求提交完整的貸款申請材料。6.2銀行審核：貸款方對借款方的申請進(jìn)行審核，包括但不限于審查借款方的信用記錄、收入證明等。6.3貸款發(fā)放：經(jīng)審核通過后，貸款方將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。7.貸款利息計算7.1利息計算方式：本貸款的利息按照[利息計算方式]計算，即[具體計算公式]。7.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月產(chǎn)生的利息。7.3利息減免條件：根據(jù)貸款方的相關(guān)政策，借款方在符合一定條件時，可申請利息減免。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：如借款方未能在約定的還款日足額償還貸款本息，則視為逾期還款。8.2逾期還款罰息：逾期還款的罰息按照每日萬分之五的比例計算，從逾期之日起至還清款項(xiàng)之日止。8.3逾期還款催收：貸款方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。9.合同解除9.1.1借款方未按合同約定使用貸款資金。9.1.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3借款方未按合同約定還款。9.2解除合同流程：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知對方，并要求對方確認(rèn)。9.3解除合同后的處理：合同解除后，借款方應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定清償剩余貸款本息。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、電子郵件、傳真或直接交付等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式：通知送達(dá)至各方在合同中指定的地址或通訊地址。11.3送達(dá)地址：貸款方：[貸款方地址]借款方：[借款方地址]12.合同附件12.1房屋信息：包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋評估報告等。12.2貸款申請表：借款方填寫并簽署的貸款申請表。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款方的收入證明、信用報告等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：如前所述，在合同解除條件滿足時，本合同可被解除。13.3合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2保密條款：各方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除貸款方和借款方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房屋評估機(jī)構(gòu)。15.2.2法律顧問。15.2.3中介服務(wù)公司。15.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供者。15.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)限制在第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的一定比例內(nèi)，具體比例為[比例百分比]。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)時，如因自身原因?qū)е陆杩罘交蛸J款方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求借款方和貸款方提供必要的信息和文件。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對借款方和貸款方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款方的關(guān)系：第三方與借款方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同和第三方與借款方之間另行簽訂的協(xié)議。18.2第三方與貸款方的關(guān)系：第三方與貸款方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同和第三方與貸款方之間另行簽訂的協(xié)議。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知其他各方。19.2第三方介入審批：其他各方應(yīng)在本合同約定的通知期限內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議并作出決定。19.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)各方同意后，第三方介入實(shí)施，其具體事宜由各方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1.1本合同解除。20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.3第三方因自身原因終止服務(wù)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，各方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定進(jìn)行處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方對本合同及其履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明借款方對房屋的所有權(quán)。2.房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估借款方房屋的市場價值。3.貸款申請表：借款方填寫并簽署的貸款申請表，包含借款方的個人信息、貸款用途等。4.收入證明：借款方提供的工資單、收入證明或其他相關(guān)文件，證明其還款能力。5.信用報告：借款方的信用報告，由征信機(jī)構(gòu)出具，以評估其信用狀況。6.裝飾合同：借款方與裝飾公司簽訂的裝飾合同，明確裝飾項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.銀行賬戶信息：借款方在貸款方指定的銀行賬戶信息，用于貸款發(fā)放和還款。8.身份證件復(fù)印件：借款方和貸款方的身份證件復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。9.簽字授權(quán)書：借款方簽署的簽字授權(quán)書，授權(quán)貸款方進(jìn)行貸款發(fā)放和還款操作。10.通知送達(dá)確認(rèn)書：各方在接收通知后簽署的確認(rèn)書，證明已收到通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的時間足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照每日萬分之五的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付逾期罰息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若借款方在還款日未償還貸款本金及利息，則視為違約，需支付逾期罰息。2.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用貸款資金而產(chǎn)生的損失，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。示例：若借款方將貸款用于非房屋裝飾項(xiàng)目，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例：若借款方在貸款申請中提供虛假收入證明，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：貸款方未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款，如未按約定發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若貸款方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，則視為違約，需支付違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)出具的報告存在重大錯誤，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋裝飾貸款范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款申請及審批2.1申請條件2.2申請材料2.3審批流程3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.還款責(zé)任4.1還款期限4.2還款方式4.3違約責(zé)任5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費(fèi)用6.3保險責(zé)任7.貸款變更與解除7.1貸款變更條件7.2貸款解除條件7.3貸款變更與解除流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1貸款合同附件清單12.2貸款合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同解釋13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額借款人應(yīng)向貸款人申請的房屋裝飾貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率本貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，并在合同簽訂時予以明確。1.4還款方式借款人應(yīng)按照等額本息或等額本金方式按月償還貸款本息，具體還款計劃在貸款合同中約定。2.貸款申請及審批2.1申請條件（1）具有完全民事行為能力；（2）擁有合法有效的身份證明；（3）擁有穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款的能力；（4）擁有符合貸款條件的房屋所有權(quán)或使用權(quán)；（5）貸款人規(guī)定的其他條件。2.2申請材料（1）身份證明；（2）收入證明；（3）房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；（4）貸款人要求的其他材料。2.3審批流程貸款人應(yīng)在收到借款人完整申請材料后______個工作日內(nèi)完成審批，審批結(jié)果以書面形式通知借款人。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在審批通過后______個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.2貸款使用范圍貸款金額僅可用于房屋裝飾用途，包括但不限于裝修、購買裝飾材料、支付施工費(fèi)用等。3.3貸款使用限制（1）購買股票、基金、債券等金融產(chǎn)品；（2）投資房地產(chǎn)或其他商業(yè)活動；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他貸款人規(guī)定的禁止用途。4.還款責(zé)任4.1還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式償還貸款本息。4.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，在每月的還款日向貸款人指定的賬戶支付貸款本息。4.3違約責(zé)任若借款人未按約定的還款計劃償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方式貸款利息按月計收，按照約定的利率計算，具體計算方法在貸款合同中約定。5.2利息支付時間借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。5.3利息支付方式借款人應(yīng)按照約定的支付方式，在還款日將利息支付至貸款人指定的賬戶。6.貸款保險6.1保險種類貸款人可根據(jù)借款人的需求，提供房屋裝飾貸款保險，具體保險種類在貸款合同中約定。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用在貸款合同中約定。6.3保險責(zé)任保險責(zé)任在貸款合同中約定，包括但不限于房屋裝飾過程中的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.貸款變更與解除7.1貸款變更條件在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更貸款金額、期限、利率等條款。7.2貸款解除條件（1）借款人未按約定償還貸款；（2）借款人提供虛假材料；（3）借款人發(fā)生重大違約行為；（4）其他貸款人規(guī)定的解除合同的情形。7.3貸款變更與解除流程貸款變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按約定的還款計劃償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定提供虛假材料；（3）借款人未按照合同約定使用貸款；（4）借款人未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（5）借款人發(fā)生其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金比例為______%；（2）借款人提供虛假材料，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人未按照合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）借款人未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金比例為______%；（5）借款人發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償借款人因違約行為給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照雙方選擇的方式和機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效與解除日期10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。10.3合同解除流程合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址通知的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或根據(jù)實(shí)際情況變更后的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)對方，并在送達(dá)后留有送達(dá)憑證。12.合同附件12.1貸款合同附件清單（1）借款人身份證明；（2）收入證明；（3）房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；（4）貸款合同；（5）貸款保險合同（如有）；（6）其他相關(guān)文件。12.2貸款合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明每一項(xiàng)文件的具體信息，包括文件名稱、日期、簽署人等。13.其他約定13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)貸款人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入與同意2.1引入甲、乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2同意甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利，并在合同中明確第三方的介入事宜。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）第三方因提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任限額應(yīng)與甲、乙雙方在合同中的責(zé)任劃分相對應(yīng)，確保各方責(zé)任明確、合理。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分（1）甲、乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同履行的主要責(zé)任；（2）第三方為合同履行過程中的輔助主體，其權(quán)利義務(wù)在本合同中明確；（3）甲、乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方責(zé)任限額內(nèi)的事項(xiàng)由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的事項(xiàng)，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1變更甲、乙雙方同意引入的第三方，如需變更，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。6.2退出（1）第三方因自身原因退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（2）甲、乙雙方可因第三方違約或其他原因，要求第三方退出合同關(guān)系，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。7.2費(fèi)用支付甲、乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。2.收入證明要求：提供近期的工資單、銀行流水、勞動合同等證明借款人收入情況的文件。說明：用于證明借款人具備按時償還貸款的能力。3.房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明借款人對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的文件。說明：用于證明借款人對房屋的權(quán)屬。4.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：作為甲、乙雙方履行貸款合同的依據(jù)。5.貸款保險合同（如有）要求：提供貸款保險合同，明確保險責(zé)任、保險期限等。說明：用于保障借款人及貸款人的權(quán)益。6.貸款合同附件清單要求：列明所有貸款合同附件的名稱及詳細(xì)內(nèi)容。說明：便于雙方查閱和核對附件內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事宜有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款計劃償還貸款本息，視為違約行為。示例說明：借款人未在還款日支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付滯納金。2.借款人提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假材料，導(dǎo)致貸款人無法正常履行合同義務(wù)，視為違約行為。示例說明：借款人提供虛假的收入證明，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人未按照合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定使用貸款，視為違約行為。示例說明：借款人將貸款用于禁止用途，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人未按時支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。示例說明：借款人未按時支付貸款保險費(fèi)用，應(yīng)向貸款人支付滯納金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲、乙雙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。全文完。2024年房屋裝飾貸款范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款主體資格3.1貸款人資格3.2借款人資格4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款發(fā)放與支付方式5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付方式6.貸款還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.貸款利息的計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3法律變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供房屋裝飾貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指向貸款人申請房屋裝飾貸款的自然人；（3）“房屋裝飾貸款”指貸款人向借款人提供的，用于房屋裝飾的貸款；（4）“擔(dān)?！敝附杩钊藶槁男羞€款義務(wù)而提供的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保；（5）“違約”指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)的行為。2.2解釋本合同中未定義的詞語，應(yīng)按通常含義理解。如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.貸款主體資格3.1貸款人資格貸款人須為依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格的金融機(jī)構(gòu)。3.2借款人資格（1）具有穩(wěn)定的收入來源；（2）具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)；（3）信用良好，無不良信用記錄。4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額借款人申請的房屋裝飾貸款金額不超過房屋價值的50%。4.2貸款期限貸款期限為15年，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.貸款發(fā)放與支付方式5.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款支付方式（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按年結(jié)息、到期還本還款法。6.貸款還款方式及期限6.1還款方式借款人應(yīng)按合同約定的還款方式償還貸款。6.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本息。7.貸款利息的計算與支付7.1利息計算方法貸款利息按日計息，按月結(jié)算，具體計算方法如下：（1）按月等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]；（2）按月等額本金還款法：每月還款額=（貸款本金已還本金）×月利率；（3）按年結(jié)息、到期還本還款法：每年支付利息，到期償還本金。7.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月利息，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式借款人可自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。8.2擔(dān)保責(zé)任（1）抵押擔(dān)保：抵押物須為借款人合法擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，抵押物價值不得低于貸款本金。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。（2）質(zhì)押擔(dān)保：質(zhì)押物須為借款人合法擁有的動產(chǎn)或權(quán)利，質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押合同生效時設(shè)立。（3）保證擔(dān)保：保證人須為具有代償能力的法人或其他組織，保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自變更貸款用途；（4）借款人未按合同約定提供擔(dān)保；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。（2）貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償借款人損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）因借款人違約導(dǎo)致合同解除的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本息全部清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同因其他原因終止。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、快遞等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起3個工作日后視為送達(dá)。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起1個工作日后視為送達(dá)。14.合同附件本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件；（2）借款人身份證復(fù)印件；（3）擔(dān)保合同及擔(dān)保人相關(guān)證明材料；（4）其他雙方認(rèn)為需附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不超出其專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的5%。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的10%。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇與引入甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和資格。16.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)及時通知對方。（2）第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。16.3第三方介入的監(jiān)督與管理（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的合理監(jiān)督，并及時回應(yīng)甲乙雙方的問題和關(guān)切。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的能力。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的能力。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任的追究與處理18.1追究責(zé)任甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時采取措施，追究第三方責(zé)任。18.2處理方式（1）第三方違約的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明借款人擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明借款人的身份信息。3.擔(dān)保合同及擔(dān)保人相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同的原件和復(fù)印件，以及擔(dān)保人的相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。說明：用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力和擔(dān)保意愿。4.貸款申請表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：用于申請貸款的必要文件。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同的原件和復(fù)印件，需加蓋貸款人公章或簽字確認(rèn)。說明：貸款合同的正式文件，明確了甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的原件和復(fù)印件，需加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。說明：第三方介入合同履行的協(xié)議文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：用于記錄第三方工作進(jìn)展和合同履行情況。8.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，可能還會涉及其他相關(guān)附件，如評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未在約定的還款日支付當(dāng)月利息，則需支付逾期利息，并可能被追究違約責(zé)任。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人在貸款申請中隱瞞其負(fù)債情況，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自變更貸款用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未經(jīng)貸款人同意變更貸款用途的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人將貸款用于非約定的用途，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：借款人未按合同約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定提供擔(dān)保的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未在約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如貸款人未在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，則需支付違約金，并可能被追究違約責(zé)任。6.違約行為：貸款人未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如貸款人未按約定提供貸款咨詢、貸后管理等服務(wù)，則需支付違約金，并可能被追究違約責(zé)任。全文完。2024年房屋裝飾貸款范本3本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款使用范圍2.3貸款使用監(jiān)管3.貸款還款3.1還款時間3.2還款金額3.3逾期還款處理4.房屋信息4.1房屋所有權(quán)4.2房屋位置4.3房屋面積5.抵押物信息5.1抵押物所有權(quán)5.2抵押物價值5.3抵押物處置6.保險信息6.1貸款保險6.2房屋保險6.3其他相關(guān)保險7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密例外12.其他約定12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：借款人向貸款人申請的房屋裝飾貸款金額為人民幣____元整。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3貸款利率：貸款年利率為____%，貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。1.4還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人指定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。第二條貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、具備還款能力、房屋符合貸款要求等。2.2貸款使用范圍：貸款僅用于房屋裝飾裝修，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用等。2.3貸款使用監(jiān)管：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，提供貸款使用情況的說明及有關(guān)證明，貸款人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三條貸款還款3.1還款時間：借款人應(yīng)在每月的____日（如該日為節(jié)假日或周末，則提前至最近的正常工作日）前償還當(dāng)月貸款本金及利息。3.2還款金額：每月還款金額為本月貸款本金及利息之和，具體計算方式詳見附件《還款計劃表》。3.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究借款人違約責(zé)任。第四條房屋信息4.1房屋所有權(quán)：借款人須為房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。4.2房屋位置：房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。4.3房屋面積：房屋建筑面積為____平方米。第五條抵押物信息5.1抵押物所有權(quán)：借款人同意以其房屋作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.2抵押物價值：抵押物評估價值為人民幣____元整，借款人保證該價值真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3抵押物處置：如借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。第六條保險信息6.1貸款保險：借款人須在貸款期限內(nèi)購買貸款保險，以保障貸款人的權(quán)益。6.2房屋保險：借款人須在貸款期限內(nèi)購買房屋保險，以保障房屋安全。6.3其他相關(guān)保險：根據(jù)貸款人要求，借款人可能需要購買其他相關(guān)保險。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同條款。7.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同需雙方書面確認(rèn)，并按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任：如貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____%計算。8.2借款人違約責(zé)任：如借款人未按約定償還貸款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等措施；借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計算。8.3第三方違約責(zé)任：如合同履行過程中，第三方違約導(dǎo)致借款人無法履行合同義務(wù)，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并協(xié)助貸款人追究第三方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：借款人送達(dá)地址為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，貸款人送達(dá)地址為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條其他約定12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除：本合同在滿足第七條規(guī)定的合同解除條件時，可依法解除。12.3合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，本合同終止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于《還款計劃表》、《抵押物清單》、《保險合同》等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、評估、咨詢等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1貸款中介服務(wù)；2.1.2房屋評估服務(wù)；2.1.3抵押物評估與監(jiān)管服務(wù)；2.1.4保險代理服務(wù)；2.1.5法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.6其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、合規(guī)地提供相關(guān)服務(wù)。4.2借款人、貸款人和第三方應(yīng)相互提供對方的資質(zhì)證明文件。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，借款人、貸款人和第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，應(yīng)向借款人、貸款人提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。第七條第三方變更與退出7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約或無法履行合同義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方變更或退出。7.2第三方變更或退出應(yīng)提前____天書面通知借款人、貸款人，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍，借款人、貸款人之間的責(zé)任劃分不變。8.2如第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款人遭受損失，借款人、貸款人有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第九條第三方爭議解決9.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用10.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分期支付，具體支付方式和時間由《第三方服務(wù)協(xié)議》規(guī)定。第十一條第三方服務(wù)期限11.1第三方服務(wù)期限自《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.2第三方服務(wù)期限屆滿或提前退出后，其服務(wù)責(zé)任即告終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于《第三方服務(wù)協(xié)議》。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《還款計劃表》詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、每月還款金額、還款時間、利息計算方式等詳細(xì)信息。說明：此表用于明確借款人的還款計劃和貸款人的放款安排。2.《抵押物清單》詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)描述、價值評估、所有權(quán)證明等。說明：此清單用于確認(rèn)抵押物的存在和價值，保障貸款人的權(quán)益。3.《房屋評估報告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：此報告用于確定抵押物的市場價值，為貸款決策提供依據(jù)。4.《保險合同》詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：此合同用于確保房屋和貸款在合同期間得到有效保障。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中對合同條款進(jìn)行合法變更。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中對合同進(jìn)行合法解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____%計算。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付人民幣____元違約金。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息和違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計算。示例：借款人逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為造成的損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償借款人因錯誤評估造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償借款人因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房屋裝飾貸款范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2貸款基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.還款方式3.1還款期限3.2還款方式3.3每期還款金額4.保證金及手續(xù)費(fèi)4.1保證金金額4.2手續(xù)費(fèi)計算方式5.房屋裝修要求5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料要求6.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件及附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：貸款申請表14.3附件三：裝修合同14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋所有權(quán)人姓名：_______房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2貸款基本信息借款人姓名：_______貸款金額：_______元貸款期限：_______年貸款利率：_______%2.貸款金額及利率2.1貸款總額貸款總額為人民幣_______元整。2.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3利息計算方式利息計算采用按月計息，按年結(jié)息方式，具體計算方法如下：年利息=貸款本金×年利率月利息=年利息/123.還款方式3.1還款期限還款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式（1）每月償還等額本息，每月還款日為_______日。（2）每月償還等額本金，每月還款日為_______日。3.3每期還款金額首期還款金額為_______元，后續(xù)每月還款金額為_______元。4.保證金及手續(xù)費(fèi)4.1保證金金額借款人需向貸款人支付保證金人民幣_______元，該保證金在貸款全部還清后無息退還。4.2手續(xù)費(fèi)計算方式貸款手續(xù)費(fèi)用為貸款金額的_______%，在貸款發(fā)放時一次性支付。5.房屋裝修要求5.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)施等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于中等裝修水平，符合當(dāng)?shù)亟ㄖ踩珮?biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、安全的品牌產(chǎn)品，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定。6.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：_______日內(nèi)完成。（2）主體結(jié)構(gòu)施工：_______日內(nèi)完成。（3）水電施工：_______日內(nèi)完成。（4）裝修施工：_______日內(nèi)完成。（5）竣工驗(yàn)收：_______日內(nèi)完成。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）裝修材料符合合同約定品牌及型號。（3）裝修工程符合當(dāng)?shù)亟ㄖ踩珮?biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。6.3驗(yàn)收流程（1）借款人應(yīng)提前_______日通知貸款人進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參與，對裝修質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。（3）如驗(yàn)收不合格，應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按照約定的期限償還貸款本金或利息。（2）借款人未按照約定的用途使用貸款。（3）借款人未按照約定支付保證金或手續(xù)費(fèi)。（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任（1）借款人違約，應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。（2）借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。（3）借款人違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。（4）借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款總額的_______%。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）貸款人出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，可能影響貸款安全。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同終止情形包括：（1）貸款全部還清。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋信息表（2）貸款申請表（3）裝修合同13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同附件及附件清單14.1附件一：房屋信息表（此處應(yīng)詳細(xì)列出房屋信息）14.2附件二：貸款申請表（此處應(yīng)詳細(xì)列出貸款申請信息）14.3附件三：裝修合同（此處應(yīng)詳細(xì)列出裝修合同條款）14.4附件清單附件一：房屋信息表附件二：貸款申請表附件三：裝修合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估。（2）裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣或貸款辦理。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或疏忽行為給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時約定。（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和資源。18.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定。（2）確保工作質(zhì)量和效率。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。（2）變更需書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除（1）如第三方違約或不再符合介入條件，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。（2）解除協(xié)議或合同需書面通知第三方，并按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)人姓名、身份證號、聯(lián)系方式。房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等基本信息。房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人姓名、身份證號、聯(lián)系方式、工作單位及職務(wù)、收入證明等。貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地填寫。3.裝修合同詳細(xì)要求：裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、施工期限等。工程款支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：裝修合同是裝修工程的重要組成部分，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：房屋價值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：第三方評估報告是確定房屋價值的重要依據(jù)。5.第三方驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：裝修工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等。說明：第三方驗(yàn)收報告是確認(rèn)裝修工程完成質(zhì)量的重要依據(jù)。6.貸款合同詳細(xì)要求：貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按照約定的期限償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日萬分之五計算逾期利息。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息100元。（2）借款人未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。示例：借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（4）甲乙雙方未按照約定提供房屋信息或虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋裝飾貸款范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率及費(fèi)用1.6貸款用途1.7還款方式1.8逾期還款1.9提前還款2.貸款發(fā)放2.1貸款申請2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放條件2.4貸款發(fā)放程序2.5貸款資金使用3.貸款還款3.1還款計劃3.2還款期限3.3還款方式3.4逾期還款處理3.5提前還款條件3.6貸款結(jié)清4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式4.2利率調(diào)整周期4.3利率調(diào)整通知4.4利率調(diào)整計算5.貸款保險5.1保險種類5.2保險費(fèi)用5.3保險期限5.4保險理賠5.5保險變更6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人6.3擔(dān)保物6.4擔(dān)保責(zé)任6.5擔(dān)保變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：貸款還款計劃表12.4附件四：貸款保險合同12.5附件五：擔(dān)保合同13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人本合同中“貸款人”指提供房屋裝飾貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人本合同中“借款人”指向貸款人申請房屋裝飾貸款的自然人或法人。1.3貸款金額貸款金額為本合同約定的借款人需償還的總額，具體金額以合同簽訂日貸款人審批的金額為準(zhǔn)。1.4貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至本合同約定的還款日止，具體期限由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。1.5利率及費(fèi)用貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由貸款人根據(jù)市場情況及借款人信用狀況確定。貸款期間如遇利率調(diào)整，按貸款人最新公布的利率執(zhí)行。本合同還涉及貸款費(fèi)用，包括但不限于貸款服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。1.6貸款用途借款人應(yīng)將貸款資金用于房屋裝飾裝修，不得用于其他用途。1.7還款方式借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、期限和金額按時還款。1.8逾期還款借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款本金×日利率×逾期天數(shù)計算。2.貸款發(fā)放2.1貸款申請借款人需向貸款人提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.2貸款審批貸款人收到借款人提交的貸款申請材料后，將進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。2.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于借款人信用良好、貸款用途合法、貸款材料齊全等。2.4貸款發(fā)放程序貸款人批準(zhǔn)貸款后，將按照約定的程序發(fā)放貸款，包括但不限于簽訂貸款合同、辦理貸款手續(xù)等。2.5貸款資金使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用貸款。3.貸款還款3.1還款計劃貸款人將根據(jù)借款人的還款能力，制定合理的還款計劃，包括還款期限、還款方式、還款金額等。3.2還款期限還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止，具體期限由雙方在合同中約定。3.3還款方式還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方在合同中約定。3.4逾期還款處理借款人如逾期還款，貸款人有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟等。3.5提前還款條件借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出申請，并按照貸款人的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式貸款利率調(diào)整方式按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，具體調(diào)整方式在合同中約定。4.2利率調(diào)整周期利率調(diào)整周期為一年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3利率調(diào)整通知利率調(diào)整前，貸款人應(yīng)提前向借款人發(fā)出書面通知，告知借款人新的利率。4.4利率調(diào)整計算利率調(diào)整后，新的利率將適用于調(diào)整后的貸款本金，調(diào)整計算方法在合同中約定。5.貸款保險5.1保險種類本合同涉及的保險種類包括但不限于房屋保險、人身意外傷害保險等。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。5.3保險期限保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止。5.4保險理賠保險理賠按保險合同的約定執(zhí)行。5.5保險變更借款人如需變更保險，應(yīng)提前向貸款人提出申請，并按照貸款人的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同涉及的擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。6.2擔(dān)保人擔(dān)保人為借款人的合法擔(dān)保人，具體擔(dān)保人由雙方在合同中約定。6.3擔(dān)保物擔(dān)保物為借款人提供的合法擔(dān)保財產(chǎn)，具體擔(dān)保物由雙方在合同中約定。6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證借款人按時還款。6.5擔(dān)保變更擔(dān)保變更需經(jīng)貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按照合同約定償還貸款本金或利息，或違反合同其他約定的行為均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金×日違約金比率×逾期天數(shù)計算。8.3違約賠償借款人違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。8.4違約通知貸款人發(fā)現(xiàn)借款人違約時，應(yīng)及時向借款人發(fā)出書面通知，要求其改正。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解