2024年建設(shè)項目管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)項目管理合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4項目規(guī)模1.5項目預(yù)算2.項目管理范圍2.1項目管理內(nèi)容2.2項目管理期限2.3項目管理目標(biāo)3.項目管理團隊3.1項目管理人員的職責(zé)3.2項目管理人員的資質(zhì)要求3.3項目管理團隊的組織結(jié)構(gòu)4.項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目執(zhí)行流程4.2項目監(jiān)督機制4.3項目進度報告5.項目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量控制措施6.項目成本控制6.1成本預(yù)算編制6.2成本控制流程6.3成本調(diào)整機制7.項目變更管理7.1變更申請流程7.2變更審批流程7.3變更對項目的影響評估8.項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合同的履行與驗收9.1合同履行的期限9.2合同驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3合同驗收程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任的具體形式12.3違約責(zé)任的限制13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止后的處理事項14.合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效條件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目實施的具體地點，包括省、市、縣（區(qū)）及具體地址。1.3項目類型：根據(jù)項目性質(zhì)確定的項目類型，如新建、擴建、改建等。1.4項目規(guī)模：項目的規(guī)模描述，包括工程量、建筑面積、投資額等。1.5項目預(yù)算：項目的總預(yù)算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。第二條項目管理范圍2.1項目管理內(nèi)容：包括項目計劃、進度、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)保等方面的工作。2.2項目管理期限：項目的管理期限，自項目啟動之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.3項目管理目標(biāo)：根據(jù)項目性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的項目管理目標(biāo)，包括質(zhì)量、安全、進度、投資等。第三條項目管理團隊3.1項目管理人員的職責(zé)：明確項目管理人員的職責(zé)，包括項目負(fù)責(zé)人、工程師、設(shè)計師、施工人員等。3.2項目管理人員的資質(zhì)要求：項目管理人員的資質(zhì)要求，如工程師資格、建造師資格等。3.3項目管理團隊的組織結(jié)構(gòu)：明確項目管理團隊的組織結(jié)構(gòu)，包括各部門的設(shè)置、職責(zé)分工等。第四條項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目執(zhí)行流程：明確項目執(zhí)行的流程，包括項目啟動、設(shè)計、施工、驗收等階段的工作內(nèi)容。4.2項目監(jiān)督機制：建立項目監(jiān)督機制，包括定期檢查、現(xiàn)場巡查、第三方審計等。4.3項目進度報告：項目進度報告的提交時間、內(nèi)容和形式，以及項目進度的調(diào)整和控制措施。第五條項目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：明確項目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量控制流程：明確質(zhì)量控制的流程，包括質(zhì)量計劃編制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量評審等。5.3質(zhì)量控制措施：采取的質(zhì)量控制措施，如材料驗收制度、施工過程控制、質(zhì)量驗收等。第六條項目成本控制6.1成本預(yù)算編制：成本預(yù)算的編制方法、時間和要求。6.2成本控制流程：明確成本控制的流程，包括成本分析、成本核算、成本調(diào)整等。6.3成本調(diào)整機制：明確成本調(diào)整的條件和程序，以及成本超支的責(zé)任分配。第八條項目變更管理8.1變更申請流程：變更申請的提交時間、方式和責(zé)任人，以及變更申請的審批流程和時限。8.2變更審批流程：變更審批的程序，包括變更評審會議的組織、評審標(biāo)準(zhǔn)的確定等。8.3變更對項目的影響評估：變更對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的影響評估方法和流程。第九條項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別：風(fēng)險識別的方法和流程，包括風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險分析等。9.2風(fēng)險評估：風(fēng)險評估的方法和流程，包括風(fēng)險概率分析、風(fēng)險影響分析等。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施：風(fēng)險應(yīng)對的措施和策略，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。第十條合同的履行與驗收10.1合同履行的期限：合同履行的具體期限，包括各階段的開始和結(jié)束時間。10.2合同驗收標(biāo)準(zhǔn)：合同驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、進度標(biāo)準(zhǔn)等。10.3合同驗收程序：合同驗收的程序，包括驗收申請、驗收報告、驗收結(jié)論等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律變化等。11.2合同解除的條件：合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等。11.3合同變更與解除的程序：合同變更與解除的程序，包括變更申請、解除協(xié)議等。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決的機構(gòu)，如雙方約定的仲裁委員會、人民法院等。12.3爭議解決程序：爭議解決的程序，包括爭議提交、爭議審理、爭議裁決等。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約行為：列舉違約行為，如未按約定履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2違約責(zé)任的具體形式：違約責(zé)任的具體形式，如違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的限制：違約責(zé)任的限制條件，如免責(zé)條款、合同解除后的責(zé)任限制等。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件：合同終止的條件，如合同目的實現(xiàn)、合同解除等。14.2合同解除的程序：合同解除的程序，包括解除協(xié)議的簽訂、解除后的處理事項等。14.3合同終止后的處理事項：合同終止后的處理事項，如剩余合同款項的支付、合同文件的歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個體或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方分類：第三方分為有償服務(wù)第三方和無償服務(wù)第三方，有償服務(wù)第三方指甲乙雙方根據(jù)合同約定支付費用，為項目提供專業(yè)服務(wù)的第三方；無償服務(wù)第三方指甲乙雙方未支付費用，但為項目提供幫助或支持的第三方。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入項目前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。介入程序包括第三方selection、合同簽訂、進場交接等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：項目需要專業(yè)知識或技能支持、項目需要第三方提供的資源或服務(wù)、項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見情況，需要第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或支持，并對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息、按照約定時間完成任務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議執(zhí)行。若合同中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的項目管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或支持。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與項目的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合項目要求，并保證項目的順利進行。5.第三方介入對合同的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響項目進度。項目進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行，第三方應(yīng)確保其工作不影響項目整體進度。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等方面的變更。6.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或支持，或提供的服務(wù)或支持不符合質(zhì)量要求，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)合同解除后的責(zé)任等。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入引起的爭議，可以選擇雙方約定的仲裁委員會或人民法院進行解決。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、不可抗力等情況。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。10.第三方介入后的附則10.1解釋權(quán)：本合同及其修正案的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。10.2生效條件：本合同及其修正案自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3修訂歷史記錄：本合同及其修正案的修訂歷史記錄應(yīng)予以保留，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件2：項目施工圖紙附件3：項目管理組織結(jié)構(gòu)圖附件4：項目進度計劃表附件5：項目質(zhì)量控制計劃附件6：項目成本預(yù)算表附件7：項目變更申請表附件8：項目違約金計算公式附件9：第三方服務(wù)合同范本附件10：合同履行驗收報告附件11：合同爭議解決申請表格附件12：合同解除協(xié)議附件13：合同修訂歷史記錄附件14：法律意見書附件1：項目詳細(xì)設(shè)計方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括項目的設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，詳細(xì)闡述項目的設(shè)計內(nèi)容。附件2：項目施工圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括項目的施工圖紙、施工說明、施工細(xì)節(jié)等，詳細(xì)闡述項目的施工內(nèi)容。附件3：項目管理組織結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目管理組織結(jié)構(gòu)，包括項目經(jīng)理、工程師、設(shè)計師、施工人員等各職位的職責(zé)和關(guān)系。附件4：項目進度計劃表詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件5：項目質(zhì)量控制計劃詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目的質(zhì)量控制計劃，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量評審等。附件6：項目成本預(yù)算表詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目的成本預(yù)算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。附件7：項目變更申請表詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目變更申請的提交時間、方式和責(zé)任人，以及變更申請的審批流程和時限。附件8：項目違約金計算公式詳細(xì)要求：應(yīng)明確項目違約金的計算公式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例等。附件9：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件10：合同履行驗收報告詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同履行驗收報告的內(nèi)容，包括項目完成情況、質(zhì)量評估、進度評估等。附件11：合同爭議解決申請表格詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同爭議解決申請的提交時間、方式和責(zé)任人，以及爭議解決的程序和時限。附件12：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以及解除后的處理事項。附件13：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人員等。附件14：法律意見書詳細(xì)要求：應(yīng)提供法律意見書，對合同的合法性、合規(guī)性進行評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)2.未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定支付合同款項4.未按約定提供服務(wù)或支持5.違反合同中的禁止性規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。示例說明：若甲方未按約定時間交付設(shè)計圖紙，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.第三方：指除甲乙雙方以外的其他個體或組織。5.項目管理：指對項目的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等工作。6.項目管理期限：指項