2024年房產中介服務投資合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介服務投資合同范本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資者）1.2乙方（房產中介服務提供商）1.3丙方（房產開發(fā)商）第二條：合同目的和范圍2.1甲方投資乙方，共同開展房產中介服務業(yè)務2.2乙方負責提供房產中介服務，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、撮合交易等2.3丙方負責提供房產開發(fā)項目，并配合乙方進行銷售第三條：投資金額和方式3.1甲方同意向乙方投資人民幣萬元，作為甲方對乙方的投資款3.2投資款支付方式：分三期支付，第一期支付人民幣萬元，第二期支付人民幣萬元，第三期支付人民幣萬元3.3投資款主要用于乙方的運營成本、市場推廣、人員培訓等第四條：合作期限4.1本合同合作期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議第五條：利潤分配及虧損承擔5.1乙方應保證甲方的投資回報不低于年化收益率%5.2甲方應按照其投資比例承擔乙方的虧損5.3利潤分配和虧損承擔的具體辦法由雙方另行商定第六條：甲方權利和義務6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理和財務狀況6.2甲方應按照合同約定及時支付投資款6.3甲方應積極參與乙方的重大決策，并提供必要的支持和幫助第七條：乙方權利和義務7.1乙方應按照合同約定提供房產中介服務，并保證服務質量7.2乙方應合理使用甲方投資款，保證投資款的安全和合規(guī)使用7.3乙方應定期向甲方報告經營情況和財務狀況第八條：丙方權利和義務8.1丙方應按照合同約定提供房產開發(fā)項目，并保證項目質量和銷售進度8.2丙方應配合乙方進行房產銷售，并提供必要的支持和幫助8.3丙方應承擔房產交易過程中產生的稅費和其他相關費用第九條：保密條款9.1雙方應對合同內容和合作過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起至合作期滿之日止第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議10.2合同的變更和解除不影響雙方的權利和義務第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂地為市第十三條：合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止的條件和程序按照合同約定或者雙方協商一致執(zhí)行第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如需補充或者修改合同內容，應簽訂書面補充協議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目的和范圍2.1甲方投資乙方，共同開展房產中介服務業(yè)務，包括但不限于提供房源信息、客戶接待、撮合交易等服務。2.2乙方作為房產中介服務提供商，應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求。2.3丙方作為房產開發(fā)商，負責提供符合雙方約定的房產開發(fā)項目，并配合乙方進行銷售。第三條：投資金額和方式3.1甲方同意向乙方投資人民幣[金額]萬元，作為甲方對乙方的投資款。3.2投資款支付方式：分為[期數]期支付，每期支付金額和時間按照雙方約定的時間表執(zhí)行。3.3投資款主要用于乙方的運營成本、市場推廣、人員培訓等，具體使用方式由乙方按照投資協議執(zhí)行。第四條：合作期限4.1本合同合作期限為[年限]，自2024年1月1日起至[結束日期]日止。4.2若合作期滿后雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。第五條：利潤分配及虧損承擔5.1乙方應保證甲方的投資回報不低于年化收益率[百分比]%。5.2甲方應按照其投資比例承擔乙方的虧損。5.3利潤分配和虧損承擔的具體辦法由雙方另行商定，并以書面形式補充到本合同中。第六條：甲方權利和義務6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理和財務狀況，并按照合同約定查閱乙方相關資料。6.2甲方應按照合同約定及時支付投資款。6.3甲方應積極參與乙方的重大決策，并提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供行業(yè)信息、市場分析等。第七條：乙方權利和義務7.1乙方應按照合同約定提供房產中介服務，并保證服務質量符合行業(yè)標準和甲方的要求。7.2乙方應合理使用甲方投資款，保證投資款的安全和合規(guī)使用，并按照約定向甲方報告使用情況。7.3乙方應定期向甲方報告經營情況和財務狀況，包括但不限于收入、支出、利潤等。第八條：丙方權利和義務8.1丙方應按照合同約定提供房產開發(fā)項目，并保證項目質量和銷售進度符合雙方的要求。8.2丙方應配合乙方進行房產銷售，并提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供銷售策略、推廣活動等。8.3丙方應承擔房產交易過程中產生的稅費和其他相關費用，具體費用由雙方協商確定。第九條：保密條款9.1雙方應對合同內容和合作過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合作期滿之日止。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。10.2合同的變更和解除不影響雙方的權利和義務，除非雙方另有約定。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為[地點]。第十三條：合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件和程序按照合同約定或者雙方協商一致執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如需補充或者修改合同內容，應簽訂書面補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資款支付時間表詳細說明了甲方應按照的投資款支付時間表，包括每期支付的金額、支付時間和支付方式。附件二：房產中介服務業(yè)務操作規(guī)范明確了乙方提供房產中介服務時應遵循的操作規(guī)范，包括服務質量標準、客戶服務流程等。附件三：房產開發(fā)項目清單列出了丙方應提供的房產開發(fā)項目清單，包括項目名稱、位置、面積、價格等信息。附件四：利潤分配和虧損承擔具體辦法詳細說明了利潤分配和虧損承擔的具體辦法，包括計算方式、分配比例等。附件五：乙方經營管理和財務報告要求規(guī)定了乙方應遵守的經營管理和財務報告要求，包括報告格式、報告周期等。附件六：房產銷售推廣策略詳細說明了乙方應采取的房產銷售推廣策略，包括廣告投放、營銷活動等。附件七：保密協議的具體內容明確了雙方在合同履行過程中應遵守的保密協議內容，包括保密信息范圍、保密期限等。附件八：合同變更和解除的具體程序詳細說明了合同變更和解除的具體程序，包括變更和解除的條件、通知方式等。附件九：爭議解決方式和法律適用列出了爭議解決方式和法律適用，包括友好協商、法院訴訟等。附件十：合同生效和終止的條件和程序詳細說明了合同生效和終止的條件和程序，包括生效日期、終止條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付投資款。2.乙方未按約定提供房產中介服務或服務不符合質量要求。3.丙方未按約定提供房產開發(fā)項目或項目質量不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方未履行合同約定的合作義務，導致合同無法履行。責任認定：1.甲方未按約定時間支付投資款，應支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定提供房產中介服務或服務不符合質量要求，應承擔補救措施或賠償責任。3.丙方未按約定提供房產開發(fā)項目或項目質量不符合要求，應承擔補救措施或賠償責任。4.任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.任何一方未履行合同約定的合作義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和違約金。示例說明：假設甲方未按約定時間支付第二期投資款，根據附件九的違約行為及責任認定，甲方應支付遲延履行違約金，具體金額根據附件八中的具體程序進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.投資款：指甲方按照合同約定向乙方支付的資金。2.房產中介服務：指乙方提供的房源信息收集、客戶接待、撮合交易等服務。3.房產開發(fā)商：指丙方，負責提供房產開發(fā)項目。4.投資回報：指甲方從乙方獲得的經濟收益。5.年化收益率：指投資款在一定期限內的平均收益率。6.保密信息：指合同履行過程中雙方獲取的未公開的商業(yè)秘密。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.遲延履行：指合同履行期限屆滿而未履行合同義務。9.補救措施：指違約方應采取的措施以減輕或消除違約造成的影響。10.賠償責任：指違約方因違約行為對守約方造成的損失進行賠償的責任。1.投資款用于乙方的運營成本、市場推廣、人員培訓等（詳見第三條）。2.房產中介服務由乙方提供，包括房源信息收集、客戶接待、撮合交易等服務（詳見第二條）。3.丙方作為房產開發(fā)商，負責提供符合雙方約定的房產開發(fā)項目（