2024年員工宿舍內(nèi)部租賃權(quán)益保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年員工宿舍內(nèi)部租賃權(quán)益保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物描述1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1房屋交接單13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)13.3附加設(shè)施使用規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體甲方（出租人）：（公司名稱）乙方（承租人）：（個(gè)人姓名）1.2租賃物描述甲方同意將位于（地址）的宿舍樓房間號(hào)（房間號(hào)）提供給乙方租賃。宿舍樓設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉宿舍樓內(nèi)的設(shè)施）1.3租賃物的使用范圍乙方租賃該房間僅限于（使用目的，如工作居住等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自（日期）起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至（日期）止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前（提前通知期限，如30天）書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按每月（金額）支付租金。3.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期為每月的（日期）。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：（甲方銀行賬戶名稱）銀行賬號(hào)：（甲方銀行賬戶號(hào)碼）開(kāi)戶銀行：（開(kāi)戶銀行名稱）第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（金額）。4.2押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常磨損維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用和日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提出要求后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從乙方的押金中扣除。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己的人身安全和個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限，如30天）以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2合同變更程序合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序合同解除須雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為（金額）。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為（金額）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1保密信息范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有未公開(kāi)的信息、資料、數(shù)據(jù)等。11.2保密信息使用限制乙方不得泄露甲方的保密信息，不得將保密信息用于與本合同無(wú)關(guān)的用途。11.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為（金額）。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（國(guó)家）的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條其他條款13.1房屋交接單雙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前簽署房屋交接單，明確租賃物的現(xiàn)狀。13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房屋交接單的約定返還租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3附加設(shè)施使用規(guī)定乙方使用宿舍樓的附加設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于（日期）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，甲乙雙方在此約定第三方介入的條款。第三方指與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第一條第三方介入條件1.1甲乙雙方同意，當(dāng)租賃過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方服務(wù)的情況時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2第三方介入前，需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意，第三方不得介入本合同涉及的任何事宜。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式與租金支付方式相同。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及要求。4.2第三方在介入前，應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保不泄露甲乙雙方的任何保密信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的（百分比），超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的有限責(zé)任，不適用于因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。6.2第三方提供的服務(wù)不代表甲乙雙方的任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同終止后立即終止。7.2第三方在本合同終止后，應(yīng)立即停止所有與甲乙雙方有關(guān)的服務(wù)及行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方隨時(shí)書(shū)面修改，修改后的條款取代原有條款。9.2本合同的第三方介入條款的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用（國(guó)家）的法律。第十條合同簽署10.1本合同的簽署日期為（日期）。10.2本合同的簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。10.3本合同的簽署人為甲方（簽字）：______________，乙方（簽字）：______________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施、家具、電器等的數(shù)量和狀況。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件三：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方已為租賃物投保。附件五：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽署的保密協(xié)議，確保不泄露甲乙雙方的任何保密信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為損失金額的（百分比）。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，乙方應(yīng)為自己的人身安全和個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租人：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.第三方：指與甲乙雙方