村委會房屋修繕合同

村委會房屋修繕合同合同編號：__________合同各方：甲方（修繕方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（使用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：乙方所有的位于__________的房屋，具體地址為__________（房屋所有權(quán)證編號：__________）。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布的《房屋修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范執(zhí)行。（1）結(jié)構(gòu)安全可靠，無安全隱患；（2）__________（3）__________（4）__________三、修繕工期3.1工期期限：自雙方簽訂合同之日起，至修繕工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為__________天。（1）每延誤一天，支付違約金人民幣__________元；（2）__________（3）__________四、修繕費(fèi)用及支付方式4.1修繕費(fèi)用：雙方確認(rèn)，修繕工程的總造價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2支付方式：（1）乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣__________元，預(yù)付款在工程驗(yàn)收合格后抵扣工程款；（2）甲方按照工程進(jìn)度向乙方提交進(jìn)度款申請，乙方應(yīng)在收到申請后__________天內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付尾款。五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布的《房屋修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間：修繕工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后__________天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。六、違約責(zé)任（1）支付乙方違約金；（2）__________（3）__________（1）支付甲方違約金；（2）__________（3）__________七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（修繕方）：__________乙方（使用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.修繕需求說明書3.修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定完成修繕工程。2.工程質(zhì)量不合格：修繕后的房屋未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付違約金：未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。4.未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.整改費(fèi)用：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需承擔(dān)整改費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.修繕方：具備房屋修繕專業(yè)能力和資質(zhì)的一方。2.使用方：房屋所有者，需要對房屋進(jìn)行修繕的一方。3.工期：雙方約定的修繕工程開始至驗(yàn)收合格的時(shí)間段。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.驗(yàn)收合格證書：修繕工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量不合格：解決辦法：甲方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。4.驗(yàn)收爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.村委會房屋修繕：村委會作為使用方，委托具備修繕資質(zhì)的甲方對損壞的房屋