社會(huì)研究場(chǎng)地租賃合同

社會(huì)研究場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行社會(huì)研究，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地租賃條件。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于進(jìn)行社會(huì)研究，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理制度。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方社會(huì)研究項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租金支付憑證5.場(chǎng)地使用及維護(hù)規(guī)范6.乙方研究成果歸屬協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地或違反我國(guó)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前終止合同未依照約定程序，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)研究：指對(duì)社會(huì)現(xiàn)象、社會(huì)關(guān)系進(jìn)行系統(tǒng)地、客觀地研究，以揭示社會(huì)規(guī)律的活動(dòng)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。3.租金：乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可以依法追討欠款，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未合理使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為進(jìn)行社會(huì)研究，需要租賃甲方場(chǎng)地。2.甲方擁有