古董市場攤位租賃合同協(xié)議書范本

古董市場攤位租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________古董市場攤位租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位編號(hào)：__________1.4攤位用途：古董展示及銷售第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法性，不得擅自變更或撤銷合同。（2）負(fù)責(zé)攤位的維護(hù)和管理，確保攤位的安全和整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守古董市場的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）愛護(hù)攤位設(shè)施，如有損壞，按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）依法納稅，服從甲方和古董市場的管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董市場攤位租賃合同協(xié)議書2.攤位位置、面積、編號(hào)等相關(guān)信息證明文件3.乙方經(jīng)營許可證和身份證復(fù)印件4.租金支付憑證5.攤位設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.合同解除或終止證明文件7.法律意見書（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合約定：包括但不限于攤位位置、面積、編號(hào)等與合同約定不符。2.甲方擅自變更或撤銷合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面修改合同內(nèi)容或解除合同。3.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方擅自改變攤位用途：乙方將攤位用于合同約定以外的其他用途。5.乙方未按約定使用和愛護(hù)攤位設(shè)施：乙方故意損壞或未合理使用攤位設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方為使用物品或空間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金的乙方應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，評(píng)估損壞程度，按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營證照手續(xù)問題：及時(shí)向甲方提供相關(guān)證照和手續(xù)，確保經(jīng)營合規(guī)。4.合同變更或解除：如遇合同變更或解除，及時(shí)簽訂書面文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決：如有爭議，嘗試友好