產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園租賃合同

產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園，并同意按照本合同的條款支付租金、履行義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及面積3.1承租方租賃園區(qū)用于：__________3.2承租方租賃的園區(qū)面積為：__________平方米。第四條租賃物的交付及維修4.1出租方應(yīng)在租賃開始日期______日前將園區(qū)交付給承租方使用。4.2出租方應(yīng)保證園區(qū)的建筑及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，園區(qū)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.3承租方應(yīng)合理使用園區(qū)，并按照租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前______天書面通知對方。5.2在租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方。5.3如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2出租方未按約定時(shí)間交付園區(qū)，或園區(qū)不符合約定的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3承租方未按約定用途使用園區(qū)，或擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證明文件3.園區(qū)現(xiàn)狀照片或視頻資料4.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.園區(qū)安全檢查報(bào)告7.雙方簽署的合同修正案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：延遲交付園區(qū)園區(qū)不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任2.承租方違約：未按約定用途使用園區(qū)未按時(shí)支付租金擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和設(shè)施未遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園產(chǎn)權(quán)并以出租為目的的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)園并支付租金使用的一方。3.租金：承租方為使用園區(qū)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：按合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金若承租方遲延支付，出租方有權(quán)采取法律手段追討3.變更租賃用途：提前書面通知出租方出租方有權(quán)審查并決定是否同意變更4.擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)：立即停止改變行為恢復(fù)園區(qū)原狀或支付相應(yīng)賠償5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)如有