2024年房屋買賣契約匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣契約匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂時間1.4合同生效條件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施2.6房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責任6.產權轉移6.1產權轉移時間6.2產權轉移手續(xù)6.3產權轉移費用7.房屋質量7.1房屋質量標準7.2質量驗收7.3質量保證8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同系指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。1.2合同主體甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房屋交付之日起正式履行。第二條房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋產權證號[產權證號]2.3房屋面積[房屋總面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.4房屋結構[房屋結構類型]2.5房屋設施2.6房屋用途房屋用途為[用途]，不得用于[禁止用途]。第三條買賣雙方信息3.1買方信息[買方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.2賣方信息[賣方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.3雙方聯(lián)系方式[詳細聯(lián)系地址]，[電子郵箱]，[電話號碼]。第四條交易價格4.1交易總價房屋交易總價為人民幣[交易總價]元整。4.2付款方式乙方應分批支付房款，具體支付方式如下：[詳細付款方式描述]4.3付款時間[具體付款時間節(jié)點]4.4付款憑證乙方支付房款后，應提供相應的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第五條房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為[具體交付日期]。5.2交付條件[具體交付條件描述]5.3交付方式房屋交付方式為[具體交付方式描述]。5.4交付責任若因甲方原因導致房屋無法按期交付，甲方應承擔相應的違約責任。第六條產權轉移6.1產權轉移時間房屋產權轉移時間為[具體產權轉移日期]。6.2產權轉移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于：[具體手續(xù)描述]6.3產權轉移費用產權轉移過程中產生的相關費用由[承擔方]承擔。第七條房屋質量7.1房屋質量標準房屋質量應符合國家相關質量標準，具體標準如下：[具體質量標準描述]7.2質量驗收乙方應在房屋交付前進行質量驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在[具體時間]內向甲方提出。7.3質量保證甲方對房屋質量承擔保證責任，保證期限為[具體保證期限]。在保證期限內，若因房屋質量問題導致?lián)p失，甲方應承擔賠償責任。第八條合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；5.其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體提前時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除責任1.因甲方原因導致合同解除的，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的房款；2.因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方相應的違約金；3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.支付違約金；2.退還或賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約而產生的其他費用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同總價的一定比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。11.2合同生效時間本合同自[具體生效日期]起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，決定變更合同；3.法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內容需調整。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同變更效力經雙方簽字（或蓋章）的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務；2.合同解除；3.合同到期；4.法律、法規(guī)或政策規(guī)定合同終止的其他情形。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件1.房屋產權證復印件；2.房屋買賣合同；3.其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.房地產中介機構；2.法律服務機構；3.評估機構；4.金融機構；5.其他經雙方同意的第三方。第二條第三方介入的授權第三條第三方的責任3.1第三方應遵守誠實信用原則，按照本合同的約定和法律規(guī)定，履行其職責。3.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務。4.2第三方有權根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例為[具體比例]。5.2如第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方不承擔甲方或乙方的法律責任。6.2第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔責任，但第三方應協(xié)助甲方或乙方追究對方的違約責任。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第七條第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲方或乙方有權更換第三方。7.2更換第三方時，應提前通知對方，并書面確認更換事宜。第八條第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的免責條款9.1因不可抗力導致合同履行受阻，第三方不承擔責任。9.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔責任。第十條第三方的服務費用10.1第三方的服務費用為本合同交易總價的一定比例，具體比例為[具體比例]。10.2第三方的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第十一條第三方的服務期限11.1第三方的服務期限自合同簽訂之日起至本合同約定的交易完成之日止。11.2第三方在服務期限內，應按照本合同的約定和法律規(guī)定，履行其職責。第十二條第三方的服務內容1.談判本合同的條款；2.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)；4.提供法律、財務等相關咨詢服務。12.2第三方的服務內容應與本合同的約定相符。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，須與原件核對無誤。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的具體內容，包括房屋信息、交易價格、交付條件等。3.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估時間與合同簽訂時間相近。說明：用于確定房屋交易價格。4.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內所有設施，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：用于明確房屋交付時的設施狀態(tài)。5.付款憑證要求：清晰、完整，須與實際付款情況相符。說明：用于證明已支付房款。6.房屋交付驗收單要求：由雙方共同填寫，明確房屋交付時的狀態(tài)。說明：用于證明房屋已按照約定交付。7.房屋產權轉移登記證明要求：由房地產登記機構出具，證明房屋產權已轉移。說明：用于證明房屋產權的合法性。8.法律意見書要求：由具備資質的法律服務機構出具，對合同內容進行合法性審查。說明：用于確保合同內容的合法性。9.其他雙方約定的文件要求：符合雙方約定，并經雙方簽字（或蓋章）。說明：用于補充本合同內容，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的一定比例。甲方提供的房屋信息虛假，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的一定比例。乙方未按合同約定接收房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的一定比例。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定因不可抗力導致合同履行受阻，雙方互不承擔責任。5.示例說明甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方違約金人民幣10萬元。全文完。2024年房屋買賣契約匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.合同標的物3.1房屋所有權3.2房屋使用權3.3房屋附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.違約責任7.1逾期付款責任7.2逾期交房責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1房屋維修責任12.2房屋稅費承擔12.3房屋權屬變更通知13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項返還13.3其他處理事項14.合同附件清單14.1附件1：房屋產權證復印件14.2附件2：房屋買賣合同附件14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：___________身份證號：___________住址：___________1.2買方基本信息姓名：___________身份證號：___________住址：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________3.合同標的物3.1房屋所有權：買方購買賣方所擁有的房屋所有權。3.2房屋使用權：買方獲得房屋的使用權。3.3房屋附屬設施：___________（如：停車位、家具等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：___________元整。4.2支付方式：___________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.3付款時間：1.首付款：___________元，在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.尾款：___________元，在房屋交付并驗收合格后____個工作日內支付。4.4付款地點：___________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：___________。5.2交付方式：___________（如：賣方直接交付、第三方代為交付等）。5.3驗收標準：1.房屋結構安全，無安全隱患。2.房屋內部設施齊全，符合合同約定。3.房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.4驗收程序：1.雙方約定驗收時間，賣方應提前通知買方。2.驗收時，雙方應共同到場，對房屋進行逐項驗收。3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間：___________。6.2過戶費用：___________元，由買方承擔。6.3過戶程序：1.雙方攜帶相關材料到房產交易中心辦理過戶手續(xù)。2.房產交易中心審核材料無誤后，辦理產權過戶登記。3.領取新的產權證。7.違約責任7.1逾期付款責任：1.買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方逾期收款，應向買方支付_____%的違約金。7.2逾期交房責任：1.賣方逾期交房，應向買方支付_____%的違約金。2.買方逾期收房，應向賣方支付_____%的違約金。7.3違約金計算：1.違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同金額的_____%計算。2.違約金總額不得超過合同金額的_____%。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.爭議解決機構：無。9.合同生效及解除9.1合同生效條件1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.雙方按照合同約定支付首付款。9.2合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同解除程序1.解除合同，任何一方需提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應在解除合同后____個工作日內辦理相關手續(xù)。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：___________。11.2生效日期：合同簽訂之日起。12.其他約定事項12.1房屋維修責任1.房屋交付后，賣方應保證房屋無質量問題，如有問題，賣方應負責維修。2.房屋交付后，買方負責日常維護和保養(yǎng)。12.2房屋稅費承擔1.雙方按照國家規(guī)定各自承擔應繳納的稅費。12.3房屋權屬變更通知1.一方房屋權屬變更，應及時書面通知另一方。13.合同解除后的處理13.1房屋返還1.合同解除后，賣方應將房屋返還給買方。2.買方已支付的款項，賣方應全額返還。13.2交易款項返還1.合同解除后，雙方應按照合同約定返還已支付的款項。2.若一方違約，應向守約方支付違約金。13.3其他處理事項1.雙方應按照法律法規(guī)及相關政策處理合同解除后的其他事項。14.合同附件清單14.1附件1：房屋產權證復印件14.2附件2：房屋買賣合同附件14.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、銀行等。2.第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的合法性和安全性。15.2第三方介入方式1.第三方介入本合同，應經合同雙方同意，并以書面形式通知對方。2.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并履行相應的職責。15.3第三方職責1.中介方：負責協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)商，促成交易達成。2.評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告。3.律師：負責提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務。4.公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。5.銀行：負責協(xié)助合同雙方辦理交易款項的支付和結算。15.4第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和文件。2.第三方有權要求合同雙方按照約定履行合同義務。3.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方義務1.第三方應遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務合法、合規(guī)。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、收費標準、違約責任等。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和合同約定的責任限額。17.2第三方的責任限額，應根據(jù)其服務性質、服務費用等因素確定。17.3若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責和權利。18.2第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同內容。18.4第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施防止損失擴大。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整、有效，能證明房屋產權歸屬。說明：用于證明房屋所有權歸屬，為合同生效提供依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：作為本合同的重要組成部分，詳細列明交易細節(jié)。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果真實、準確。說明：用于確定房屋交易價格，保障雙方權益。4.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同合法性進行審核。說明：確保合同符合法律法規(guī)，降低法律風險。5.公證文書要求：由公證機構出具，證明合同的真實性和合法性。說明：提高合同的法律效力，增強合同履行保障。6.付款憑證要求：清晰、完整，能證明付款事實。說明：用于證明買方已按約定支付款項。7.房屋交付驗收單要求：詳細記錄房屋交付和驗收情況。說明：作為房屋交付和驗收的憑證。8.其他相關文件要求：與房屋交易相關的其他文件，如房屋維修記錄、物業(yè)費繳納證明等。說明：提供更全面的交易信息，保障交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應在合同約定的付款期限內支付首付款，若逾期支付，則需支付_____%的違約金。2.逾期交房責任認定：賣方逾期交房，應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交房期限內交付房屋，若逾期交付，則需支付_____%的違約金。3.房屋質量問題責任認定：賣方提供的房屋存在質量問題，應負責維修或更換。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，賣方應負責維修或更換，并承擔相應費用。4.產權過戶手續(xù)不完善責任認定：因賣方原因導致產權過戶手續(xù)不完善，賣方應承擔全部責任。示例：賣方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，導致買方權益受損，賣方應承擔相應責任。5.交易信息泄露責任認定：第三方泄露甲乙雙方交易信息，應承擔相應責任。示例：中介方泄露甲乙雙方交易信息，導致信息泄露方需承擔相應責任。6.違約金支付責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金。示例：若買方逾期付款，則需按照合同約定支付違約金。全文完。2024年房屋買賣契約匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類及計算4.2稅費承擔方5.合同履行期限及條件5.1合同生效時間5.2交房條件5.3接房時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金計算8.履約保證8.1保證人信息8.2保證責任8.3保證期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話（座機、手機）、郵箱等。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話（座機、手機）、郵箱等。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號碼等。2.2房屋權屬證明：提供房屋產權證或不動產權證復印件。2.3房屋面積及結構：房屋建筑面積、使用面積、結構類型、建筑年代等。2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公、自用等。2.5房屋附屬設施：包括但不限于家具、電器、裝飾裝修等。3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽署之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____元整，于交房前____個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點：根據(jù)付款方式，明確每筆款項的支付時間。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及計算：根據(jù)當?shù)卣?，列出交易過程中產生的稅費種類及計算方法。4.2稅費承擔方：明確稅費由哪一方承擔。5.合同履行期限及條件5.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。5.2交房條件：房屋具備交付條件，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。5.3接房時間：自交房條件滿足之日起____個工作日內。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，無息退還。7.履約責任與違約責任7.1履約責任：7.1.1出賣方責任：確保房屋權屬清晰，無抵押、無查封等，按時交付房屋。7.1.2買受方責任：按合同約定支付款項，按時接收房屋。7.2違約責任：7.2.1出賣方違約：未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金按____元/天計算。7.2.2買受方違約：未按時支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金按____元/天計算。8.履約保證8.1保證人信息8.1.1保證人姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。8.1.2保證人住所或營業(yè)場所地址。8.2保證責任8.2.1保證人保證出賣方按照合同約定履行其義務，包括但不限于房屋交付、權屬轉移等。8.2.2保證人在出賣方違約時，承擔相應的違約責任。8.3保證期限8.3.1保證期限自合同生效之日起至合同履行完畢止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構名稱及地址。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋；10.1.2買受方未按合同約定支付款項；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2另一方在接到通知之日起____個工作日內給予答復。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2其他相關證明材料：包括但不限于房屋測繪報告、裝修清單等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____。13.3簽署人身份證明：提供雙方簽署人的身份證復印件。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.第三方介入條件16.1出賣方或買受方要求第三方介入，需提供書面申請，說明介入原因及目的。16.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起____個工作日內，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內，履行相應的職責。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價的一定比例。19.2第三方責任限額的約定，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分20.1.1第三方對甲方承擔的職責，僅限于委托協(xié)議約定的范圍內。20.1.2甲方對第三方的委托協(xié)議內容負責，