2024年商鋪短期出租合同樣本

編號(hào)：__________2024年商鋪短期出租合同樣本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年商鋪短期出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶(hù)信息6.租賃用途6.1承租方租賃商鋪的使用目的6.2承租方不得從事的activities7.維護(hù)與維修7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)受益人9.違約責(zé)任9.1出租方違約行為及責(zé)任9.2承租方違約行為及責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：×××商業(yè)管理有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話(huà)：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話(huà)：×××××××××3.出租商鋪信息3.1商鋪位置：位于×××商業(yè)廣場(chǎng)二樓3.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為空置，具備租賃條件4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為自租賃開(kāi)始日期起算的六個(gè)月，即至××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）5.2租金支付周期：承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于當(dāng)月的第××日前支付至出租方指定的賬戶(hù)5.3租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：×××商業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：×××××××××；開(kāi)戶(hù)銀行：×××銀行×××分行6.租賃用途6.1承租方租賃商鋪的使用目的：承租方租用該商鋪用于經(jīng)營(yíng)×××業(yè)務(wù)6.2承租方不得從事的activities：承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)及違反本合同的行為，包括但不限于賭博、販賣(mài)假冒偽劣商品等8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)商鋪火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)受益人：承租方應(yīng)將保險(xiǎn)合同中的受益人欄位填寫(xiě)為出租方名稱(chēng)。9.維護(hù)與維修9.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修。9.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修。10.違約責(zé)任10.1出租方違約行為及責(zé)任：如出租方未能按照約定提供商鋪，或未能履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。10.2承租方違約行為及責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：××年××月××日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)展示商鋪的布局和面積分布。2.商鋪現(xiàn)狀照片：展示商鋪目前的內(nèi)部和外部狀況。3.租賃合同附件A：商鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)條款。4.租賃合同附件B：商鋪?zhàn)赓U合同的附加條款。5.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方購(gòu)買(mǎi)的商鋪保險(xiǎn)單據(jù)副本。6.支付憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證。7.維修記錄：商鋪維修和維護(hù)的記錄表格。8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需附上仲裁協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.商鋪平面圖：應(yīng)由出租方提供，確保準(zhǔn)確無(wú)誤地展示商鋪的布局和面積。3.租賃合同附件A和B：應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并明確寫(xiě)出雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明已購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)。5.支付憑證：承租方應(yīng)保留租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證，以作為支付證明。6.維修記錄：應(yīng)由出租方和承租方共同填寫(xiě)，記錄商鋪的維修和維護(hù)情況。7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需明確寫(xiě)出仲裁協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供商鋪。2.出租方未能履行合同約定的維修義務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能履行合同約定的使用義務(wù)。5.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任：如出租方未能按照約定提供商鋪，或未能履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。示例：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供商鋪，則應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的200%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。示例：如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，則應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的200%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指×××商業(yè)管理有限公司，根據(jù)本合同租賃商鋪的一方。2.承租方：指×××個(gè)體工商戶(hù)，根據(jù)本合同租賃商鋪的一方。3.商鋪：指位于×××商業(yè)廣場(chǎng)二樓的××平方米的商鋪。4.租賃期限：指自租賃開(kāi)始日期起算的六個(gè)月