2024兒童游樂場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同

編號(hào)：__________2024兒童游樂場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024兒童游樂場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：租賃標(biāo)的及范圍1.1游樂場(chǎng)的地址和面積1.2游樂場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和娛樂項(xiàng)目1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式和期限2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求3.1租賃方經(jīng)營(yíng)范圍3.2租賃方經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.3租賃方對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第四條：合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第五條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條：出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類和金額7.2保險(xiǎn)的有效期和續(xù)保責(zé)任第八條：安全生產(chǎn)和衛(wèi)生管理8.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任8.2游樂場(chǎng)的衛(wèi)生管理要求第九條：違約責(zé)任9.1租賃方違約的情形和責(zé)任9.2出租方違約的情形和責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條：合同的附則12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期12.2合同的附件內(nèi)容第十三條：其他約定13.1對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施的改造和新增項(xiàng)目的要求13.2對(duì)游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的要求第十四條：合同的完整性和保密性14.1本合同的完整性和不可分割性14.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：租賃標(biāo)的及范圍1.1游樂場(chǎng)的地址和面積租賃標(biāo)的為位于市區(qū)街道的兒童游樂場(chǎng)，該游樂場(chǎng)總面積為平方米。1.2游樂場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和娛樂項(xiàng)目游樂場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和娛樂項(xiàng)目包括但不限于：滑梯、跳床、球池、碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬等。游樂場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量和布局圖詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整，租金按月支付。2.2租金支付方式和期限租賃方應(yīng)于每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿前一年，雙方可進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求3.1租賃方經(jīng)營(yíng)范圍租賃方只能將游樂場(chǎng)用于兒童游樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃方經(jīng)營(yíng)時(shí)間租賃方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日的9:00至21:00。3.3租賃方對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。對(duì)于因租賃方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條：合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。4.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，租賃方應(yīng)將游樂場(chǎng)設(shè)施完好無損地歸還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，并要求出租方提供相關(guān)服務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)游樂場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條：出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并檢查游樂場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)行狀況。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證游樂場(chǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和更換。同時(shí)，出租方應(yīng)提供游樂場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安等。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類和金額租賃方應(yīng)購(gòu)買如下保險(xiǎn)：（1）公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣1000萬元；（2）設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣500萬元。8.2保險(xiǎn)的有效期和續(xù)保責(zé)任保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第九條：安全生產(chǎn)和衛(wèi)生管理9.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保游樂場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.2游樂場(chǎng)的衛(wèi)生管理要求租賃方應(yīng)按照國(guó)家的衛(wèi)生管理要求，保持游樂場(chǎng)的衛(wèi)生狀況。第十條：違約責(zé)任10.1租賃方違約的情形和責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致游樂場(chǎng)設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。10.2出租方違約的情形和責(zé)任（1）未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施；（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的附則12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道簽署。12.2合同的附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括：游樂場(chǎng)設(shè)施清單、租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)等。第十三條：其他約定13.1對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施的改造和新增項(xiàng)目的要求租賃方如需對(duì)游樂場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行改造或新增項(xiàng)目，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2對(duì)游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的要求租賃方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)和合同約定，合法合規(guī)地運(yùn)營(yíng)管理游樂場(chǎng)。第十四條：合同的完整性和保密性14.1本合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分均為整體不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。14.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游樂場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出所有游樂場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和娛樂項(xiàng)目，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)和設(shè)備保險(xiǎn)的保單副本，以及保險(xiǎn)的有效期和續(xù)保確認(rèn)書。附件三：游樂場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出游樂場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件四：游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)列出游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范和要求，包括開放時(shí)間、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和影響。附件六：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，并明確解除的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)。3.租賃方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致游樂場(chǎng)設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。4.出租方未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施。5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.出租方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致游樂場(chǎng)設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.出租方未按約定提供游樂場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。6.出租方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，出租方可以要求租賃方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果租賃方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致游樂場(chǎng)設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方和出租方之間簽訂的，租賃方使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的合同。2.租金：指租賃方支付給出租方的，使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的合同期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，因違約行為造成的損失賠償。5.遲延付款利息：指租賃方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的利息。6.保險(xiǎn)：指租賃方購(gòu)買的，保障游樂場(chǎng)安全和責(zé)任的保險(xiǎn)。7.安全生產(chǎn)：指在游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障人員和設(shè)施安全。8.衛(wèi)生管理：指在游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家衛(wèi)生管理要求，保持游樂場(chǎng)的衛(wèi)生狀況。9.物業(yè)管理：指出租方提供的，對(duì)游樂場(chǎng)的清潔、保安等服務(wù)。10.違約行為：指違反合同約定和法律規(guī)定的行為。本合同中的租金是指租賃方支付給出租方的，使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的費(fèi)用。租賃期限是指租賃方使用和經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的合同期限。違約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的，