2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)業(yè)務(wù)合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)業(yè)務(wù)合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)業(yè)務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)1.2房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)1.3房地產(chǎn)咨詢居間服務(wù)2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)3.合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間3.2合作期限的終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.合作內(nèi)容的保密性5.1保密信息的范圍5.2保密信息的保護(hù)期限6.違約責(zé)任6.1合作方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無(wú)效條件9.3合同的終止條件10.合同的附件10.1附件的名稱10.2附件的份數(shù)11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.簽字蓋章12.1合作方的簽字蓋章13.合同的簽訂日期13.1合同的簽訂日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)業(yè)務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)1.1.1本公司承諾，在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：收集和提供房產(chǎn)買賣信息、介紹買賣雙方、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.1.2甲方委托本公司進(jìn)行房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)向本公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)1.2.1本公司承諾，在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)租賃的居間服務(wù)，包括但不限于：收集和提供租賃信息、介紹租賃雙方、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。1.2.2甲方委托本公司進(jìn)行房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)向本公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3房地產(chǎn)咨詢居間服務(wù)1.3.1本公司承諾，在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)咨詢的居間服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)行情分析、購(gòu)房政策解讀、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。1.3.2甲方委托本公司進(jìn)行房地產(chǎn)咨詢居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)向本公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.1.1本公司有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便更好地為甲方提供居間服務(wù)。2.1.2本公司有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，提出房產(chǎn)買賣或租賃的建議。2.1.3本公司有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)的方式、時(shí)間和地點(diǎn)。2.2合作方的義務(wù)2.2.1本公司有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保密甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。2.2.2本公司有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，全程關(guān)注甲方的需求，并及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2.3本公司有義務(wù)按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同生效后，合作期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2合作期限的終止時(shí)間3.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方達(dá)成續(xù)約意向，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約合同。3.2.2在合作期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)費(fèi)用，按照交易金額的____%收取。4.1.2房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)費(fèi)用，按照租金的____%收取。4.1.3房地產(chǎn)咨詢居間服務(wù)費(fèi)用，按照咨詢費(fèi)的____%收取。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向本公司支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3.1甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.合作內(nèi)容的保密性5.1保密信息的范圍5.1.1保密信息包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)信息、交易過(guò)程中的溝通內(nèi)容、雙方的聯(lián)系方式等。5.2保密信息的保護(hù)期限5.2.1保密信息自合同終止之日起，保護(hù)期限為_(kāi)___年。8.違約責(zé)任8.1合作方違約的情形8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。8.1.2如本公司未按約定提供居間服務(wù)，視為本公司違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向本公司支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2本公司違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q要求。9.2.2如雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則按爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，方可變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件10.2.1如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2如合同約定的合作期限屆滿，合同自然解除。11.合同的附件11.1附件的名稱11.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、交易流水單等。11.2附件的份數(shù)11.2.1附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容12.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中，有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.簽字蓋章13.1合作方的簽字蓋章13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的簽訂日期14.1合同的簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。15.合同的有效期15.1本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的合作期限屆滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：交易流水單附件四：房產(chǎn)信息查詢證明附件五：交易合同復(fù)印件附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：收款憑證復(fù)印件附件八：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件九：補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上的內(nèi)容應(yīng)與原件一致。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上的內(nèi)容應(yīng)與原件一致。3.交易流水單：應(yīng)包括所有與交易相關(guān)的銀行流水，證明交易的真實(shí)性。4.房產(chǎn)信息查詢證明：應(yīng)包括房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、抵押情況等信息，證明房產(chǎn)的合法性。5.交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括買賣或租賃合同的主要條款，證明交易的合法性。6.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括付款的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的真實(shí)性。7.收款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括收款的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明收款的真實(shí)性。8.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。9.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括雙方在履行過(guò)程中達(dá)成的其他特殊約定的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向本公司支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：如果甲方應(yīng)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，未能按時(shí)支付，則需支付500元違約金。2.如本公司未按約定提供居間服務(wù)，視為本公司違約。本公司應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：如果本公司已收取5000元服務(wù)費(fèi)用，未能按約定提供服務(wù)，則需支付250元違約金。3.如甲方未履行合同義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、拒絕支付服務(wù)費(fèi)用等，本公司有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。示例：如果甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，本公司有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已收服務(wù)費(fèi)用的全額作為違約金。4.如本公司未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定保密信息等，甲方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。示例：如果本公司未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)終止合同，并要求本公司支付已收服務(wù)費(fèi)用的全額作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證明：指中華人民共和國(guó)居民身份證或者其他有效身份證明文件。3.居間服務(wù)：指為買賣或租賃雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易