2024年新式住宅銷售策略合作合同

2024年新式住宅銷售策略合作合同本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條：合作目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)2.2推廣策略2.3銷售周期第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供住宅信息3.1.2辦理銷售手續(xù)3.2乙方責(zé)任3.2.1制定銷售策略3.2.2負(fù)責(zé)廣告推廣3.2.3提供銷售培訓(xùn)第四條：合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條：銷售價格5.1住宅定價5.2價格調(diào)整機(jī)制第六條：銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金支付方式第七條：廣告推廣7.1廣告費用7.2廣告投放渠道7.3廣告效果評估第八條：培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時間8.3技術(shù)支持第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3續(xù)約條件第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性和獨立性14.3通知機(jī)制14.4合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××營銷策劃有限公司1.2.1乙方代表：×××第二條：合作目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)：本合同簽訂之日起至2024年12月31日，乙方負(fù)責(zé)將甲方所開發(fā)的200套新式住宅全部銷售完畢。2.2推廣策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定合適的推廣策略，確保甲方住宅的銷售。2.3銷售周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后的6個月內(nèi)完成銷售目標(biāo)。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供住宅信息：甲方應(yīng)向乙方提供完整的住宅信息，包括住宅的戶型、面積、價格、配套設(shè)施等。3.1.2辦理銷售手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅的銷售手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2乙方責(zé)任3.2.1制定銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方提供的住宅信息，制定合適的銷售策略。3.2.2負(fù)責(zé)廣告推廣：乙方應(yīng)對甲方住宅進(jìn)行廣告推廣，包括線上和線下的廣告宣傳。3.2.3提供銷售培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方的銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)，提高銷售人員的銷售技巧和知識。第四條：合作期限4.1起始日期：本合同簽訂之日起。4.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條：銷售價格5.1住宅定價：甲方同意按照乙方制定的銷售價格銷售住宅，銷售價格為每套住宅X元。5.2價格調(diào)整機(jī)制：如因市場情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)對銷售價格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。第六條：銷售傭金6.1傭金比例：乙方從每套住宅的銷售價格中提取10%作為傭金。6.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付傭金。第八條：廣告推廣8.1廣告費用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)廣告宣傳的費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付廣告費用。8.2廣告投放渠道：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，向甲方提交廣告投放方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。8.3廣告效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方報告廣告的投放效果，并提出改進(jìn)意見。第九條：培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方的銷售人員進(jìn)行銷售技巧、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)。9.2培訓(xùn)時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成培訓(xùn)。9.3技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供售前、售中和售后技術(shù)支持，解答客戶的疑問。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限：保密期限為本合同的終止之日起2年。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2解除條件：如一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：本合同的終止條件按照雙方的約定或者法律規(guī)定。13.3續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約的相關(guān)條款。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不可視為對方的一般或持續(xù)性的默示許可。14.3通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式進(jìn)行通知，并確保通知的及時性。14.4合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅信息提供清單附件二：廣告費用預(yù)算表附件三：銷售培訓(xùn)課程安排附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容附件五：廣告投放方案附件六：培訓(xùn)資料匯編附件七：保密協(xié)議附件一：住宅信息提供清單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照乙方提出的格式和要求，提供完整的住宅信息，包括住宅的戶型、面積、價格、配套設(shè)施等。附件說明：該附件用于明確甲方應(yīng)提供的住宅信息的具體內(nèi)容和要求。附件二：廣告費用預(yù)算表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方提供的住宅信息，制定詳細(xì)的廣告費用預(yù)算表，包括廣告投放渠道、廣告費用等。附件說明：該附件用于明確乙方廣告宣傳的費用預(yù)算。附件三：銷售培訓(xùn)課程安排詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售培訓(xùn)課程安排，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件說明：該附件用于明確乙方對甲方銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)的具體安排。附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供售前、售中和售后技術(shù)支持，解答客戶的疑問。附件說明：該附件用于明確乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容。附件五：廣告投放方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，向甲方提交廣告投放方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。附件說明：該附件用于明確乙方的廣告投放方案的具體內(nèi)容和實施計劃。附件六：培訓(xùn)資料匯編詳細(xì)要求：乙方應(yīng)將培訓(xùn)資料匯編成冊，并提供給甲方。附件說明：該附件用于明確乙方提供的培訓(xùn)資料的具體內(nèi)容。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密。附件說明：該附件用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供完整的住宅信息。2.甲方未協(xié)助乙方辦理住宅的銷售手續(xù)。3.乙方未按照約定制定銷售策略。4.乙方未按照約定進(jìn)行廣告推廣。5.乙方未按照約定提供銷售培訓(xùn)。6.乙方未按照約定提供技術(shù)支持。7.雙方未按照約定保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供住宅信息的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整信息，并按照逾期天數(shù)賠償乙方損失。2.甲方未協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照逾期天數(shù)賠償乙方損失。3.乙方未按照約定制定銷售策略的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)制定并實施，并按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。4.乙方未按照約定進(jìn)行廣告推廣的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。5.乙方未按照約定提供銷售培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。6.乙方未按照約定提供技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。7.雙方未按照約定保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價款的10%作為違約金。示例說明：如甲方未按照約定提供完整的住宅信息，乙方有權(quán)要求甲方在3個工作日內(nèi)提供完整信息，并按照逾期天數(shù)賠償乙方損失。如甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)