2024年農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)業(yè)設(shè)施的定義1.2租賃雙方的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.租賃標(biāo)的2.1設(shè)施的具體描述2.2設(shè)施的位置和面積2.3設(shè)施的附屬設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式及時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃設(shè)施的合理使用6.2設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.3違約責(zé)任7.設(shè)施維修與損壞7.1維修責(zé)任的劃分7.2損壞的界定及處理7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3終止后的善后處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)業(yè)設(shè)施：指本協(xié)議中出租方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、灌溉設(shè)備、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)：包括但不限于“租賃期限”、“租金”、“保證金”、“維修”、“損壞”、“違約”、“爭(zhēng)議解決”等，其含義均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.租賃標(biāo)的2.1設(shè)施的具體描述：租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于市區(qū)街道的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括一座占地平方米的溫室和一套灌溉系統(tǒng)。2.2設(shè)施的位置和面積：上述設(shè)施位于市區(qū)街道，具體位置為號(hào)，溫室占地面積為平方米。2.3設(shè)施的附屬設(shè)備：租賃設(shè)施內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起止日期：本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：租賃期限屆滿前，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：本協(xié)議租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金總額為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付頻率：租金按年支付，于每年的1月1日前支付全年租金。4.3支付方式及時(shí)間：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式于指定時(shí)間內(nèi)支付租金。5.租賃保證金5.1保證金金額：承租方需支付保證金人民幣萬(wàn)元。5.2保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃設(shè)施的合理使用：承租方應(yīng)按照設(shè)施的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任：如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.設(shè)施維修與損壞7.1維修責(zé)任的劃分：租賃設(shè)施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2損壞的界定及處理：設(shè)施損壞的界定及處理標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并形成書面文件。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。8.設(shè)施的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的全額。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)包括租賃設(shè)施的原值、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施未及時(shí)修復(fù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的%計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分租金總額的%。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3終止后的善后處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理完畢剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。12.合同的生效與修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.3修改后的合同效力：修改后的合同與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。13.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)施清單、租賃合同附件等。14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3簽署雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_________；承租方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本條款中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的引入：在合同履行過(guò)程中，如因租賃設(shè)施的維護(hù)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等原因，甲乙雙方可引入第三方介入。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。16.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃設(shè)施的交接、維護(hù)等工作。17.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)，確保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、損失鑒定等。17.4保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理租賃設(shè)施保險(xiǎn)理賠事宜。17.5法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性、合規(guī)性。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行工作。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。20.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并在合作協(xié)議或合同中予以約定。22.第三方的變更與退出22.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。22.2第三方的退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。要求：清單需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無(wú)誤。2.租賃設(shè)施交接記錄記錄租賃設(shè)施交付時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等。要求：交接記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，并定期向出租方報(bào)告。4.保險(xiǎn)單據(jù)出租方為租賃設(shè)施投保的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)提供。5.保證金收據(jù)承租方支付的保證金收據(jù)。要求：收據(jù)需由出租方出具，并加蓋公章。6.合同修改協(xié)議記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求：修改協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。7.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議。要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若租金為人民幣萬(wàn)元，每日滯納金為元。2.擅自改變?cè)O(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致溫室損壞，承租方需賠償人民幣萬(wàn)元。3.損壞設(shè)施未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若設(shè)施損壞后，承租方未在日內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致?lián)p失增加人民幣萬(wàn)元。4.違反設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若未按保養(yǎng)規(guī)定操作，導(dǎo)致灌溉系統(tǒng)損壞，承租方需賠償人民幣萬(wàn)元。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或損失擴(kuò)大的，由引入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若引入的第三方造成租賃設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，引入方需賠償人民幣萬(wàn)元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2設(shè)施租賃概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5設(shè)施使用規(guī)則1.6設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同解除1.10不可抗力1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條設(shè)施租賃概況2.1.1租賃設(shè)施名稱：2.1.2設(shè)施型號(hào)：2.1.3設(shè)施數(shù)量：2.1.4設(shè)施位置：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限共計(jì)：第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：4.1.2租金支付方式：4.1.3首付款金額及支付日期：4.1.4每期租金支付日期：4.1.5逾期付款的違約責(zé)任：第五條設(shè)施使用規(guī)則5.1.1乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.1.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，不得進(jìn)行非法改裝。5.1.3乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免過(guò)度磨損和損壞。第六條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)施交付前的維修責(zé)任。6.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。6.1.3乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。7.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。7.1.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第十條不可抗力10.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期限到期后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第十二項(xiàng)合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、使用說(shuō)明等。12.1.2所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四項(xiàng)合同簽署及生效14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中明確。2.1.1.2第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中明確。2.1.1.3第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中明確。2.1.1.4第三方因監(jiān)督服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)督費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1第三方的權(quán)利：3.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等職責(zé)。3.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.1.2第三方的義務(wù)：3.1.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與合同外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。第五條第三方介入的具體條款5.1.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和內(nèi)容。5.1.2若需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。8.1.2若第三方因違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.1.2本合同未規(guī)定的第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。1.2租賃合同副本：甲方和乙方各自持有的合同副本。1.3租金支付計(jì)劃：詳細(xì)列明租金的支付方式、金額、支付日期等。1.4使用說(shuō)明：包含設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。1.5維修記錄：記錄設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。1.6第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議副本。1.7爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。1.8合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議副本。1.9爭(zhēng)議解決裁決書：若爭(zhēng)議通過(guò)訴訟解決，需提供法院裁決書副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：逾期交付設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2乙方違約行為：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償?shù)呢?zé)任。未按照約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.1.3第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明。2.2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行綜合判斷。2.2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)當(dāng)公平合理，充分考慮甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)按照日租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改裝，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復(fù)原狀或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.農(nóng)業(yè)設(shè)施基本情況2.1.設(shè)施名稱2.2.設(shè)施類型2.3.設(shè)施規(guī)格2.4.設(shè)施數(shù)量2.5.設(shè)施位置2.6.設(shè)施建設(shè)年代3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金支付地點(diǎn)5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.使用范圍及要求6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.解除合同的條件及程序9.1.解除合同的條件9.2.解除合同程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式選擇10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更及解除12.1.合同變更12.2.合同解除13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.違約金14.2.不可抗力14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.農(nóng)業(yè)設(shè)施基本情況2.1.設(shè)施名稱：農(nóng)業(yè)溫室大棚2.2.設(shè)施類型：智能溫室2.3.設(shè)施規(guī)格：長(zhǎng)100米，寬50米，高6米2.4.設(shè)施數(shù)量：1座2.5.設(shè)施位置：省市區(qū)農(nóng)場(chǎng)2.6.設(shè)施建設(shè)年代：2018年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.租金支付方式：按年支付，分兩次支付，每次支付人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）4.3.租金支付時(shí)間：每次租金支付時(shí)間為每年的1月1日和7月1日4.4.租金支付地點(diǎn)：出租方指定賬戶5.保證金5.1.保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2.保證金支付方式：在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租方6.使用范圍及要求6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃期間內(nèi)，在租賃設(shè)施內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)6.2.使用要求：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途6.3.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2.承租方責(zé)任：在租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施不受損害篇8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。8.1.2.出租方未按約定退還保證金的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并退還保證金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。8.2.2.承租方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.2.3.承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.解除合同的條件及程序9.1.解除合同的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2.出租方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍不履行的。9.1.3.承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍不支付的。9.2.解除合同程序9.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3.雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起十五日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章。11.1.2.保證金已支付。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.合同的任何變更均需雙方書面同意。12.1.2.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.合同的解除按第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.租賃期限屆滿。13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。13.2.2.合同終止后，設(shè)施應(yīng)返還出租方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.違約金14.1.1.違約金按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4.合同份數(shù)及效力14.4.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2.本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供聯(lián)系、撮合或代理服務(wù)的一方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2.出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)、資金、管理等方面的困難，需要第三方提供專業(yè)支持。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同約定，不影響合同的履行。16.1.2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。16.1.3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1.乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任合同履行的要求。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行中的問(wèn)題。16.2.3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方違約，甲乙雙