2024年度房屋租賃平臺運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃平臺運營管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃房屋用途第二條租金及支付方式2.1租金標準及金額2.2租金支付周期及時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式第四條房屋維護與管理4.1出租人責任4.2承租人責任4.3房屋維修費用承擔第五條保險責任5.1保險購買及費用承擔5.2保險理賠流程第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2房屋轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條合同變更或解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條雙方信息及保密條款14.1雙方信息保密14.2保密信息的使用及范圍14.3保密信息的期限第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃房屋用途乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋用于其他目的。第二條租金及支付方式2.1租金標準及金額租賃房屋的租金標準為【填寫租金標準】，租金總額為【填寫租金總額】。2.2租金支付周期及時間乙方須按照每【填寫支付周期】支付一次租金，支付時間為【填寫支付時間】。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第四條房屋維護與管理4.1出租人責任甲方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運行等，確保房屋符合租賃用途。4.2承租人責任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.3房屋維修費用承擔租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。第五條保險責任5.1保險購買及費用承擔乙方應(yīng)自行購買【填寫保險類型】保險，并承擔相應(yīng)保險費用。5.2保險理賠流程保險理賠流程按保險合同的約定執(zhí)行。如乙方未購買保險，發(fā)生損失的，乙方自行承擔。第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2房屋轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，需提前【填寫提前通知時間】征得甲方同意，并按照甲方提出的條件進行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)按雙方約定執(zhí)行，相關(guān)費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金【填寫違約金金額】。8.2承租人違約責任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定期限收到租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金【填寫違約金金額】。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【填寫法院名稱】提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時間限制】內(nèi)解決爭議。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為【填寫甲方送達地址】，聯(lián)系方式為【填寫甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達地址為【填寫乙方送達地址】，聯(lián)系方式為【填寫乙方聯(lián)系方式】。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【填寫簽訂地點所在省份】的法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議時終止。第十四條雙方信息及保密條款14.1雙方信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。14.2保密信息的使用及范圍保密信息僅限于本合同的履行，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.3保密信息的期限保密信息的保護期限為【填寫保護期限】，自合同終止之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非甲乙方合同當事人，但為協(xié)助甲乙方履行合同而提供協(xié)助的單位和個人。15.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并明確介入的具體事項和權(quán)限。15.3第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、進行合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為【填寫責任限額】。16.2第三方責任的確定第三方責任由甲乙方協(xié)商確定，或由第三方與甲乙方分別約定。16.3第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：提供真實、準確的信息、按約定履行義務(wù)、賠償因違約造成的損失等。第十七條第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如合同履行過程中，確需調(diào)整第三方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的處理第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方索賠，并可要求甲方承擔連帶責任。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知甲乙方。19.2第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔退出后的相關(guān)責任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方的單獨協(xié)作為準。20.2第三方與甲乙方的合同第三方與甲乙方的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并符合本合同的約定。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方信息的保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2第三方信息的保護期限第三方信息的保護期限為【填寫保護期限】，自合同終止之日起計算。第二十二條第三方違約的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方違約引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【填寫法院名稱】提起訴訟。22.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時間限制】內(nèi)解決爭議。第二十三條合同的變更和終止23.1合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。23.2合同終止條件合同終止條件按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條雙方信息及保密條款的修正24.1第三方信息保密的修正第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方及第三方自身的保密信息予以保密。24.2第三方信息保護期限的修正第三方信息的保護期限按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條合同的生效、變更和終止25.1合同生效條件本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。25.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋的地址、面積、用途、租金、押金等信息，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照合同約定支付租金的證明文件。附件三：押金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照合同約定支付押金的證明文件。附件四：房屋維護與管理協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方和乙方在房屋維護與管理方面的責任和義務(wù)。附件五：保險購買證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照合同約定購買保險的證明文件。附件六：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于證明乙方在房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中的協(xié)議文件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任。附件八：第三方違約處理協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方違約時的處理流程和責任承擔。附件九：合同變更和終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確合同變更和終止的條件、程序和后續(xù)處理。附件十：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所涉及的保密信息的內(nèi)容、保護期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照約定提供租賃房屋，或未履行房屋維護與管理責任的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金【填寫違約金金額】。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，或房屋設(shè)施不符合租賃用途，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照約定支付租金、押金，或未合理使用租賃房屋的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金【填寫違約金金額】。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金或押金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，乙方需向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金【填寫違約金金額】。示例說明：如果第三方未能按照約定提供技術(shù)支持或監(jiān)督，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方需向甲乙方支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃平臺運營管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及流程3.3押金扣除事項第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人合理使用4.3維修費用承擔第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠流程5.3保險費用承擔第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效第八條合同解除8.1提前解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責任處理第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露的后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積租賃房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃用途限制承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如承租人需改變用途，應(yīng)提前____天書面征得出租人同意。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付租金的期限為____日前。2.2租金支付周期租金支付周期為每____個月一次。承租人應(yīng)在每期租金支付期限內(nèi)，按照約定的租金標準支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。承租人支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“租賃房屋租金”。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件退還租賃房屋。出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在____天內(nèi)向承租人退還押金。3.3押金扣除事項承租人在租賃期間如有違約行為，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的違約金。租賃期滿后，出租人未按照約定退還押金的，承租人可以要求出租人雙倍返還押金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任出租人負責對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租人合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或改變結(jié)構(gòu)。如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.3維修費用承擔租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當或其他原因?qū)е碌木S修費用由承租人承擔。第五條保險責任5.1保險購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃房屋及自身利益。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.3保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，即為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1提前解除合同的條件雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.2解除合同的通知期限如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前____天通知對方。9.3解除合同后的責任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。出租人應(yīng)在確認無損壞或已修復(fù)損壞后，按照約定退還押金。第十條違約責任10.1出租人違約出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.3違約賠償責任違約金為本合同租金的____%，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方同意提前解除合同的，本合同終止。11.3合同續(xù)約程序租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起算，期限為____年。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面確認彼此的送達地址及聯(lián)系方式。13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址或聯(lián)系方式之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。14.2合同附件本合同附件包括：租賃房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.3合同修改及補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，修改和補充本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于中介方、擔保方、審計評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的權(quán)責。第十六條第三方責任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題等。16.2第三方責任限制第三方僅對甲乙方的直接損失承擔責任，對于間接損失或衍生的損失不承擔責任。第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，并在合同中明確。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取合理的報酬和服務(wù)費用。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約17.2違約責任承擔第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔違約金或其他違約責任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方行為的法律后果第三方的行為后果由第三方自行承擔，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認。19.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認。第二十條第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙方應(yīng)如實告知第三方合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方能夠正確履行其義務(wù)。20.2第三方應(yīng)如實告知甲乙方其服務(wù)的相關(guān)信息，確保甲乙方能夠正確評估第三方的服務(wù)。第二十一條附加條款21.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責