2024年二次建筑結(jié)構(gòu)及初步裝修人工合同

2024年二次建筑結(jié)構(gòu)及初步裝修人工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進度及期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進度及完成日期第四條工程質(zhì)量標準4.1結(jié)構(gòu)安全標準4.2結(jié)構(gòu)耐久性標準4.3裝修質(zhì)量標準4.4驗收標準及程序第五條工程款項支付5.1預(yù)付款5.2工程進度款5.3尾款5.4付款方式及時間第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)6.4資料提供第七條甲方義務(wù)及責任7.1協(xié)助乙方施工7.2按時支付工程款項7.3工程變更及調(diào)整第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改及補充14.4送達條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所涉術(shù)語定義：1.3.1二次建筑：指在原有建筑基礎(chǔ)上進行擴建、改建或翻新的建筑。1.3.2初步裝修：指根據(jù)甲方要求，對建筑物進行簡單的內(nèi)部和外部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，以及門窗的安裝等。1.3.3工程量：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單所確定的，乙方在合同約定范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程總量。第二條工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.2工程規(guī)模：二次建筑，建筑總面積為××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××萬元人民幣，具體預(yù)算金額及項目詳見附件。第三條工程進度及期限3.1工程開工日期：自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計算，工期為××天。3.2工程竣工日期：按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，乙方應(yīng)保證工程在××年××月××日前竣工。3.3各階段工程進度及完成日期：具體各階段工程進度及完成日期由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并向甲方報告。第四條工程質(zhì)量標準4.1結(jié)構(gòu)安全標準：按照《建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范》（GB50009）執(zhí)行。4.2結(jié)構(gòu)耐久性標準：按照《建筑結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB50476）執(zhí)行。4.3裝修質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）執(zhí)行。4.4驗收標準及程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，并按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）進行自檢和互檢。第五條工程款項支付5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2工程進度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度報告和完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進度款。5.3尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告簽署后的×天內(nèi)支付尾款。5.4付款方式及時間：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，乙方應(yīng)按時完成工程，并保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準。6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并對工程質(zhì)量承擔相應(yīng)的法律責任。6.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求，確保工程施工安全。6.4資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證資料的準確性和完整性。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的×%。9.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式詳見附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××市，仲裁機構(gòu)為××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3不可抗力后果的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應(yīng)費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起×年。13.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。14.3合同修改及補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4送達條款：雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知和文件，以發(fā)送日期為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標注準確，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料、工程量及單價，包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)工程量。清單應(yīng)按照標準格式編制，內(nèi)容完整、準確。附件三：工程預(yù)算詳細要求：根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單，編制完整的工程預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括直接費用、間接費用、利潤等，并符合國家相關(guān)預(yù)算規(guī)范。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等，符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件五：質(zhì)量保證措施詳細要求：列出乙方為保證工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細要求：列出乙方為保證工程施工安全所采取的措施，包括安全生產(chǎn)管理體系、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確、具體，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按約定提供施工圖紙、材料等。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。6.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致甲方無法正常施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任。6.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，乙方應(yīng)承擔質(zhì)量違約責任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取Ｊ纠f明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以書面形式通知甲方，要求在×天內(nèi)支付款項，否則將視為甲方違約。甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二次建筑：指在原有建筑基礎(chǔ)上進行擴建、改建或翻新的建筑。2.初步裝修：指根據(jù)甲方要求，對建筑物進行簡單的內(nèi)部和外部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，以及門窗的安裝等。3.工程量：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單所確定的，乙方在合同約定范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程總量。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪