2024年不動產業(yè)務咨詢與服務協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產業(yè)務咨詢與服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限第二條：服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務方式2.3服務成果交付第三條：合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3發(fā)票開具與報銷第四條：雙方義務與責任4.1咨詢方的義務4.2咨詢方的責任4.3客戶的義務4.4客戶的的責任第五條：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務與責任第六條：違約責任6.1咨詢方違約6.2客戶違約6.3違約責任免除第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知與證明第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的權利與義務第十一條：一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉讓11.3合同的續(xù)簽11.4合同的解除與終止第十二條：特殊條款12.1涉外業(yè)務特別規(guī)定12.2稅收政策變化應對12.3法律法規(guī)變化應對第十三條：附件13.1服務成果示例13.2相關法律法規(guī)13.3其他重要文件第十四條：其他條款14.1雙方確認14.2合同修改記錄14.3合同解除或終止后的權利與義務第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的本合同的標的為咨詢方根據(jù)客戶的需求，提供的不動產咨詢與服務，包括但不限于市場調研、數(shù)據(jù)分析、投資評估、戰(zhàn)略規(guī)劃等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條：服務內容2.1咨詢服務范圍（1）市場分析與研究（2）項目評估與建議（3）投資策略與規(guī)劃（4）不動產運營與管理（5）其他雙方約定的服務內容2.2咨詢服務方式（1）定期報告（2）會議溝通（3）現(xiàn)場調研（4）在線咨詢（5）其他雙方約定的方式2.3服務成果交付咨詢方應在合同約定的服務期限內，向客戶提供完整的服務成果，并按照雙方約定的方式進行交付。第三條：合同價格與支付3.1價格條款本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的____%；（2）服務成果交付后，支付合同總金額的____%；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3發(fā)票開具與報銷咨詢方應按照客戶的要求，開具正規(guī)發(fā)票，并協(xié)助客戶進行報銷。第四條：雙方義務與責任4.1咨詢方的義務咨詢方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務成果的真實性、準確性和完整性。4.2咨詢方的責任咨詢方應對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任，并按照合同約定承擔賠償責任。4.3客戶的義務客戶應按照合同約定，支付服務費用，并提供咨詢方所需的工作條件和相關資料。4.4客戶的責任客戶應對因提供不真實、不準確或不完整的資料導致的損失承擔責任，并按照合同約定承擔賠償責任。第五條：保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、服務成果、客戶資料、商業(yè)秘密等。5.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。5.3保密義務與責任雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。8.3不可抗力通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在不可抗力事件結束后____個工作日內提供相關證明文件。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第十條：合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）其他法定或約定的終止條件。10.2合同終止程序合同終止需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方的權利與義務立即終止，但本合同終止前產生的權利義務仍受法律保護。第十一條：一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.4合同的解除與終止合同解除或終止不影響雙方依法追究對方的責任。第十二條：特殊條款12.1涉外業(yè)務特別規(guī)定如合同涉及涉外業(yè)務，需遵守相關法律法規(guī)和國際慣例。12.2稅收政策變化應對如稅收政策發(fā)生變化，雙方應按照變化后的政策執(zhí)行。12.3法律法規(guī)變化應對如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條：附件13.1服務成果示例附件中提供服務成果的示例。13.2相關法律法規(guī)附件中列出與本合同相關的法律法規(guī)。13.3其他重要文件附件中包括其他與本合同相關的文件。第十四條：其他條款14.1雙方確認本合同內容雙方已充分理解并確認。14.2合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）____年__月__日，雙方就合同內容進行修改，修改內容為：________________；（2）____年__月__日，雙方就合同內容進行修改，修改內容為：________________；（3）其他修改記錄。14.3合同解除或終止后的權利與義務合同解除或終止后，雙方仍需履行本合同解除或終止前產生的義務，并承擔相應責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務成果示例附件二：相關法律法規(guī)詳細描述：本附件列出與本合同相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產登記暫行條例》等。附件三：稅收政策文件附件四：其他重要文件詳細描述：本附件包括其他與本合同相關的文件，如客戶提供的資料、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.咨詢方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合服務標準；2.客戶未按照合同約定支付服務費用；3.雙方未按照合同約定履行其他義務；4.違反合同中的保密條款；5.未經對方同意，將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任；2.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定；3.違約方應承擔因違約導致的對方額外費用；4.違約方賠償對方因違約產生的直接損失。示例說明：如咨詢方未按照合同約定提供服務，客戶有權要求咨詢方在規(guī)定時間內補足服務，并按照合同約定支付違約金。如咨詢方嚴重違約，客戶有權解除合同，并要求咨詢方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地、建筑物及其他附著于土地的物體。2.咨詢方：指提供不動產咨詢與服務的法人或其他組織。3.客戶：指接受咨詢方提供的服務的法人或其他組織。4.服務成果