2024版二手房交易-買家支付尾款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易__買家支付尾款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.尾款支付條件4.1尾款支付前提條件4.2尾款支付時(shí)間4.3尾款支付方式5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1合同附件清單14.合同簽署人簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2中間款支付時(shí)間：_______3.3.3尾款支付時(shí)間：_______4.尾款支付條件4.1尾款支付前提條件：4.1.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.1.2買方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.2尾款支付時(shí)間：_______4.3尾款支付方式：_______5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_______5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任方：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方在合同約定時(shí)間內(nèi)未支付尾款6.1.2賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1買方未按約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金6.2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買方支付首付款8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：見附件一9.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：見附件二9.3其他相關(guān)文件：9.3.1房地產(chǎn)買賣合同9.3.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證9.3.3雙方身份證復(fù)印件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2合同簽訂地點(diǎn)：_______11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_______份，買方持_______份，賣方持_______份11.2合同保管：11.2.1買方保管合同份數(shù)：_______11.2.2賣方保管合同份數(shù)：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3房地產(chǎn)買賣合同13.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.5雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署人簽字確認(rèn)14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方之外的任何介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助買方、賣方完成合同約定的交易條件，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，且不超過合同總價(jià)款的_______%（例如：5%）。16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；16.2.2由于買方、賣方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；16.2.3由于買方、賣方自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：買方、賣方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、需求及預(yù)期效果。17.2第三方介入同意：雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)（例如：7日）給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；18.1.2要求買方、賣方提供必要的資料和信息；18.1.3在服務(wù)過程中對(duì)買方、賣方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2對(duì)買方、賣方的隱私和商業(yè)秘密保密；18.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)買方、賣方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同本身的交易過程；19.1.2第三方對(duì)買方、賣方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。19.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：19.2.1第三方與房地產(chǎn)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；19.2.2第三方與其他非合同方的責(zé)任關(guān)系，由其自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，買方、賣方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日（例如：30日）通知買方、賣方，并協(xié)助完成合同履行過程中的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：作為房地產(chǎn)交易的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：證明買方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證原件與復(fù)印件一致，復(fù)印件清晰。說明：證明雙方的身份信息。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的過戶手續(xù)辦理完畢的證明。說明：證明房地產(chǎn)已過戶至買方名下。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與買方、賣方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：買方、賣方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付尾款。1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：3.1買方未按約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金（例如：10%）。3.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金（例如：10%）。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還買方、賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房交易__買家支付尾款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款金額及支付時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房日期4.2交房條件4.3交房責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________，具體門牌號(hào)_________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________）2.4房產(chǎn)用途：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整，于_________前支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整，于_________前支付3.3首付款金額及支付時(shí)間：3.3.1首付款支付方式：_________3.3.2首付款支付時(shí)間：_________3.4尾款金額及支付時(shí)間：3.4.1尾款支付方式：_________3.4.2尾款支付時(shí)間：_________4.交房時(shí)間及條件4.1交房日期：_________4.2交房條件：4.2.1房屋交付時(shí)必須具備法律規(guī)定的交付條件4.2.2房屋交付時(shí)必須確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定4.3交房責(zé)任：4.3.1買方負(fù)責(zé)接收房屋4.3.2賣方負(fù)責(zé)配合買方辦理交接手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1過戶稅費(fèi)由_________承擔(dān)5.2.2過戶稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)________元整5.3過戶時(shí)間：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方或賣方單方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約金：人民幣_(tái)________元整6.3違約金支付方式：6.3.1違約金支付時(shí)間：_________6.3.2違約金支付方式：_________第一部分：合同如下：6.合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）6.4違約金支付責(zé)任：6.4.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付6.4.2違約金支付方式：_________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2本合同在雙方完成首付款支付后正式生效8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同約定的解除條件成立8.2.3合同因不可抗力無法繼續(xù)履行9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一：9.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定9.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)9.2其他約定事項(xiàng)二：9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)9.3其他約定事項(xiàng)三：9.3.1本合同一式______份，買方持______份，賣方持______份，各份具有同等法律效力10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：_________11.2合同簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：______份12.2合同保管：12.2.1本合同由買方保管______份，賣方保管______份12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損13.合同解釋13.1合同解釋：13.1.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)買賣合同14.1.2房屋所有權(quán)證14.1.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、鑒定評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：5.2.1第三方的最高賠償責(zé)任不超過其介入費(fèi)用總額。5.2.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體情況另行協(xié)商確定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自解除本合同。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反合作協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；9.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為；9.1.3本合同約定的解除條件成立。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，本合同中與第三方介入相關(guān)的條款自行終止。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方合作協(xié)議。12.第三方介入的合同解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：本合同是雙方交易的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有交易條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。附件說明：房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是交易合法性的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保第三方履行職責(zé)和義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。6.交房確認(rèn)單詳細(xì)要求：雙方在交房時(shí)共同簽署的交房確認(rèn)單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定。附件說明：交房確認(rèn)單是證明房屋交付完成的重要文件。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)________元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交房或房屋及附屬設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和違約金。示例說明：若賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________元的違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的賠償金額。示例說明：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。示例說明：若一方未在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用人民幣_(tái)________元。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)________元的違約金。全文完。2024版二手房交易__買家支付尾款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.合同標(biāo)的4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時(shí)間5.3尾款支付方式5.4尾款支付條件6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3稅費(fèi)繳納方式7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房交易__買家支付尾款合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（賣方）信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買方）信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)用途：_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______4.合同標(biāo)的4.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.4付款條件：_______5.尾款支付5.1尾款金額：人民幣_(tái)______元整。5.2尾款支付時(shí)間：_______5.3尾款支付方式：_______5.4尾款支付條件：_______6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______6.3稅費(fèi)繳納方式：_______7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______7.2房產(chǎn)交付條件：_______7.3房產(chǎn)交付手續(xù)：_______8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.1.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付符合約定的條件，如房產(chǎn)質(zhì)量、使用功能等。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)按合同約定的付款時(shí)間支付房款。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，并檢查房產(chǎn)狀況。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；9.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1合同解除需雙方書面同意。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房產(chǎn)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同；12.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記手續(xù)。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；13.1.2合同變更需符合法律規(guī)定。13.2合同解除條件：13.2.1參照第11.1條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2付款憑證；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件說明：14.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)，并經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入第三方進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。4.1.2甲方應(yīng)按照委托服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。4.2.2乙方應(yīng)按照委托服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托服務(wù)協(xié)議中約定。5.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同有效期內(nèi)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件：6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的；6.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方服務(wù)的；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)的。6.2第三方退出程序：6.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的保