科研實驗室場地租賃合同（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME科研實驗室場地租賃合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃場地概況2.2.租賃場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費用4.4.費用調(diào)整機(jī)制5.租賃場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險7.1.出租方保險7.2.承租方保險8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：租賃物清單12.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：[出租方全稱]1.1.2.地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.6.身份證號碼：[出租方法定代表人身份證號碼]1.2.承租方信息1.2.1.名稱：[承租方全稱]1.2.2.地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.6.身份證號碼：[承租方法定代表人身份證號碼]2.租賃物信息2.1.租賃場地概況2.1.1.場地名稱：[租賃場地名稱]2.1.2.場地位置：[租賃場地詳細(xì)地址]2.1.3.場地面積：[租賃場地面積]2.1.4.場地用途：[租賃場地用途]2.1.5.場地結(jié)構(gòu)：[租賃場地結(jié)構(gòu)]2.2.租賃場地設(shè)施2.2.1.實驗室設(shè)備：[實驗室設(shè)備清單及規(guī)格型號]2.2.2.辦公設(shè)施：[辦公設(shè)施清單及規(guī)格型號]2.2.3.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單及規(guī)格型號]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3.租賃期限的延長3.3.1.延長期限：[可延長租賃期限]3.3.2.延長條件：[延長租賃期限的條件]4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.1.1.月租金：[每月租金金額]4.1.2.年租金：[每年租金金額]4.2.租金支付方式4.2.1.付款方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2.付款時間：[租金支付時間，如每月1日支付等]4.3.其他相關(guān)費用4.3.1.水電費：[水電費承擔(dān)方及支付方式]4.3.2.物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費承擔(dān)方及支付方式]4.4.費用調(diào)整機(jī)制4.4.1.調(diào)整方式：[費用調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情等]4.4.2.調(diào)整周期：[費用調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次等]5.租賃場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.實驗室：[實驗室使用范圍]5.1.2.辦公室：[辦公室使用范圍]5.1.3.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施使用范圍]5.2.使用限制5.2.1.不得用于非法活動5.2.2.不得改變場地結(jié)構(gòu)5.2.3.不得擅自改動電路、水路等設(shè)施5.3.使用規(guī)范5.3.1.使用人員：[使用人員資格要求]5.3.2.使用時間：[使用時間限制]5.3.3.安全規(guī)定：[安全操作規(guī)程]6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.定期檢查設(shè)施設(shè)備6.1.2.維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備6.2.承租方責(zé)任6.2.1.定期清潔場地6.2.2.負(fù)責(zé)使用期間設(shè)施設(shè)備的正常使用6.2.3.及時報告設(shè)施設(shè)備損壞情況8.保險8.1.出租方保險8.1.1.出租方應(yīng)為其所有的財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值。8.1.2.保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。8.1.3.出租方應(yīng)在租賃物交付前提供保險單據(jù)。8.2.承租方保險8.2.1.承租方應(yīng)為其使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2.保險金額應(yīng)覆蓋可能產(chǎn)生的最高賠償額。8.2.3.承租方應(yīng)在租賃物交付前提供保險單據(jù)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。9.1.2.若承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人人身財產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.1.3.若承租方提前終止合同，除按合同約定支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。9.2.2.若出租方提供的租賃物不符合約定，承租方有權(quán)要求降低租金或解除合同。9.2.3.若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3.若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交至租賃物所在地人民法院訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2.合同解除應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.合同解除程序11.3.1.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期。11.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和剩余租金的處理。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.1.1.平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積及設(shè)施布局。13.2.附件二：租賃物清單13.2.1.清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及使用說明。13.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.3.1.其他相關(guān)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由雙方共同邀請或同意的第三方參與合同履行的行為。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、評估、鑒定、咨詢、中介、調(diào)解等。2.第三方介入的邀請與同意2.1.雙方同意在本合同履行過程中，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。2.2.邀請第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資格、職責(zé)和權(quán)利。2.3.邀請第三方介入時，雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方的資格與職責(zé)3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.監(jiān)理合同履行情況；3.2.2.評估合同履行的風(fēng)險；3.2.3.鑒定合同履行過程中的問題；3.2.4.提供專業(yè)咨詢；3.2.5.參與合同糾紛的調(diào)解。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評估、鑒定和咨詢。4.3.第三方有權(quán)要求雙方遵守其提出的建議和意見。5.第三方的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.2.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其工作的獨立性、客觀性和公正性。5.3.第三方應(yīng)按時提交工作成果，并對工作成果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。6.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同金額的[金額]。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2.若合同未約定，第三方介入的費用由提出邀請的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。8.2.第三方介入的終止程序由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1.第三方介入不影響本合同中雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.第三方介入的決策權(quán)歸雙方共同所有，第三方不得單方面決定合同履行過程中的重大事項。9.3.第三方介入的工作成果歸雙方共有，雙方應(yīng)共同使用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3.若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交至租賃物所在地人民法院訴訟。12.第三方介入的合同變更與解除12.1.第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2.合同變更或解除后，第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括各個區(qū)域的劃分、門牌號、房間面積等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用說明等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，有助于雙方明確租賃物的種類和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括與租賃場地、租賃物、費用支付等相關(guān)的一切協(xié)議文件。說明：其他相關(guān)協(xié)議是合同履行的補(bǔ)充文件，有助于雙方明確合同履行的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的資格、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，有助于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，有助于雙方明確合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，有助于雙方明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃場地使用規(guī)定、損壞租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未按時提供租賃物等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行造成的影響以及雙方協(xié)商一致的原則確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。示例二：承租方違反租賃場地使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。示例三：出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。全文完。科研實驗室場地租賃合同（2024年版）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.場地使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.附屬設(shè)施5.2.服務(wù)內(nèi)容5.3.服務(wù)費用6.場地移交及驗收6.1.租賃方驗收6.2.租賃方整改6.3.租賃方使用7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場地平面圖11.2.附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3.附件三：其他附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1.租賃場地歸還13.2.租金結(jié)算13.3.違約金支付14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2.出租方基本信息出租方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：位于市區(qū)街道號，具體租賃區(qū)域為房間。2.2.場地面積：租賃面積為平方米。2.3.場地設(shè)施：（1）辦公桌椅；（2）空調(diào)；（3）網(wǎng)絡(luò)接入；（4）其他設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件二）。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣元，共計X年X個月，租金總額為人民幣元。3.3.付款方式：（1）租賃方應(yīng)于每月X日前將租金支付至出租方指定的賬戶；（2）逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。3.4.逾期付款處理：（1）租賃方逾期支付租金超過X日的，出租方有權(quán)解除合同；（2）租賃方逾期支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的X%。4.場地使用規(guī)范4.1.使用范圍：租賃場地僅用于科研實驗室相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)或非法活動。4.2.使用限制：（1）租賃方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；（2）租賃方不得在租賃場地內(nèi)從事有害環(huán)境、危害公共安全的活動；（3）租賃方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備安全使用，不得擅自拆卸、改裝。4.3.維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)；（2）租賃方應(yīng)保持租賃場地的整潔衛(wèi)生；（3）租賃方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.附屬設(shè)施：（1）辦公桌椅；（2）空調(diào)；（3）網(wǎng)絡(luò)接入；（4）其他設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件二）。5.2.服務(wù)內(nèi)容：（1）提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施的使用；（2）提供必要的公共設(shè)施服務(wù)；（3）其他服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件二）。5.3.服務(wù)費用：（1）附屬設(shè)施使用費用已包含在租金中；（2）其他服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。6.場地移交及驗收6.1.租賃方驗收：租賃方應(yīng)在租賃期限開始前X日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出整改要求。6.2.租賃方整改：租賃方提出整改要求的，出租方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改。6.3.租賃方使用：租賃方驗收合格后，可開始使用租賃場地。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同；（3）租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同終止條件（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃場地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁審理；（5）仲裁裁決。9.3.爭議解決地點仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.合同附件11.1.附件一：場地平面圖11.2.附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3.附件三：其他附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1.租賃場地歸還合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在X日內(nèi)將租賃場地騰退，并保持場地原狀。13.2.租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。13.3.違約金支付合同解除或終止后，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同當(dāng)事人更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1.第三方選擇16.2.第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；（2）提供技術(shù)服務(wù)，保障租賃場地設(shè)施的正常運行；（3）提供咨詢服務(wù)，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題；（4）其他相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的賠償限額；（2）若第三方未與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，其責(zé)任限額不得超過人民幣萬元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3.第三方責(zé)任第三方按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行場地租賃談判、簽訂合同等；（2）技術(shù)服務(wù)：提供租賃場地設(shè)施的維護(hù)、維修等服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同當(dāng)事人的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。19.2.第三方介入的程序（1）合同當(dāng)事人提出第三方介入需求；（2）合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（3）合同當(dāng)事人與第三方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；（5）合同當(dāng)事人對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。20.第三方介入的變更與終止20.1.變更合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更。20.2.終止（1）合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）若第三方違約，合同當(dāng)事人有權(quán)解除服務(wù)合同，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、尺寸等。說明：場地平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解租賃場地的具體位置和布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單應(yīng)確保雙方對