2024商業(yè)用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃土地的維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1承租人保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃土地的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2租賃土地現(xiàn)狀圖第十三條其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全管理13.3溝通協(xié)調(diào)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于___________（具體地址），占地面積約為___________平方米。1.2土地面積租賃土地的面積為___________平方米，具體范圍以附件的土地現(xiàn)狀圖為準。1.3土地用途租賃土地主要用于___________（具體用途），包括但不限于___________（具體項目或業(yè)務(wù)）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________個工作日向出租人提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月___________元，租金總計為每月___________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每___________個月支付一次，每次支付___________個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶銀行：___________第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍承租人可在租賃土地上進行___________（具體業(yè)務(wù)或項目），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2使用限制承租人不得將租賃土地用于___________（具體限制用途），并遵守土地使用規(guī)劃和管理規(guī)定。第五條租賃土地的維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1承租人保險責任承租人應(yīng)按出租人的要求，向保險公司投保租賃土地及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交出租人備案。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔，具體金額按照保險合同的約定執(zhí)行。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止租賃的，應(yīng)提前___________個月書面通知對方。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向___________（具體機構(gòu)）申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2租賃土地現(xiàn)狀圖附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保租賃土地的環(huán)保要求得到滿足。13.2安全管理雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃土地的安全。13.3溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通和協(xié)調(diào)，共同處理租賃土地的相關(guān)事宜。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：___________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：___________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證內(nèi)容：土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出租人對租賃土地的所有權(quán)。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖內(nèi)容：租賃土地的具體位置、面積和現(xiàn)狀的詳細圖紙。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙內(nèi)容：租賃土地的規(guī)劃用途、建筑布局和規(guī)劃許可等詳細信息。附件四：租賃土地附屬設(shè)施清單內(nèi)容：租賃土地上的附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況等詳細信息。附件五：租金支付憑證內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的證明文件。附件六：保險單據(jù)內(nèi)容：承租人投保租賃土地及附屬設(shè)施的保險單據(jù)副本。附件七：租賃土地使用許可證內(nèi)容：租賃土地使用許可證復(fù)印件，證明承租人合法使用租賃土地。附件八：租賃土地維修記錄內(nèi)容：租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按時交付租賃土地或未能提供合同約定的使用條件。2.出租人未能履行維修責任，導(dǎo)致租賃土地及附屬設(shè)施損壞。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃土地，擅自改變土地用途。5.承租人未能按時續(xù)約或提前終止租賃而未按規(guī)定通知對方。責任認定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。3.雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若出租人未能按時交付租賃土地，導(dǎo)致承租人無法按時開始使用，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指出租人出租給承租人使用的土地。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：