2024年固定期限室內(nèi)運動場地租賃協(xié)議

2024年固定期限室內(nèi)運動場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3使用時間2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃期限總?cè)諗?shù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付日期及時間3.4支付方式4.使用及管理規(guī)則4.1使用者的義務4.2場地的使用限制4.3維護及保養(yǎng)責任4.4安全管理5.保險責任5.1承租人保險要求5.2保險費用承擔5.3保險的有效期限6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)計劃6.3維修請求及響應時間7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓通知期限8.提前終止合同8.1終止條件8.2違約責任8.3終止通知期限9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律適用9.4訴訟地點10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3通知機制10.4合同的完整性和可分割性11.附錄11.1場地平面圖11.2設(shè)施詳細說明11.3租金支付記錄表12.其他約定12.1特別條款12.2附件說明12.3雙方簽字頁13.租賃合同主體文件13.1租賃合同正本13.2租賃合同副本13.3相關(guān)許可證和批準文件14.合同附件14.1保險單證14.2場地使用安全評估報告14.3設(shè)施檢查清單第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3使用時間乙方租賃場地的使用時間為每周一至周日，每天的使用時間為08:0022:00。如乙方需在非營業(yè)時間使用場地，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可使用。2.租賃期限2.1開始日期本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計天。2.2結(jié)束日期本合同的租賃期限至2024年X月X日止。2.3租賃期限總?cè)諗?shù)本合同的租賃期限總?cè)諗?shù)為天。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按合同約定的使用時間向甲方支付租金。租金標準為每場元，每周的租金為元。3.2租金支付周期乙方應在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。3.3支付日期及時間乙方應在每個支付周期的第一個工作日的上午09:0012:00，下午13:0018:00將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.使用及管理規(guī)則4.1使用者的義務乙方在使用場地時，應遵守場地的使用規(guī)定，愛護場地設(shè)施，不得擅自損壞或移動物品。如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。4.2場地的使用限制乙方不得將場地用于非法活動、危險活動以及違反法律法規(guī)的活動。4.3維護及保養(yǎng)責任乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)工作，確保場地的衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。4.4安全管理乙方應負責場地的安全管理，確保使用場地的安全，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。5.保險責任5.1承租人保險要求乙方應自行購買保險，包括但不限于公共責任保險、意外傷害保險等，并將其保險單交給甲方留存。5.2保險費用承擔乙方應承擔購買保險的費用。5.3保險的有效期限乙方的保險應覆蓋整個租賃期限，并在租賃期滿后繼續(xù)有效直至保險責任結(jié)束。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責場地的重大維修工作，包括但不限于設(shè)施的更換、修繕等。6.2保養(yǎng)計劃甲方應定期對場地設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修請求及響應時間乙方如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在問題，可以向甲方提出維修請求。甲方應在接到請求后小時內(nèi)響應，并在工作日內(nèi)完成維修。8.提前終止合同8.1終止條件在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。8.2違約責任如乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3終止通知期限乙方如欲終止合同，應至少提前30天書面通知甲方。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4訴訟地點如發(fā)生訴訟，應提交甲方所在地的人民法院管轄。10.一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改任何對合同的修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方能生效。10.3通知機制雙方應確保按對方要求及時送達各種通知、文件、證明、報告等。10.4合同的完整性和可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。11.附錄11.1場地平面圖詳見附件一，場地平面圖。11.2設(shè)施詳細說明詳見附件二，設(shè)施詳細說明。11.3租金支付記錄表詳見附件三，租金支付記錄表。12.其他約定12.1特別條款雙方另有特別約定的，應以書面形式附加于本合同。12.2附件說明本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3雙方簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.租賃合同主體文件13.1租賃合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2租賃合同副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3相關(guān)許可證和批準文件詳見附件四，相關(guān)許可證和批準文件。14.合同附件14.1保險單證詳見附件五，保險單證。14.2場地使用安全評估報告詳見附件六，場地使用安全評估報告。14.3設(shè)施檢查清單詳見附件七，設(shè)施檢查清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解場地的實際情況。附件二：設(shè)施詳細說明列出所有租賃設(shè)施的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、功能等，以便乙方了解并正確使用設(shè)施。附件三：租金支付記錄表記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息，以便雙方核對和管理。附件四：相關(guān)許可證和批準文件提供場地的使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施的合法使用證明，以確保乙方合法使用場地和設(shè)施。附件五：保險單證乙方購買的保險單副本，證明乙方已按照合同要求購買了相應的保險。附件六：場地使用安全評估報告評估場地使用過程中的安全風險，并提出相應的預防措施，以確保乙方使用場地的安全。附件七：設(shè)施檢查清單記錄設(shè)施的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、存在的問題及處理結(jié)果等，以便乙方了解設(shè)施的狀況和維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例：乙方在2024年X月X日應支付租金元，但未能按時支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方支付違約金元。2.乙方使用場地進行非法活動、危險活動或違反法律法規(guī)的活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。示例：乙方在租賃場地進行賭博活動，被公安機關(guān)查處，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方支付違約金元。3.乙方未按合同約定使用場地設(shè)施，導致設(shè)施損壞或丟失，乙方應按市價賠償。示例：乙方在使用籃球架時超負荷使用，導致籃球架損壞，乙方應按市價賠償籃球架的維修費用元。4.乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例：乙方在租賃期限未滿的情況下，于2024年X月X日提出終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地及設(shè)施的法人或其他組織。2.乙方：指租賃場地及設(shè)施的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指乙方違反合同約定時，應支付給甲方的賠