天津市2024年度二手住宅買賣合同交易提示3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME天津市2024年度二手住宅買賣合同交易提示本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.交易稅費4.1買方應(yīng)承擔的稅費4.2賣方應(yīng)承擔的稅費5.交付條件5.1交付時間5.2交付方式5.3交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋所在小區(qū)：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：2.2.2建筑年代：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2實際使用面積：2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋所有權(quán)人：2.5房屋用途2.5.1房屋用途類別：2.5.2房屋用途說明：3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.交易稅費4.1買方應(yīng)承擔的稅費4.1.1稅費種類：4.1.2稅費金額：4.2賣方應(yīng)承擔的稅費4.2.1稅費種類：4.2.2稅費金額：5.交付條件5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：5.2交付方式5.2.1交付方式說明：5.3交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)清單：6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：6.2過戶手續(xù)6.2.1過戶手續(xù)清單：6.3過戶費用6.3.1過戶費用承擔方：6.3.2過戶費用金額：8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：8.1.2保證金支付時間：8.1.3保證金支付方式：8.2保證金退還8.2.1退還條件：8.2.2退還時間：8.2.3退還方式：9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1違約情形：9.1.2違約責任承擔：9.2賣方違約責任9.2.1違約情形：9.2.2違約責任承擔：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除生效：12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效前提：12.1.2合同生效日期：12.2合同生效時間12.2.1合同正式生效時間：12.2.2合同生效的法律依據(jù)：13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1附件一內(nèi)容：13.1.2附件一份數(shù)：13.2附件二：房屋交易稅費清單13.2.1附件二內(nèi)容：13.2.2附件二份數(shù)：13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三內(nèi)容：13.3.2附件三份數(shù)：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：14.3簽署人14.3.1買方簽署人：14.3.2賣方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，提供中介、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。15.2.2第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于人民幣____元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等。15.3.2買賣雙方根據(jù)交易需要，可自行選擇是否引入第三方介入。16.第三方責任16.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。16.2.1誠實守信，如實提供信息；16.2.2嚴格按照合同約定履行職責；16.2.3在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，承擔相應(yīng)賠償責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任；16.3.2買賣雙方在簽訂合同前已明確告知第三方相關(guān)風險，第三方不承擔因買方或賣方原因?qū)е碌膿p失賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：17.1.1第三方是獨立第三方機構(gòu)或個人，與買賣雙方不存在隸屬關(guān)系；17.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方與中介方的劃分說明：17.2.1中介方是指為買賣雙方提供中介服務(wù)的第三方；17.2.2中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實守信原則；17.2.3中介方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，承擔相應(yīng)賠償責任。17.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：17.3.1第三方與評估機構(gòu)、擔保公司等相關(guān)方的劃分說明同中介方。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入費用及支付方式；18.1.2第三方介入期間的合同履行責任；18.1.3第三方介入期間的違約責任；18.1.4第三方介入期間的爭議解決方式。18.2甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明：18.2.1甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；18.2.3甲方應(yīng)遵守第三方介入期間的合同履行責任。18.3乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明：18.3.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助；18.3.2乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；18.3.3乙方應(yīng)遵守第三方介入期間的合同履行責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件一份，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或私章。附件說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)及房屋基本情況。2.附件二：房屋交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中涉及的稅費種類、金額及支付方式。附件說明：此附件用于明確買賣雙方應(yīng)承擔的交易稅費。3.附件三：房屋交易合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。附件說明：此附件為買賣雙方簽訂的房屋交易合同，作為交易的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。附件說明：此附件為買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在交易過程中的職責和義務(wù)。5.附件五：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。附件說明：此附件用于補充房屋買賣合同中未涉及的內(nèi)容或?qū)υ袟l款進行修改。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：報告內(nèi)容完整，包括房屋質(zhì)量、裝修狀況等。附件說明：此附件用于證明房屋交付時的實際狀況。7.附件七：買賣雙方身份證明材料詳細要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明材料。附件說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付房屋；1.3第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議；1.4買賣雙方在合同履行過程中，違反合同約定。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔違約責任；2.3第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向買賣雙方承擔違約責任；2.4買賣雙方在合同履行過程中，違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1買方未按時支付購房款，逾期付款金額為人民幣10萬元，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；3.2賣方未按時交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔違約責任；3.3第三方未按時履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致買賣雙方交易受阻，應(yīng)向買賣雙方承擔違約責任；3.4買賣雙方在合同履行過程中，未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任。全文完。天津市2024年度二手住宅買賣合同交易提示1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費承擔1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6房屋交付及驗收1.7履約保證金及退還1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地點：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：2.1.5房屋用途：2.1.6房屋權(quán)屬情況：第三條交易價格及支付方式3.1.1交易價格：人民幣_____元整。3.1.2支付方式：3.1.2.1甲方收到首付款后____個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____%作為首付款；3.1.2.2甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，乙方在貸款批準后____個工作日內(nèi)支付交易價格的____%；3.1.2.3剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。第四條交易稅費承擔4.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳的比例承擔。4.1.2稅費承擔比例：甲方承擔____%，乙方承擔____%。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條房屋交付及驗收6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。6.1.3驗收標準：房屋符合合同約定的房屋狀況，無重大瑕疵。第七條履約保證金及退還7.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金，金額為人民幣____元。7.1.2履約保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方或乙方在合同約定的退還日期前退還給對方。第八條違約責任8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2甲方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價的____%作為違約金。8.1.3乙方未能按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為滯納金。8.1.4任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.2.1甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2乙方未能按時支付款項，導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除責任。10.1.3甲方出售房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于退還保證金、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣協(xié)議書13.1.3房屋交易稅費清單13.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第十四條合同簽訂日期及地點14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.1.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____室。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方履行本合同的義務(wù)提供必要的協(xié)助。15.5第三方責任15.5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過本合同交易價格的____%。15.6甲乙雙方責任15.6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。15.6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的文件和信息真實、準確、完整。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方僅代表甲乙雙方履行本合同中的相關(guān)職責，不承擔甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。15.7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.8第三方變更15.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.8.2替代第三方的選擇和變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.9第三方介入的終止15.9.1本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已收取的費用。15.10本合同中關(guān)于第三方的條款，如與第三方合作協(xié)議中約定不一致，以第三方合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件內(nèi)容一致，并加蓋甲方印章。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：作為房屋買賣合同的正式文件，用于明確甲乙雙方的交易內(nèi)容。3.房屋交易稅費清單要求：清單內(nèi)容完整，包含稅費種類、金額，并由稅務(wù)機關(guān)蓋章。說明：作為交易稅費繳納的憑證，用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。4.房屋評估報告要求：報告由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀、完整。5.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容完整，包含房屋設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋交付和驗收的憑證，用于明確房屋交付時的狀態(tài)。6.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋甲方印章，收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：作為履約保證金的繳納憑證，用于證明雙方已支付履約保證金。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價的____%作為違約金。房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方出售房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為滯納金。乙方未能按時辦理貸款，導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價的0.1%作為違約金。若第三方在提供房屋評估報告時存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方交易價格不合理，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。天津市2024年度二手住宅買賣合同交易提示2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.款項交付及監(jiān)管7.1款項交付時間7.2款項交付方式7.3款項監(jiān)管機構(gòu)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2水電煤氣費用12.3房屋裝修情況13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方住所：____________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________年2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：____________________2.4.2房屋現(xiàn)狀：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣____________________元整3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2余款支付時間：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2.2房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛4.2.3房屋無抵押、查封等限制5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣____________________元整5.2保證金退還條件5.2.1買賣雙方履行合同義務(wù)5.2.2交易手續(xù)辦理完畢5.3保證金退還時間5.3.1退還時間：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1過戶時間：____________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：人民幣____________________元整6.3過戶流程6.3.1買賣雙方共同辦理過戶手續(xù)6.3.2產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)審核6.3.3產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市____________人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為天津市____________仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則8.3.1本合同爭議解決適用《中華人民共和國仲裁法》及天津市____________仲裁委員會仲裁規(guī)則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1買賣雙方履行完畢合同義務(wù)9.2.2合同約定的解除條件成就10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付款項10.1.2賣方未按約定交付房屋10.1.3任何一方違反合同約定10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額為人民幣____________________元整11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方11.2.2雙方應(yīng)盡力減輕損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行12.其他約定事項12.1稅費承擔12.1.1交易產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔12.2水電煤氣費用12.2.1交房前產(chǎn)生的水電煤氣費用由賣方承擔12.2.2交房后產(chǎn)生的水電煤氣費用由買方承擔12.3房屋裝修情況12.3.1房屋裝修情況按買賣雙方簽訂的裝修清單執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2買賣雙方達成終止合同的協(xié)議14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3房屋交易稅費繳納憑證14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方僅負責提供合同履行過程中的必要協(xié)助，不承擔合同履行的最終責任。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對買賣雙方負責，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1買賣雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請介入應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于合同、身份證明等。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意。16.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由申請方承擔。16.3.2費用標準參照第三方提供的收費標準。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行的，其責任限額為人民幣____________________元整。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔賠償責任。17.2責任限額的認定17.2.1責任限額的認定由第三方根據(jù)合同約定及實際情況進行評估。17.2.2買賣雙方對責任限額有爭議的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。18.3第三方介入結(jié)束后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更1