2024國際租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024國際租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋類型3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費及其他費用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責任5.2.房屋保養(yǎng)責任5.3.維修及保養(yǎng)費用6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.2.房屋設施使用限制6.3.房屋轉租限制7.房屋鑰匙及使用7.1.房屋鑰匙交付7.2.房屋鑰匙保管責任7.3.房屋鑰匙丟失賠償8.保險及責任8.1.房屋保險8.2.房客責任險8.3.事故責任及賠償9.房屋退租及違約責任9.1.退租條件9.2.違約責任9.3.退租費用10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.合同終止11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.仲裁或訴訟11.3.爭議解決費用12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋設施清單12.3.其他附件13.合同生效及終止13.1.合同生效13.2.合同終止13.3.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號碼：1.1.3.房東聯系方式：1.2.房客信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號碼：1.2.3.房客聯系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋類型：2.3.1.住宅類型：2.3.2.房屋結構：2.3.3.房屋裝修情況：3.租賃期限3.1.租賃開始日期：3.2.租賃結束日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及相關費用4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.水電費及其他費用4.3.1.水電費繳納方式：4.3.2.其他費用內容：5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責任5.1.1.房屋結構及設施維修：5.1.2.房屋外部維修：5.2.房屋保養(yǎng)責任5.2.1.房屋內部清潔：5.2.2.房屋外部保養(yǎng)：5.3.維修及保養(yǎng)費用5.3.1.維修費用承擔：5.3.2.保養(yǎng)費用承擔：6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.1.1.房屋僅限居住使用：6.1.2.房屋不得用于商業(yè)活動：6.2.房屋設施使用限制6.2.1.不得損壞房屋設施：6.2.2.不得擅自改動房屋結構：6.3.房屋轉租限制6.3.1.房屋不得轉租：6.3.2.房客需征得房東同意后方可轉租：7.房屋鑰匙及使用7.1.房屋鑰匙交付7.1.1.房客入住時交付鑰匙：7.1.2.鑰匙數量及保管：7.2.房屋鑰匙保管責任7.2.1.房客妥善保管鑰匙：7.2.2.鑰匙丟失或損壞賠償：7.3.房屋鑰匙丟失賠償7.3.1.鑰匙丟失賠償金額：7.3.2.賠償方式及程序：8.保險及責任8.1.房屋保險8.1.1.房東應投保房屋保險：8.1.2.保險金額及范圍：8.1.3.保險費承擔：8.2.房客責任險8.2.1.房客自愿投保個人責任險：8.2.2.保險金額及范圍：8.2.3.保險費承擔：8.3.事故責任及賠償8.3.1.事故發(fā)生時的責任判定：8.3.2.事故賠償程序及金額：8.3.3.賠償責任的承擔：9.房屋退租及違約責任9.1.退租條件9.1.1.退租提前通知期限：9.1.2.退租房屋狀態(tài)要求：9.2.違約責任9.2.1.房客違約情形及責任：9.2.2.房東違約情形及責任：9.3.退租費用9.3.1.退租押金退還：9.3.2.退租時產生的其他費用：10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.合同變更內容：10.1.2.合同變更程序：10.2.合同解除10.2.1.合同解除條件：10.2.2.合同解除程序：10.3.合同終止10.3.1.合同終止條件：10.3.2.合同終止程序：11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議協商：11.1.2.爭議調解：11.1.3.爭議仲裁或訴訟：11.2.仲裁或訴訟11.2.1.仲裁機構：11.2.2.訴訟管轄法院：11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用承擔：11.3.2.費用支付方式：12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋設施清單12.3.其他附件12.3.1.付款憑證：12.3.2.合同簽訂見證人：13.合同生效及終止13.1.合同生效13.1.1.合同生效條件：13.1.2.合同生效日期：13.2.合同終止13.2.1.合同終止條件：13.2.2.合同終止日期：13.3.合同解除13.3.1.合同解除條件：13.3.2.合同解除程序：14.其他約定事項14.1.房客不得擅自改變房屋結構：14.2.房客不得干擾鄰居正常生活：14.3.合同未盡事宜，雙方協商解決：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協商一致或根據合同約定，介入合同執(zhí)行過程，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。2.第三方介入的類型2.1.中介方：負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、房屋交接、租金收取等事宜。2.2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，包括房屋市場分析、租金定價、法律咨詢等。2.4.監(jiān)理方：對房屋裝修、維修等工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性和類型。3.2.雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.3.第三方介入合同執(zhí)行過程，并提供相應服務。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。4.2.1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2.第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.1.第三方提供服務的內容和范圍；4.3.2.第三方的專業(yè)水平和經驗；4.3.3.第三方服務的市場價格。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應按照甲方的要求，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。5.1.2.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。5.1.3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應按照乙方的要求，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。5.2.2.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。5.2.3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方共同損失，應承擔相應的賠償責任。5.3.2.甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，除非損失由第三方故意或重大過失造成。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.第三方介入后，甲乙雙方應確保合同條款的履行不受影響。6.2.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和配合。6.3.第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現合同存在瑕疵或違反法律法規(guī)的情況，應及時通知甲乙雙方，并協助雙方進行整改。6.4.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖1.1.詳細要求：提供房屋的平面布局圖，標明房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置及尺寸。1.2.附件說明：平面圖用于明確房屋內部空間布局，便于雙方對房屋使用和裝修有清晰的認識。2.房屋設施清單2.1.詳細要求：列出房屋內所有設施，包括家具、電器、廚具等，并注明新舊程度和使用狀態(tài)。2.2.附件說明：清單用于明確房屋交付時的設施情況，便于雙方在退租時進行核對。3.房屋交接確認單3.1.詳細要求：記錄房屋交接時的房屋狀況、設施狀況以及雙方簽字確認。3.2.附件說明：交接確認單用于證明房屋交接時的狀態(tài)，避免日后產生糾紛。4.租金支付憑證4.1.詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.2.附件說明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對租金支付情況。5.房屋維修記錄5.1.詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。5.2.附件說明：維修記錄用于證明房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。6.房屋保險單6.1.詳細要求：提供房屋保險單，包括保險金額、保險期限、保險公司等。6.2.附件說明：保險單用于證明房屋已投保，便于雙方在發(fā)生意外情況時獲得保險賠償。7.第三方介入協議7.1.詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務及責任限額。7.2.附件說明：協議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權益。8.其他附件8.1.詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關附件。8.2.附件說明：其他附件根據合同執(zhí)行過程中的需要，由甲乙雙方協商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定1.1.房客未按時支付租金責任認定標準：房客應按照合同約定的時間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：房客逾期支付租金一個月，應支付滯納金，并承擔違約責任。1.2.房客擅自改變房屋結構責任認定標準：房客未經房東同意，擅自改變房屋結構視為違約。示例說明：房客未經房東同意，私自拆改房屋內部隔斷，需恢復原狀并承擔相應責任。1.3.房客損壞房屋設施責任認定標準：房客在使用過程中損壞房屋設施，應承擔賠償責任。示例說明：房客損壞空調，需支付維修費用，并承擔相應責任。2.房東違約行為及責任認定2.1.房東未按時交付房屋責任認定標準：房東應按照合同約定的時間交付房屋，逾期未交付視為違約。示例說明：房東逾期交付房屋一個月，應向房客支付違約金，并承擔違約責任。2.2.房東未履行維修責任責任認定標準：房東應負責房屋的維修，未履行維修責任視為違約。示例說明：房屋漏水，房東未及時維修，應承擔維修費用，并承擔相應責任。2.3.房東擅自提高租金責任認定標準：房東未經房客同意，擅自提高租金視為違約。示例說明：房東擅自提高租金，房客有權拒絕支付，并可要求房東承擔違約責任。全文完。2024國際租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4租賃房屋類型1.5租賃房屋面積1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8保證金金額及支付方式2.租賃房屋使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制3.租賃房屋設施及設備3.1設施清單3.2設備清單4.租賃房屋維護及維修4.1維護責任4.2維修責任5.租金調整及支付5.1調整條件5.2調整方式5.3支付時間6.保證金退還條件及流程6.1退還條件6.2退還流程7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除流程8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋設施清單11.2附件二：設備清單11.3附件三：房屋租賃押金收據12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效日期13.合同解釋及爭議處理13.1解釋原則13.2爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3租賃房屋地址租賃房屋位于：[具體地址，包括街道、門牌號等]1.4租賃房屋類型租賃房屋為：[房屋類型，如住宅、公寓等]1.5租賃房屋面積租賃房屋面積為：____平方米。1.6租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.7租金及支付方式租金為：人民幣____元/月。租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]1.8保證金金額及支付方式保證金金額為：人民幣____元。保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]第二條租賃房屋使用范圍及限制2.1使用范圍乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋及其附屬設施，包括但不限于居住、生活、辦公等。2.2使用限制（1）非法活動；（2）危害公共安全；（3）破壞租賃房屋結構或設施；（4）損害他人合法權益。第三條租賃房屋設施及設備3.1設施清單[列出租賃房屋內的設施清單，如家具、家電、廚房用具等]3.2設備清單[列出租賃房屋內的設備清單，如空調、熱水器、洗衣機等]第四條租賃房屋維護及維修4.1維護責任4.2維修責任（1）因自然損耗或正常使用造成的維修，由甲方負責；（2）因乙方不當使用或保管不當造成的維修，由乙方負責。第五條租金調整及支付5.1調整條件（1）租賃期限屆滿前六個月，甲方提出調整；（2）調整幅度不超過市場租金的平均漲幅。5.2調整方式（1）雙方協商一致；（2）根據市場租金平均漲幅進行調整。5.3支付時間租金每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第六條保證金退還條件及流程6.1退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務后，甲方應退還乙方保證金。6.2退還流程（1）乙方應將租賃房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)；（2）乙方應提交相關費用繳納證明；（3）甲方在收到乙方提交的材料后____個工作日內退還保證金。第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件在租賃期限內，雙方可協商一致對合同內容進行變更。7.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方原因導致合同無法履行；（3）因乙方原因導致合同無法履行，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等；（4）雙方協商一致解除合同。7.3解除流程（1）一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方；（2）雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商；（3）協商一致后，簽訂解除合同協議。第八條租賃房屋維護及維修.1維護責任.2維修責任.2.1因自然損耗或正常使用造成的維修，由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。.2.2因乙方不當使用或保管不當造成的維修，由乙方負責，乙方應支付維修費用。.2.3甲方無法在規(guī)定時間內進行維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第九條租金調整及支付.1調整條件.1.1租賃期限屆滿前六個月，甲方提出調整；.1.2調整幅度不超過市場租金的平均漲幅。.2調整方式.2.1雙方協商一致；.2.2根據市場租金平均漲幅進行調整。.3支付時間租金每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第十條保證金退還條件及流程.1退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務后，甲方應退還乙方保證金。.2退還流程.2.1乙方應將租賃房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)；.2.2乙方應提交相關費用繳納證明；.2.3甲方在收到乙方提交的材料后____個工作日內退還保證金。第十一條租賃合同變更及解除.1變更條件在租賃期限內，雙方可協商一致對合同內容進行變更。.2解除條件.2.1租賃期限屆滿；.2.2因甲方原因導致合同無法履行；.2.3因乙方原因導致合同無法履行，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等；.2.4雙方協商一致解除合同。.3解除流程.3.1一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方；.3.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商；.3.3協商一致后，簽訂解除合同協議。第十二條違約責任.1違約行為.1.1乙方未按時支付租金；.1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設施；.1.3乙方違反合同約定的使用范圍；.2違約責任.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；.2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設施，應賠償相應的修復費用；.2.3乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十三條爭議解決方式.1爭議解決途徑.1.1雙方協商；.1.2請求相關調解組織調解；.1.3向人民法院提起訴訟。.2爭議解決機構.2.1若雙方協商不成，可向[具體調解組織名稱]申請調解；.2.2若調解不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十四條合同生效及終止.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.2生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。.3終止條件.3.1租賃期限屆滿；.3.2合同解除；.3.3依法終止。.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除后，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第七條合同變更及第三方介入7.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構、維修服務提供商等。7.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的問題。7.3第三方介入方式7.3.1中介機構介入中介機構在合同簽訂、履行過程中提供居間服務，協助雙方達成協議，并在合同履行過程中監(jiān)督雙方遵守合同約定。7.3.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司負責租賃房屋的日常管理，確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生，以及維護小區(qū)的公共秩序。7.3.3法律顧問介入法律顧問在合同簽訂前提供法律意見，協助處理合同履行過程中的法律問題，包括但不限于爭議解決。7.3.4評估機構介入評估機構在房屋租賃價格調整或房屋價值評估時提供專業(yè)評估服務。7.3.5維修服務提供商介入維修服務提供商在租賃房屋的維修、養(yǎng)護過程中提供專業(yè)服務。7.4第三方責任限額7.4.1第三方責任第三方的責任限于其提供服務或執(zhí)行任務的范圍內，且不超過其接受委托時約定的責任限額。7.4.2責任限額7.4.2.1中介機構責任限額中介機構的責任限額為：____元人民幣。7.4.2.2物業(yè)管理公司責任限額物業(yè)管理公司的責任限額為：____元人民幣。7.4.2.3法律顧問責任限額法律顧問的責任限額為：____元人民幣。7.4.2.4評估機構責任限額評估機構的責任限額為：____元人民幣。7.4.2.5維修服務提供商責任限額維修服務提供商的責任限額為：____元人民幣。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協議或服務合同約定。7.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協議或服務合同約定。7.5.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中的責任和義務不替代甲乙雙方的合同責任和義務。第八條第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入的告知甲方和乙方應相互告知對方關于第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責、責任限額等信息。8.2第三方介入的協調甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，協調第三方介入的相關事宜，確保第三方能夠有效履行職責。8.3第三方介入的記錄8.4第三方介入的終止若第三方未能履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。8.5第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定或另行簽訂的委托協議承擔。8.6第三方介入的爭議解決若因第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時可按照第七條所述爭議解決方式處理。第九條合同終止與第三方介入9.1合同終止時第三方的責任合同終止時，第三方應立即停止介入活動，并按照合同約定或委托協議處理剩余事宜。9.2第三方介入終止后的責任承擔第三方介入終止后，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。9.3第三方介入終止后的費用結算合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行費用結算，包括已發(fā)生費用的支付和未發(fā)生費用的退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：列出租賃房屋內的所有家具、家電、廚房用具等設施，包括品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：此清單為租賃房屋的基本狀況記錄，用于房屋交接時核對，以及租賃期滿后的退還。2.附件二：設備清單詳細要求：列出租賃房屋內的所有設備，如空調、熱水器、洗衣機等，包括品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：此清單為租賃房屋的基本設備記錄，用于房屋交接時核對，以及租賃期滿后的退還。3.附件三：房屋租賃押金收據詳細要求：收據上應注明押金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：此收據作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：維修費用支付憑證詳細要求：記錄每次維修費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明乙方已支付維修費用。6.附件六：房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時的房屋狀況、設施設備狀況等。說明：此記錄用于證明房屋交接時的房屋狀況，以及在租賃期滿后核對房屋狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設施1.3乙方違反合同約定的使用范圍1.4甲方未按時維修房屋或設備1.5甲方未按照約定提供租賃房屋2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為人民幣1000元，逾期未支付，乙方應支付人民幣____元滯納金。2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設施責任認定：乙方應賠償相應的修復費用。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應賠償墻面修復費用人民幣____元。2.3乙方違反合同約定的使用范圍責任認定：甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔因非法活動造成的損失。2.4甲方未按時維修房屋或設備責任認定：甲方應承擔相應的維修費用。示例：若房屋漏水，甲方應在____個工作日內修復，否則應承擔維修費用人民幣____元。2.5甲方未按照約定提供租賃房屋責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未能提供合同約定的租賃房屋，應賠償乙方相應的損失。全文完。2024國際租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.承租人信息2.房源信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付及滯納金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.使用范圍6.2.維護責任6.3.禁止行為7.裝修及改造7.1.裝修申請7.2.改造申請7.3.裝修費用及責任8.物業(yè)費用8.1.物業(yè)費用內容8.2.物業(yè)費用支付8.3.物業(yè)費用調整9.房屋轉讓及轉租9.1.轉讓條件9.2.轉租條件9.3.轉讓及轉租審批10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止流程11.違約責任11.1.房東違約責任11.2.承租人違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______居住地址：_______1.2.承租人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______居住地址：_______2.房源信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋類型：_______2.3.房屋面積：_______平方米2.4.房屋配套設施：廚房設施：_______衛(wèi)生間設施：_______家具：_______電器：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前_______天書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_______元/月4.2.支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）4.4.逾期支付及滯納金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應向房東支付_______元滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_______元5.2.押金退還條件：1.租賃期滿，承租人按時搬離并恢復房屋原狀；2.承租人已結清所有應付費用；3.無違約行為；5.3.押金退還流程：1.承租人搬離后，向房東提交房屋驗收報告；2.房東驗收合格后，退還押金。6.房屋使用及維護6.1.使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.維護責任：1.房屋內部設施的正常使用及維護由承租人負責；2.房屋外部及公共區(qū)域的維護由房東負責。6.3.禁止行為：1.禁止擅自改變房屋結構；2.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物；3.禁止在房屋內進行噪音擾民活動。8.物業(yè)費用8.1.物業(yè)費用內容：1.公共區(qū)域清潔費用；2.公共區(qū)域綠化費用；3.公共區(qū)域維修費用；4.物業(yè)管理服務費用。8.2.物業(yè)費用支付：1.物業(yè)費用按月繳納，具體金額由物業(yè)公司根據實際費用制定；2.承租人應在每月_______日前繳納物業(yè)費用。8.3.物業(yè)費用調整：1.物業(yè)費用如有調整，應提前_______天書面通知承租人；2.物業(yè)費用的調整需經雙方協商一致。9.房屋轉讓及轉租9.1.轉讓條件：1.經房東書面同意；2.轉讓方需承擔原合同中的所有責任和義務。9.2.轉租條件：1.經房東書面同意；2.轉租方需符合原合同中對承租人的要求；3.轉租方應承擔原合同中的所有責任和義務。9.3.轉讓及轉租審批：1.轉讓或轉租事宜需提前_______天書面通知對方；2.房東有權在_______日內決定是否同意轉讓或轉租。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：1.租賃期滿，雙方協商一致解除合同；2.出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違約，經對方書面通知后_______日內未予糾正。10.2.合同終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止；2.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3.合同解除及終止流程：1.一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；2.雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議；3.協議簽訂后，雙方應按協議約定履行相關義務。11.違約責任11.1.房東違約責任：1.房東未按約定提供房屋，應向承租人支付_______元違約金；2.房東未按約定退還押金，應向承租人支付_______元違約金。11.2.承租人違約責任：1.承租人未按約定支付租金，應向房東支付_______元違約金；2.承租人擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任；3.承租人違反禁止行為，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構：1.雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。12.3.爭議解決費用：1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1.不可抗力：1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方。13.2.合同附件：1.本合同附件包括但不限于房屋照片、配套設施清單等。13.3.合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.房屋照片2.配套設施清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協調或其他相關活動的任何個人、企業(yè)或機構。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方。2.2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務的第三方。2.3.協調方：協助解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，促進雙方達成和解的第三方。2.4.其他第三方：根據甲乙雙方需要，經雙方同意，參與合同執(zhí)行的第三方。3.第三方介入的審批3.1.甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、期限和費用。3.2.第三方介入協議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方介入的責權利4.1.責任：1.第三方應按照甲乙雙方簽訂的協議，履行其職責，確保合同履行；2.第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任；3.第三方違反協議約定，甲乙雙方有權終止其介入。4.2.權利：1.第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息；2.第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協調；3.第三方有權向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣_______元。1.因第三方故意或重大過失導致合同履行受阻；2.第三方違反協議約定，給甲乙雙方造成損失的。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方為合作關系，雙方應相互尊重，共同維護合同履行；2.第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不得干預甲乙雙方的權利義