2024年地產(chǎn)開發(fā)與股權(quán)投資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)開發(fā)與股權(quán)投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2股權(quán)投資金額及比例2.3投資方式3.合作期限3.1合作開始時間3.2合作結(jié)束時間4.投資收益分配4.1投資收益計算方法4.2分配比例4.3分配時間5.項目運營與管理5.1項目運營主體5.2管理職責(zé)5.3管理費用6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1變更與解除條件12.2變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）乙方名稱：___________（4）乙方法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.3雙方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述（1）項目名稱：___________（2）項目地點：___________（3）項目規(guī)模：___________（4）項目類型：___________2.2股權(quán)投資金額及比例（1）投資金額：人民幣___________元（2）投資比例：___________2.3投資方式（1）甲方以貨幣形式出資（2）乙方以股權(quán)形式出資3.合作期限3.1合作開始時間：___________3.2合作結(jié)束時間：___________4.投資收益分配4.1投資收益計算方法（1）投資收益以項目實際盈利為計算基礎(chǔ)（2）收益計算公式：投資收益=項目盈利×投資比例4.2分配比例（1）甲方分配比例：___________（2）乙方分配比例：___________4.3分配時間（1）每年___________月___________日分配一次（2）分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.項目運營與管理5.1項目運營主體（1）項目運營主體為甲方5.2管理職責(zé)（1）甲方負責(zé)項目的整體運營管理（2）乙方提供專業(yè)意見及建議5.3管理費用（1）管理費用由甲方承擔(dān)（2）管理費用包括但不限于：人員工資、辦公費用、差旅費等6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表（1）甲方每月向乙方提供項目財務(wù)報表（2）財務(wù)報表包括但不限于：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表6.2財務(wù)審計（1）每年進行一次財務(wù)審計（2）審計機構(gòu)由雙方協(xié)商確定6.3財務(wù)風(fēng)險控制（1）雙方共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施（2）定期評估財務(wù)風(fēng)險，確保項目穩(wěn)健運行8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)（1）___________仲裁委員會（2）仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按時、足額履行合同約定的義務(wù)（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)（3）任何一方違反合同約定的爭議解決方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的百分之三十9.3違約金計算（1）違約金=違約金額×違約金比例（2）違約金比例根據(jù)違約情況在合同中約定10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致后簽署合同解除協(xié)議10.3解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更與解除12.1變更與解除條件（1）合同約定的變更或解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致12.2變更與解除程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出通知（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致后簽署合同變更或解除協(xié)議13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同履行完畢（3）雙方協(xié)商一致13.2終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)向另一方發(fā)出終止通知（2）收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致后簽署合同終止協(xié)議14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.2合同附件（1）合同附件一：項目投資協(xié)議（2）合同附件二：保密協(xié)議14.3合同解釋（1）本合同的解釋以合同為準(zhǔn)（2）如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方不因第三方行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供所需服務(wù)。（2）選擇第三方前，甲方或乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相抵觸。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同及服務(wù)協(xié)議一致。17.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)17.1甲方或乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)（2）第三方違約導(dǎo)致項目延誤（3）第三方泄露商業(yè)秘密17.2甲方或乙方應(yīng)采取措施，降低第三方介入風(fēng)險，包括但不限于：（1）選擇具有良好信譽和實力的第三方（2）在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)（3）對第三方進行監(jiān)督和評估18.第三方介入的退出機制18.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）終止與第三方的合作關(guān)系（2）對第三方進行追償（3）另行選擇第三方或自行完成相關(guān)工作19.第三方介入的其他事項19.1本合同中未明確的事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同維護項目利益，確保項目順利實施。19.3本合同及服務(wù)協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資協(xié)議詳細要求：包括投資金額、投資比例、投資方式、投資期限、收益分配等具體條款。說明：詳細規(guī)定了雙方在項目投資方面的權(quán)利義務(wù)和合作細節(jié)。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保障了項目運營過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息不被泄露。3.附件三：項目運營管理協(xié)議詳細要求：包括項目運營主體、管理職責(zé)、管理費用、財務(wù)管理等內(nèi)容。說明：明確了項目運營的具體管理和財務(wù)安排。4.附件四：財務(wù)管理報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表模板。說明：為雙方提供了項目財務(wù)狀況的詳細記錄和分析工具。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：為雙方提供了在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約金計算等內(nèi)容。說明：明確了雙方在違約時的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：包括變更與解除條件、變更與解除程序、變更后的處理等內(nèi)容。說明：為合同變更和解除提供了明確的程序和規(guī)定。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止條件、終止程序、終止后的處理等內(nèi)容。說明：規(guī)定了合同終止的情形、程序和處理方式。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確了第三方提供服務(wù)的具體要求和責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：為合同執(zhí)行提供了必要的法律文件和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：任何一方未按時、足額履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按時支付投資款項，應(yīng)按合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決方式。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按約定提交爭議解決申請，應(yīng)按合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)開發(fā)與股權(quán)投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方注冊號及資質(zhì)證書2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目投資估算3.投資方股權(quán)3.1投資方股權(quán)比例3.2投資方股權(quán)取得方式3.3投資方股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓4.投資方義務(wù)4.1投資資金投入4.2投資資金使用4.3投資風(fēng)險承擔(dān)5.開發(fā)方義務(wù)5.1項目開發(fā)計劃5.2項目開發(fā)進度5.3項目開發(fā)成本控制5.4項目開發(fā)風(fēng)險控制6.投資收益及分配6.1投資收益計算方法6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配方式7.退出機制7.1退出方式7.2退出條件7.3退出程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：投資方股權(quán)協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目開發(fā)協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2適用法律及管轄12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：投資方股權(quán)協(xié)議14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：項目開發(fā)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：股權(quán)投資基金管理有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3雙方注冊號及資質(zhì)證書甲方注冊號：05資質(zhì)證書編號：XK0001乙方注冊號：06資質(zhì)證書編號：XK00022.項目概況2.1項目名稱項目名稱：綜合體項目2.2項目地點項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及類型項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米項目類型：商業(yè)綜合體、住宅2.4項目投資估算項目總投資估算：約50億元人民幣3.投資方股權(quán)3.1投資方股權(quán)比例乙方持有甲方30%的股權(quán)。3.2投資方股權(quán)取得方式乙方通過增資擴股方式取得甲方股權(quán)。3.3投資方股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓投資方股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.投資方義務(wù)4.1投資資金投入乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)，向甲方投入人民幣億元作為投資資金。4.2投資資金使用投資資金用于項目的開發(fā)建設(shè)、運營管理及還本付息。4.3投資風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。5.開發(fā)方義務(wù)5.1項目開發(fā)計劃甲方應(yīng)制定項目開發(fā)計劃，包括項目進度安排、建設(shè)規(guī)模等。5.2項目開發(fā)進度甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目開發(fā)，確保項目按時交付。5.3項目開發(fā)成本控制甲方應(yīng)采取有效措施控制項目開發(fā)成本，確保項目投資效益。5.4項目開發(fā)風(fēng)險控制甲方應(yīng)制定風(fēng)險控制措施，降低項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。6.投資收益及分配6.1投資收益計算方法投資收益以項目運營收入扣除合理成本、稅費后的利潤計算。6.2投資收益分配比例投資收益分配比例為：甲方70%，乙方30%。6.3投資收益分配方式投資收益按年度進行分配，分配時間為每年月日。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行資金投入義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行項目開發(fā)、運營管理等義務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定履行投資收益分配義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或其他法律后果。8.3違約金及賠償（1）違約金按合同未履行部分的金額的%計算；（2）賠償金額按實際損失計算，但不超過違約金數(shù)額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)提出書面解決意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件（1）合同約定的項目開發(fā)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方請求解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以實際終止事由確定。11.合同附件11.1附件一：投資方股權(quán)協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目開發(fā)協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)街道簽署。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：投資方股權(quán)協(xié)議14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：項目開發(fā)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項目開發(fā)與投資的風(fēng)險控制和效率。2.第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤意見、評估或咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或項目信息，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容和項目信息，不得泄露；（3）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因提供錯誤意見、評估或咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)項目需要引入第三方介入。4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利潤分配。5.2第三方與項目開發(fā)、運營的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等，不參與項目開發(fā)、運營的具體實施。5.3第三方與投資收益分配的關(guān)系：第三方不參與投資收益分配，其報酬由甲乙雙方另行約定。5.4第三方與違約責(zé)任的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方，但應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼任方